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京阪電鉄不動産株式会社

4.1口コミ 5件

京阪電鉄不動産株式会社 京都府 京都市伏見区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.1
  • 売却スコア

    4.1
2020年10月 Good
50代までの女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 1,600万円
    (京都府京都市伏見区・土地)

特に急いで売却する必要はなかったので、売却期間はそれほど気にしませんでした。 当初、売却にどれくらいの時間がかかるのか全く予想できませんでしたが、契約して2か月ほどで現状渡しの購入希望者が現れたため想定以上に早く売却~引き渡しが完了しました。 不動産会社からも更地引渡しの方が売却しやすいとアドバイスはもらい解体の見積もりもとりましたが、具体的な解体の話を進める前に現状で売却できました。

2022年9月 Bad
50代までの男性
対応満足
1.0
  • 売却価格 1,680万円
    (京都府京都市伏見区・分譲マンション)

初めの不動産会社の担当者は新人さんのようで先輩社員が付き添いで来ていた。金額相談は先輩社員としたが、その後の対応は全て新人社員。書類の間違いやハンコの押し忘れなど無駄に手間が掛かっていた。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 京阪電鉄不動産株式会社

企業・社員の対応

3.8(5件)

土地1,600万円で売却

若い担当者のフットワークが軽く、マニュアル通りなのかもしれませんが手を抜くことなく作業を進め、こまめにメール・電話で連絡をもらい満足しました。
こちらは不動産には素人なのを前提に、分かるまで丁寧に説明してくれました。

土地1,630万円で売却

説明が一番わかりやすく対応も迅速で不安は一切ありませんでした。
わからない事があってメールをするとすぐに対応してくださり、質問に対しては納得のいく説明を常にしてくださいました。
家を処分する上で必要な遺品整理に関する手助けもしてくださり大変助かりました。

京阪電鉄不動産株式会社の社員の対応に関する満足度は3.8です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
金額交渉をしてくれた!だから、京阪電鉄不動産株式会社を選びました (40代・女性・土地を売却)
50代までの女性
返信が早かった!だから、京阪電鉄不動産株式会社を選びました (40代・女性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 京阪電鉄不動産株式会社

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

一戸建て1,300万円で売却

物件が京阪沿線であり、担当者が周辺地域の知識も豊富で、地域の事情を考慮した具体的な売却プランや考え方などを示していただき、信頼できる方だと感じたため。

土地1,600万円で売却

隣家と合わせての売却だったが、当方は遠方に住んでいたため、隣家の方の意見で決めた。
遠方に住んでいたためメール・電話でこまめに連絡をしてくれたのが良かった。
いつ何をするか、売却までのマイルストーンを教えて欲しいと伝えたら、言葉ではなく(簡単ではありますが)資料を作って説明してくれたのが良かった。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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宇治市、城陽市、伏見の不動産売却ならお任せください。

京阪電鉄不動産株式会社 京都府 京都市伏見区 店舗外観

当社は、宇治市、城陽市、伏見区(一部)久御山町、京田辺町他、京都府南部を中心に戸建住宅やマンション等の住宅を提供させて頂いております。
 新しいお家をお探しの方、今住んでいる家を売りたい方、リフォームしたい方、住まいのことならまず当社にご相談下さい。
 従業員一同お待ちしております。

この会社の評価 TOP 3 京阪電鉄不動産株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
地元に強いと感じた
4
1
信頼できる担当者だった
4
2
対応が早かった
3
この企業の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
4
2
アドバイスや提案が参考になった
3
2
積極的に対応してくれた
3
この不動産会社に当てはまるもの
1
店内が綺麗だった
2
1
知名度があって安心
2
2
店舗へのアクセスがよかった
1

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを相続のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを住み替えのために2,150万円で売却しています
50代までの女性
40代・女性は一戸建てを離婚のために2,100万円で売却しています

京阪電鉄不動産株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

金銭的な理由で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。

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京阪電鉄不動産株式会社の― 取引の流れ ―

京阪電鉄不動産株式会社の口コミ・評判 京阪電鉄不動産株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
土地/大阪府寝屋川市
査定価格 1,400万円 成約価格 1,630万円
売却の理由 資産整理

2021年6月

会社選びスタート

両親が購入して自分も成人するまで住んでいた実家だが、両親とも早くに亡くなったため一人で家を管理することになり、思い出もあるので可能な限り守っていたが、老朽化から家のあらゆる部分に不具合も生じてきてこれ以上維持していくことが難しいと感じたため売却しようと思った。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年7月

