おうちの語り部

住所から探す

担当者との相性が第一番。

売却情報

企業名
株式会社千代田開発
物件種別
一戸建て
住所
新潟県新潟市江南区
投稿者の声
地元に詳しい/ベテランだったので安心/説明が丁寧/積極的に販売活動を実施/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/アフターフォローが充実/金額交渉をしてくれた/清潔感があって好印象/こまめに連絡をもらえた/返信が早かった/不動産の知識が豊富/アドバイスや提案が参考になった
売却の理由
資産整理

50代までの男性50代 / 男性

2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿

株式会社千代田開発
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社千代田開発 の口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

4.0

相場価格以外の税務、相続相談などにも対応いただき、大変感謝している。すぐにわからないことでも、調査した上で回答していただいた。回答内容も非常にわかりやすく、満足度は高かった。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
7ヶ月

譲渡税の3000万特別控除適用のため2年以内の売却が条件。すでに転居後半年経過していたので、売り出し半年過ぎたあたりから少々焦りだしたが、何とかうまく成約できて満足。

売却価格

4.0

査定価格1,960万円
成約価格1,800万円

相場価格の情報提示をベースにレンジを決めた。当方引き合いが来た会社は価格面では当方希望価格であったが、売買契約の瑕疵担保条項で折り合いあわず断念。その後やや価格が下がったが、同条件をクリアできる個人客と契約した。(当方も個人なので無限責任はどうしても負いたくなく価格面で多少下がっても納得している)

この会社を選んだ決め手

担当者が信頼できるかどうかが大優先。日々に活動を通しての具体的アドバイスや定期的な状況報告を、一番丁寧に行っていただいた会社にお願いすることになった。

これから売却する方へアドバイス

最初に相性を確認した後は一方的に情報を求めるだけでなく、双方向で情報交換することをお勧めします。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

まずは会社に相談する

  • Step1

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

売却までの流れ

50代までの男性
一戸建て/新潟県新潟市江南区
査定価格 1,960万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 資産整理

会社選びスタート

譲渡税の3000万特別控除を利用するため、転居後2年以内売却する必要があったことを優先した。売買契約書締結に当たり瑕疵担保責任条項につてい妥当性ある先を選定した。(実際にはより高い金額提示の会社があったが同条項で折り合いあわず別の個人に対しての売却となった。)

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
1,960万円

担当者が信頼できるかどうかが大優先。日々に活動を通しての具体的アドバイスや定期的な状況報告を、一番丁寧に行っていただいた会社にお願いすることになった。

販売スタート

売出価格
1,960万円

販売価格の変更

値下げ価格
160万円

売却完了

成約価格
1,800万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

ありません。満足しています。

これから売却する方へアドバイス

最初に相性を確認した後は一方的に情報を求めるだけでなく、双方向で情報交換することをお勧めします。

株式会社千代田開発 に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

株式会社千代田開発
に査定依頼をする

この口コミの企業 株式会社千代田開発の口コミ・評判

新潟県新潟市江南区

株式会社千代田開発 新潟県 新潟市中央区 店舗外観

株式会社千代田開発

4.6(4件)

  • 企業・社員の対応4.8
  • スピード4.5
  • 価格4.5

ユーザーの声

  • 該当なし
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 知名度があって安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 地元に詳しい
  • ベテランだったので安心
  • 説明が丁寧
  • 積極的に販売活動を実施
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • アフターフォローが充実
  • 金額交渉をしてくれた
  • 清潔感があって好印象
  • こまめに連絡をもらえた
  • 返信が早かった
  • 不動産の知識が豊富
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 女性だったので安心

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

株式会社千代田開発
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミをみる 株式会社千代田開発の口コミ・評判

60代以上の男性

株式会社千代田開発

売却する方へアドバイス

都会に出て生活し、田舎の家を売却してしまうという場合は多々あるように思いますが、地元の業者さんを探すのは大変です

50代までの男性

株式会社千代田開発

この会社を選んだ決め手

査定額が一番よかったので決める1番の決め手になりました。仲介手数料も割引してもらい、残りの金額を返済に充てる事ができました。最初は強気...続きをみる

60代以上の女性

株式会社千代田開発

売却スピード
5.0

売却相手が決まるまで、何の連絡もなかったので、実はとても不安な日々でした。担当者としては、途中経過を連絡せずにいてもすぐに決まるとみて...続きをみる

同じ地域で売却した口コミをみる 新潟市江南区の口コミ・評判

50代までの男性

ハーバーエステート株式会社

売却する方へアドバイス

不動産売却は、普通の人が人生に何度も経験するものではないと思います。おそらく、多くの人が初心者だと思います。始める前は、分からないこと...続きをみる

50代までの女性

ハーバーエステート株式会社

売却する方へアドバイス

私の場合、金額、早さ共に最適な業者でした。

50代までの男性

ハーバーエステート株式会社

この会社を選んだ決め手

田舎なこともあり、売却の相談に乗ってもられた不動産会社が2社しかありませんでした。その中で、当時、売却物件に賃貸で住んでいた住民の退去...続きをみる

50代までの女性

ハーバーエステート株式会社

売却する方へアドバイス

私の場合、金額、早さ共に最適な業者でした。

株式会社千代田開発

4.6

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。