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3.7
口コミ 3件
査定依頼して不動産の価格を知る
企業・社員の対応
売買活動してる時はやり取りが割と早いと感じていたが、そもそも売り物件をしっかり調査をしていなかった為後からここがどうとか 建築法が変わる前に建てられているからその当時は大丈夫だったが現状の法律では違法建築だったとか言われホントにプロなのか?疑問だった。
とても熱心に活動いただけた。 最初の担当者が売却の相談中に人事異動となりましたが、後任にきちっと引き継がれていました。また、その後も心配されて前任者から何度もフォローの連絡を頂きました。
熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。こちらに事情にとても配慮して頂きました。
売却スピード
買主の、ローンがなかなか下りないので 住み替え先のマンションがいつ購入できるのか? 不安材料がありすぎた。 こちらから聞かないと説明もない。 不手際があったのに謝罪すらない会社でした。
少し早すぎた。遺品の整理期間があまりなかったが、購入希望者の日程を優先した。結果的にに早く売却が出来て良かったと思っています。 売却価格も妥当だと思っています。
駅近のマンションでしたので、即売却となりました。そして、現在の物件も紹介して頂き、満足しております。期間中に子供が生まれたことで、乳児用のプレゼントも頂き、嬉しい限りです。
売却価格
営業がダメ過ぎた 最初は販売価格ですぐに買い手つきますといって調子の良いことばかり その後は買主の言いなりになった。 持ち主が高齢の母では母の娘である私が女性であることから馬鹿にしたのでしょう。
販売開始価格で購入希望者が直ぐ見つかりました。築年数も古く全て現状のまま引き渡しを条件とし、瑕疵担保責任は問わない事として2割程減額する話し合いを事前にな協議し、合意の上で取引できました。
販売計画などご提案いただき、こちらの要望に即対応していただいたので、最終的に相場通りで売却できましたので満足しています。
売却のきっかけと不安だった点
父が亡くなり母と自分の子供(母から見たら孫)で住んでいたのですが、階段の多い家で母が転倒したら危ないこと 母が亡くなった後の家の扱いに持て余すと思い売却した。
一人暮らしの親が亡くなって空き家と成り、自分は離れて暮らしているので管理が大変なので売却することにした。不安な点は遺品整理でしたが、処分も全てお任せする事が出来て助かりました。
子供が生まれましたので、手狭になり、一戸建てを検討しました。マンションの売却金額(相場)により、検討しておりましたが、思った以上の売却になりそうでしたので、今回の住み替えになりました。
この会社を選んだ決め手
地域密着してきちんと相場を理解されていると思ったから 実際には営業マンがダメすぎて魅力などない。 他の不動産会社にセカンドオピニオンしたらそちらの営業マンの方がとても真摯に向き合ってくれた。
レスポンスが早く、積極的に売却方法の具体的な進め方の説明が有ったので全てお任せする事にした。担当された方は経験は浅い様でしたが、その分とても熱心で信用出来る人とかんじました。
対応が早く、家から近いこともあり、色々なことに真摯に応えてくれました。仲介手数料の割引サービスがあったことで、手元に残る金額が増えた事も満足に繋がりました。
改善してほしい点
説明不足。連絡が期限ギリギリである。 勝手に売主の言い値を持ってくる。 他人の財産を軽く見ているようだった。 一旦専売の契約切れてるのに契約を続行していたことなど多々あります。
譲渡税に関する説明がなかった。 結果的に直接税務署に行って話しを聞いて手続きしましたが、売却契約時に説明または税理士の相談窓口紹介が有ると最後まで安心出来ると思います。
なし
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