契約会社を決定

査定価格
1,400万円

営業担当者と直接お会いして話した時の対応や説明のわかりやすさから信頼して任せられる方だと感じたため。
またこちらの要望に添った形での販売計画も明確に説明してくださり、先行きの不安がなかったため。

2021年8月

販売スタート

売出価格
1,680万円

2021年9月

売却完了

成約価格
1,630万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2021年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

何もありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 京阪電鉄不動産株式会社

京阪電鉄不動産株式会社の不動産売却に関する評価は5件あり、売却スピードの平均満足度は4.4、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

3.8(5件)

分譲マンション1,680万円で売却

初めの不動産会社から6ヶ月あれば相場より高く売れるとの助言をもらい6ヶ月待ったが買い手が付かなかった。その後相場通りで1ヶ月頑張ってもらったがやはり買い手がつかず。不動産会社を変えたら2ヶ月で買い手が決まった

土地1,630万円で売却

販売活動を開始して1週間ほどで買い手候補を何組か見つけてきてくださり、自分が考えていたよりもかなり早いタイミングで売却することが決まったので、とても驚きました。
他の不動産屋さんでは8ヶ月くらいはみてくださいと言われていました。
それに販売価格も買い主さんから下げてほしいという要望もあったと聞いていますが、交渉の中でほとんど下げずに売却を決めてきてくださったので大変満足しています。

売却価格に関する口コミ・評判 京阪電鉄不動産株式会社

京阪電鉄不動産株式会社の不動産売却に関する評価は5件あり、売却価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

3.8(5件)

土地1,600万円で売却

古屋のある土地でしたが、購入者側で更地にするため現状渡しで売却できました。更地渡しで+400万という条件の業者もいましたが、更地にするための時間と手間を考えれば、納得できる金額でした。
価格は購入者から提案いただいた額そのままで契約しました。

土地1,630万円で売却

金額を設定していく上で計算方法などを詳しく教えて頂き、販売戦略もこちらの希望に添う形での提案をして頂けました。相場より少し高めの設定でしたが、ほぼ希望通りの金額で売却できたので満足しています。疑問点があれば売却決定後も対応して頂けるフォローがあったので安心でした。

この企業で売却した体験談 京阪電鉄不動産株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 京都府京都市伏見区 分譲マンション 1,680万円

2.4

1つ目の不動産会社がイマイチだったので、ある意味良い勉強をさせてもらった。
50代までの女性 大阪府寝屋川市 土地 1,630万円

5.0

初めての事で不安しかない中で信頼できる担当者に巡り会えて幸せでした。
50代までの女性 京都府京都市伏見区 土地 1,600万円

4.4

今回はたまたま好条件の購入希望者が現れたので幸運でした。
50代までの男性 京都府京田辺市 分譲マンション 3,180万円

5.0

短期間で希望価格で売却できたのが良かったです。
50代までの女性 京都府八幡市 一戸建て 1,300万円

3.7

担当者の説明力と対応の速さ
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
1つ目の不動産会社がイマイチだったので、ある意味良い勉強をさせてもらった。

2.4

京都府京都市伏見区 分譲マンション 1,680万円
初めての事で不安しかない中で信頼できる担当者に巡り会えて幸せでした。

5.0

大阪府寝屋川市 土地 1,630万円
今回はたまたま好条件の購入希望者が現れたので幸運でした。

4.4

京都府京都市伏見区 土地 1,600万円
短期間で希望価格で売却できたのが良かったです。

5.0

京都府京田辺市 分譲マンション 3,180万円
担当者の説明力と対応の速さ

3.7

京都府八幡市 一戸建て 1,300万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 京阪電鉄不動産株式会社

設立 2000年6月
代表者 道本 能久
本店(登記)所在地 〒612-8101
京都府京都市伏見区観音寺町205-1 2階

電話番号 0120-39-1341
資本金 3,394,000千円
決算月 3月
従業員数 160人
免許番号 国土交通大臣免許(4)第6056号
URL http://www.keihan-kiss.co.jp/kiss/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

(一社)不動産流通経営協会

京阪電鉄不動産株式会社 京都府 京都市伏見区 店舗外観 京阪電鉄不動産株式会社 京都府 京都市伏見区 店内の様子

店舗ごとの口コミ・評判 京阪電鉄不動産株式会社

よくあるご質問 京阪電鉄不動産株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    10:00~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    近鉄京都線/桃山御陵前駅 徒歩1分
  • Q.この企業の定休日は?
    火曜日、水曜日
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