以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
対応が素早く丁寧、誠実で、本当にありがたかったです！大袈裟でなく、命の恩人です。
売却情報
- 企業名
- 小田急不動産株式会社
- 店舗名
- 小田急不動産株式会社 相模大野店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県座間市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／賃貸の相談もできた／ファイナンシャルプランナーに相談できた／税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 女性
2021年2月 売却 / 2022年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 小田急不動産株式会社 相模大野店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
とにかく、初日から誠実に丁寧に対応して下さり、電話やメールのやり取りをまめにして下さっていたので不安はなかったです。物腰の柔らかい女性だったのも、話し易さと言った面では大きかったと思います。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
ローンの返済の時期が決まっていたので、そこに合わせて動いて下さいました。一般への販売よりも業者さんに当たった方が早く売却できると提案して下さり、また、金額の条件を守って売却できるところを速攻で探して下さいました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,900万円
- 成約価格1,600万円
最初に見積もりに来て頂いた時から、しっかりと話を聞いて下さり、不安に全て明確かつ誠実な回答を下さいました。ローンの返済の期限内に売却できるよう、素早く行動して下さり、とても良い条件で業者さんとの早期契約に結びつけて頂いたこと、さらに、次の住まい探しにも相談に乗って頂き、感謝してもしきれない程でした。
この会社を選んだ決め手
最初に来て頂いた時から、誠実に丁寧に対応して下さったこと。また、見積もりも堅実なものを出して下さり、良い面、悪い面、隠すことなく条件を説明して下さったこと。不安に全て答えを出して下さり、行動も素早かったこと。この人なら、安心してお任せできると思いました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,900万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 金銭的な理由
2020年11月
会社選びスタート
夫か精神科の病気を患い、一年以上働けず、ローンを支払えなくなりました。銀行と弁護士さんに相談し、なるべく早期に家を売却してローンを完済し、次の住まいを探すのがベストな方法となり、早速行動開始。とは言え、初めてのことだし、夫は動くこともできず、まずは見積もりをとって、売却金額の平均値を知りたいと思いました。ちゃんと期限内に売却できるか、金額的に希望が叶うか、また、不動産屋さんによっては高く見積もってからドンドン安くされてしまうなども聞いていたので、何社か見積もって平均値を見ることが必要だと思いました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,900万円
最初に来て頂いた時から、誠実に丁寧に対応して下さったこと。また、見積もりも堅実なものを出して下さり、良い面、悪い面、隠すことなく条件を説明して下さったこと。不安に全て答えを出して下さり、行動も素早かったこと。この人なら、安心してお任せできると思いました。
2021年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,900万円
2021年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2021年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2021年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
何もありません。
小田急不動産株式会社 相模大野店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 小田急不動産株式会社 相模大野店の口コミ・評判
神奈川県座間市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 小田急不動産株式会社の口コミ・評判
小田急不動産株式会社
売却価格
- 2.0
まずはあることが先決だったので、キャッシュが出せる限りはあろうと思った。そういった観点からでは、この価格しかなかった。値段に関しては、...続きをみる
小田急不動産株式会社
この会社を選んだ決め手
新築で販売した会社であったこともあり、担当者も新築当時この物件をはを販売されていたとのことなので、物件に詳しく、中古の物件の販売実績も...続きをみる
小田急不動産株式会社
売却スピード
- 4.0
それほど急いではいないものの、景気が悪くなる前のタイミングでと考えていたので2018年中に売却できたことはまあ、満足でした。少し、焦り...続きをみる
小田急不動産株式会社
この会社を選んだ決め手
対応が早く買い手との値段交渉がスムーズだった。ある程度大手の方が買い手の母数が多いのではないかと考えました。また一般媒介よりも専任媒介...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 座間市の口コミ・評判
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却スピード
- 4.0
売却予定地と道路との境界が正式に決まっていないことが後から分かったため、その分遅くなったが、おおむね計画通りに売却作業が進んだので、お...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 4.0
近くのマンションで築年数や広さ等が同じのマンションの売却実績価格の情報をたくさん頂き、売却価格を決めるための必要な情報をたくさん提供頂...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。