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3.9口コミ 37件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却スピード
交渉に必要な手続きをしました案内を使って丁寧な説明がなされた。買付証明書の写しを送ってくれて口約束では無い対応を続けてくれた。こちらの都合で約束の日時を変えても嫌な感じを出さなかった。
想定よりも時間がかかったこと 世の中のトレンドかも知れないが、マンション売却がやや鈍ってきたこと 飼い主都合であるが、契約から決済まで3ヶ月強かかったこと
家の売却を決めてから、最終ラインは2023年度内と思っていました。もっと早く売却を決めたかったのですが、結局ギリギリでの売却となってしまったからです。
買取りなので、スピーディに売却に至ったと思います。
仕方のない事ですが、仲介に比べて低い値段になってしまいました。 なので、満足はしていませんが…
住み替えの物件が新築マンションであり、引渡しが1年以上先になるため、しっかりと販売活動のプランを説明いただいて、販売価格についても納得の結果でした。
売却時期は全然予想できないので、売却出来ないようであれば徐々に値段をさげましょうとの事だったのでゆっくり構えていたら、即売却が決まってしまったので、その後移転先を探すのが大変でした。
さっきも書いたが、担当者が買主に確認せずに、勝手に100万円以上値下げしたのは許さない。単に駅チカだからすぐに売れたと思う(不動産屋の力ではなく)
住替えが理由での売却だったので売却のタイミングが難しく、買い先行の方法を選んだが、購入物件が決まってから3ヶ月以内に売却できたため、余計なコストを最小限にすることができた。
不動産屋への売却だったので、各社と話し合い、見積もりを取って決めた。 不動産屋からは、十分考慮されている期間を提示されたが、引っ越し先を一緒に探してくれたことや、引っ越し完了にあわせて速やかに売却手続きを取って頂いたので、売却すると決めてから、3か月弱ですべて完了した。
特に急いでいたわけではないが、活動開始から早いタイミングで売れたこと。また、価格も希望価格よりは安くなったが、予想していたよりは高価で売れたので。
3.9
4.0
企業・社員の対応
やり取りのタイミングはちょうど良い。説明もわかりやすく丁寧。受け答えもはっきりして気持ちよかった。男性特有の頑張る感じがなくひょうひょうとした態度に好感を持った。
強きの売り出し価格であったが、結果的に希望額やり高く売れた。 売却活動以外の依頼も快く対応してくれた。 先方のせいかも知れないが、連絡が遅いと感じた。
若い営業マンでした。一生懸命やってくれている雰囲気は伝わってきました。閲覧の状況が伸びない中、精一杯営業してくれ、最終的には売却できたので。
可もなく不可もなく普通です。 正直こんなもんでしょって感じです。
悪い印象などは特にありませんが… これと言って良かった印象も特にありません。
普通です。
熱心に販売活動を行っていただきました。平日は仕事のため極力ショートメールにしていただくこともご理解いただけ、大変満足でした。やり取りも丁寧でした。
売却価格
相場相当であることが他の会社などの見積もりからわかった。この値段を他の不動産業者に話したところやい値段がついたと言われた。説明も十分だった。
当時の景況感や地域の住宅販売状況、デベロッパーとしての販売力を元に販売戦略を説明していただいた。想定していた価格よりかなり上の売り出し額であったが納得した。
希望価格に対しては、安い価格での売却となりました。しかし、最終ラインと思っていた年度内での売却が無事にできました。そういう意味で、標準点だったと思います。
仲介業者さんに売却活動をして頂きましたが、なかなか売却に至らず、結局、別の業者さんに買取りして頂く羽目になった。
売却活動が上手くいかなかった。
周囲の相場との比較をし、売却価格の協議ができました。住み替えが新築マンションであり、販売期間が1年以上あったため、売却価格は高めに設定し販売活動を行うなどプランが明確で安心出来ました。
売却のきっかけと不安だった点
子供の独立後夫婦二人だけなのでサイズダウンしてもう少し便利は良い土地に写っても良いのではないかと考えている。 ローン返済中の売却が可能か? ある程度のリフォームをしてからの売却が良いのかわからない。
