資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
株式会社長谷工リアルエステート 福岡営業センター
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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社長谷工リアルエステート 福岡営業センターにはまだ口コミがありません
分譲マンションを4,380万円で売却
自分のマンションのエリアでの販売実績があり、顧客を持っているとの事で内覧までが早くスムーズであった。見積もり価格が高い不動産会社も他にはあったが、お客さんの内覧希望まではなかなか行かず、また来られても冷やかしレベルのお客さんが多かった。やはり本当に探しておられるお客さんを持っておられたのが決め手になりました。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
福岡市内の不動産のことなら、経験豊富な長谷工リアルエステートへ。
マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から仲介手数料がかからない直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。
店舗情報 株式会社長谷工リアルエステート 福岡営業センター
| 住所 |
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴１－８－３３ |
|---|---|
| 最寄り駅 | 福岡市地下鉄空港線 天神駅1番出口より徒歩6分 |
| 電話番号 | 092-724-1030 |
| FAX | 092-724-1031 |
| 営業時間 | 9：30～18：00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(02)第008026号 |
| 企業情報 | 長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート |
この店舗ではこんな人が相談をしています
この会社の評価 TOP 3 長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート
この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
18件
2
対応が早かった
15件
3
知名度が高い会社だった
14件
この企業の担当者に当てはまるもの
1
こまめに連絡をもらえた
23件
2
説明が丁寧
20件
3
対応が早かった
19件
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
17件
2
買取保証があり安心
7件
3
店舗へのアクセスがよかった
6件
株式会社長谷工リアルエステート 福岡営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステートの― 取引の流れ ―
長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステートの口コミ・評判 長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステートで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,000万円 成約価格 2,150万円
売却の理由 金銭的な理由
2021年4月
会社選びスタート
マンション購入直後に。がん罹患がわかり、がんを理由に最終的に解雇されてしまい、住宅ローンが払えないと思った。
結局、購入して丸3年で売却になったが、売却を検討し始めたのは購入直後なので、（3年だとしても）住宅ローンはほぼ全額残っていて、借金が残ると思った
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
郵便受けによくチラシが入っていて、たまたま同じマンションのほぼ同じ間取りの部屋が高く成約していた、仲介手数料が10%オフ、引渡し後の売主責任の保証を、一部長谷工がもってくれる
2023年7月
販売スタート
- 売出価格
- 2,280万円
2023年8月
売却完了
- 成約価格
- 2,150万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2023年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
客は（一般的には）売買経験は初めてが多いので、スケジュールを逆算して◯日までに〇〇をしなければいけない等、教えてとお願いしても教えてくれない。ちなみに、引渡しに関して連絡が来たのは前日の夜7時過ぎ。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
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