初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
一年近く、成約に至らず、気持ち的に年越しは嫌だったので、買取りして頂きました。
50代 / 男性
2023年12月 売却 / 2024年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社長谷工リアルエステート 船橋店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
可もなく不可もなく普通です。
正直こんなもんでしょって感じです。
悪い印象などは特にありませんが…
これと言って良かった印象も特にありません。
普通です。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
買取りなので、スピーディに売却に至ったと思います。
仕方のない事ですが、仲介に比べて低い値段になってしまいました。
なので、満足はしていませんが…
売却価格
2.0
- 査定価格2,350万円
- 成約価格2,100万円
仲介業者さんに売却活動をして頂きましたが、なかなか売却に至らず、結局、別の業者さんに買取りして頂く羽目になった。
売却活動が上手くいかなかった。
この会社を選んだ決め手
私が所有していた物件は長谷工グループだったので、最終的に色々と考えて買取りをこちらにお願いしました。
営業担当の方も色々と親切、丁寧に対応して頂いたかなぁ〜って思ってます。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,350万円 成約価格 2,100万円
売却の理由 資産整理
2023年1月
会社選びスタート
父親が亡くなり、相続したがこの土地には住みたくなかったので、売却しようと思いました。
初めての事だったので、なるべく高くかつ早期に売却できるか不安ではあった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,350万円
私が所有していた物件は長谷工グループだったので、最終的に色々と考えて買取りをこちらにお願いしました。
営業担当の方も色々と親切、丁寧に対応して頂いたかなぁ〜って思ってます。
2023年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,480万円
2023年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,100万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2023年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社長谷工リアルエステート 船橋店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 株式会社長谷工リアルエステート 船橋店の口コミ・評判
千葉県船橋市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 女性だったので安心
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステートの口コミ・評判
長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート
企業・社員の対応
- 2.0
担当の方が何回か変わってしまいました。引き継ぎはされているので面倒は無かったですが、なんとなく一人の方が情報の管理の面からも安心出来る...続きをみる
長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート
売却スピード
- 5.0
内覧から契約までがとても速くスムーズでした。契約後、引き渡しまでは買主都合で時間かかりましたが契約終わっていたのと連絡を都度いただいて...続きをみる
長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート
売却スピード
- 5.0
短期間での売却を希望していたので担当者と話しをしてお客さんとの価格交渉をしてもらい、結果想定していた期間で売却できたのですごく満足して...続きをみる
長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート
売却価格
- 4.0
希望額通り。安めに設定したが、早期売却を目指すために妥協した。焦らずもう少し高額な設定に出来るなら満足であるが、そんな悠長な事情はなかった。続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 船橋市の口コミ・評判
長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート
この会社を選んだ決め手
○総合販売力に期待できること ○同マンション内物件の複数販売実績を踏まえた査定額であったこと ○他社のサービス同等のサービス提案 ...続きをみる
長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート
売却スピード
- 4.0
思っていたよりも早く売却することができたことと売却金額です。当初は購入した金額よりも低くなると思っていたので、購入した金額よりも高く出...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
売却価格
- 4.0
同じ分譲住宅の売買状況や、当時の下落傾向と富裕層の特定高値買取の確立減少傾向を説明されて満足しました。引っ越しをスムーズに実行し何とか...続きをみる
株式会社東宝ハウス船橋
売却スピード
- 5.0
業者さまへの売却でしたので比較的早く販売することが出来ました。 そのおかげで契約がスムーズにいきましたので本当ならもう少し高く売りた...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。