子供の学校にインターナショナルスクールを探していたが、横浜に見つかった。船橋からの通学には遠いため転居する事にした。先に転居先を購入したために、売却が速やかに行えるかどうか不安であった。
子供達が大きくなり、それぞれ車を持つようになりました。以前の家には普通車1台と軽自動車1台の合わせて2台分の駐車場しかありませんでした。現在の家には普通車4台分の駐車場があり、それを求めて引越をする為に売却を決めました。
父親が亡くなり、相続したがこの土地には住みたくなかったので、売却しようと思いました。
初めての事だったので、なるべく高くかつ早期に売却できるか不安ではあった。
現在のマンションは子どもができる前に購入したため、間取り等が狭くなり、将来のことを考え住み替えすることに決めました。不動産売却が初めてだったため、何から作業をしたらいいのかわからず、不安でした。
この会社を選んだ決め手
他が男性であったが兄の担当は女性で押し付けがましい感じがしなかった。他に少し高額な掲示をした業者がいたのだが値段の上がり方がセリのようになっていたので逆に不安を煽った。
○総合販売力に期待できること ○同マンション内物件の複数販売実績を踏まえた査定額であったこと ○他社のサービス同等のサービス提案 ○担当者が誠実に思えたこと
担当者の熱意となんとか売ってくれそうな気がしたという感覚的なものです。以前は別の会社にお願いしていましたが、全く進捗がありませんでした。切り替え当初から、頑張ってくれている雰囲気はありました。
私が所有していた物件は長谷工グループだったので、最終的に色々と考えて買取りをこちらにお願いしました。
営業担当の方も色々と親切、丁寧に対応して頂いたかなぁ〜って思ってます。
一括査定を行った何社か面談したところ、担当者の熱意を一番感じたため、決定に至りました。また、売却価格を強気設定する根拠など、説明も丁寧であったことも影響しました。
改善してほしい点
特には無い。
連絡周期が早かったらもっと安心できました
特になし
特にありません。
内覧の際、もう少し積極的に物件のアピールをしていただきたかった。
東京都港区芝二丁目6番1号
4.7(1件)
大阪府大阪市中央区道修町1丁目5番18号
5.0(1件)
千葉県船橋市本町7-12-23 藤井ビル2階
3.2(4件)
千葉県浦安市美浜1丁目-7-101
4.7(2件)
千葉県千葉市中央区富士見1-1-1 千葉駅ビル5階
5.0(3件)
埼玉県川口市本町4-1-1 川口SIビル2階
東京都荒川区南千住7-1-1 アクレスティ南千住1階
東京都江東区東陽5-31-17 若竹ビル4階
東京都江東区豊洲4-2-2 関崎ビル1階
東京都板橋区仲宿39-1 須田ビル1階
東京都立川市錦町2-1-26 Nビルディング1階
4.0(1件)
神奈川県川崎市幸区大宮町5 太尾ビル2階
神奈川県横浜市西区高島2-19-3 日通商事横浜ビル2階
3.7(3件)
神奈川県横浜市栄区笠間3-44-1 メゾングランディオーズ1階
3.0(1件)
東京都大田区西蒲田7-44-7 西蒲田TOビル1階
1.7(1件)
大阪府大阪市都島区善源寺町2-2-22 善源寺メディカルモール2階
兵庫県西宮市田中町5-20 エスプレッソ西宮5階
4.4(1件)
大阪府大阪市北区曽根崎新地2-2-16
京都府京都市中京区烏丸通六角下ル七観音町626 烏丸小泉ビル1階
大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2-20 齋藤ビル4階
東京都町田市原町田4-1-7 三徳ビル5階
愛知県名古屋市中区栄4丁目1番8号 栄サンシティービル11階
東京都三鷹市下連雀3-42-10 イニシア三鷹下連雀1階
大阪府豊中市新千里東町1丁目4番1号 阪急千里中央ビル10階
4.9(2件)
東京都世田谷区野沢4-22-11 アトラス駒澤大学101
千葉県柏市柏3-6-29 サンライズ吉野401
3.0(4件)
東京都板橋区成増2-21-5 ヤナセビル2階
4.4(3件)
兵庫県尼崎市潮江1丁目16番1号
東京都多摩市落合1-7-3 コア・OK3 3階
東京都品川区南品川5-3-13
福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33
東京都江戸川区西葛西3-15-17
東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル
4.411件
3.35件
3.95件
4.420件
4.71件
4.41件
3.41件
4.92件