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売却情報

企業名
株式会社千代田開発
物件種別
一戸建て
住所
新潟県新潟市江南区
投稿者の声
地元に詳しい/ベテランだったので安心/説明が丁寧/積極的に販売活動を実施/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/アフターフォローが充実/金額交渉をしてくれた/清潔感があって好印象/こまめに連絡をもらえた/返信が早かった/不動産の知識が豊富/アドバイスや提案が参考になった
売却の理由
資産整理

50代までの男性50代 / 男性

2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿

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不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 株式会社千代田開発の口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

4.0

相場価格以外の税務、相続相談などにも対応いただき、大変感謝している。すぐにわからないことでも、調査した上で回答していただいた。回答内容も非常にわかりやすく、満足度は高かった。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
7ヶ月

譲渡税の3000万特別控除適用のため2年以内の売却が条件。すでに転居後半年経過していたので、売り出し半年過ぎたあたりから少々焦りだしたが、何とかうまく成約できて満足。

売却価格

4.0

査定価格1,960万円
成約価格1,800万円

相場価格の情報提示をベースにレンジを決めた。当方引き合いが来た会社は価格面では当方希望価格であったが、売買契約の瑕疵担保条項で折り合いあわず断念。その後やや価格が下がったが、同条件をクリアできる個人客と契約した。(当方も個人なので無限責任はどうしても負いたくなく価格面で多少下がっても納得している)

この会社を選んだ決め手

担当者が信頼できるかどうかが大優先。日々に活動を通しての具体的アドバイスや定期的な状況報告を、一番丁寧に行っていただいた会社にお願いすることになった。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 取引の流れ ―

50代までの男性
一戸建て/新潟県新潟市江南区
査定価格 1,960万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 資産整理

2018年5月

会社選びスタート

譲渡税の3000万特別控除を利用するため、転居後2年以内売却する必要があったことを優先した。売買契約書締結に当たり瑕疵担保責任条項につてい妥当性ある先を選定した。(実際にはより高い金額提示の会社があったが同条項で折り合いあわず別の個人に対しての売却となった。)

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年7月

契約会社を決定

査定価格
1,960万円

担当者が信頼できるかどうかが大優先。日々に活動を通しての具体的アドバイスや定期的な状況報告を、一番丁寧に行っていただいた会社にお願いすることになった。

2018年8月

販売スタート

売出価格
1,960万円

2019年2月

販売価格の変更

値下げ価格
160万円

2019年3月

売却完了

成約価格
1,800万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月

2019年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

ありません。満足しています。

株式会社千代田開発に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

この口コミの企業 株式会社千代田開発の口コミ・評判

新潟県新潟市江南区

株式会社千代田開発 新潟県 新潟市中央区 店舗外観

株式会社千代田開発

4.6(4件)

  • 企業・社員の対応4.8
  • スピード4.5
  • 価格4.5

ユーザーの声

  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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