父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
ぴたっとハウスは大手なので安心かと思っていた。
50代 / 女性
2025年7月 売却 / 2025年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 スターツピタットハウス株式会社 船堀店の口コミ・評判
総合満足度
1.0
企業・社員の対応
1.0
売買活動してる時はやり取りが割と早いと感じていたが、そもそも売り物件をしっかり調査をしていなかった為後からここがどうとか
建築法が変わる前に建てられているからその当時は大丈夫だったが現状の法律では違法建築だったとか言われホントにプロなのか？疑問だった。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
買主の、ローンがなかなか下りないので
住み替え先のマンションがいつ購入できるのか？
不安材料がありすぎた。
こちらから聞かないと説明もない。
不手際があったのに謝罪すらない会社でした。
売却価格
1.0
- 査定価格3,200万円
- 成約価格3,200万円
営業がダメ過ぎた
最初は販売価格ですぐに買い手つきますといって調子の良いことばかり
その後は買主の言いなりになった。
持ち主が高齢の母では母の娘である私が女性であることから馬鹿にしたのでしょう。
この会社を選んだ決め手
地域密着してきちんと相場を理解されていると思ったから
実際には営業マンがダメすぎて魅力などない。
他の不動産会社にセカンドオピニオンしたらそちらの営業マンの方がとても真摯に向き合ってくれた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,200万円 成約価格 3,200万円
売却の理由 資産整理
2024年10月
会社選びスタート
父が亡くなり母と自分の子供（母から見たら孫）で住んでいたのですが、階段の多い家で母が転倒したら危ないこと
母が亡くなった後の家の扱いに持て余すと思い売却した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,200万円
地域密着してきちんと相場を理解されていると思ったから
実際には営業マンがダメすぎて魅力などない。
他の不動産会社にセカンドオピニオンしたらそちらの営業マンの方がとても真摯に向き合ってくれた。
2024年11月
販売スタート
- 売出価格
- 3,588万円
2025年7月
売却完了
- 成約価格
- 3,200万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2025年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
説明不足。連絡が期限ギリギリである。
勝手に売主の言い値を持ってくる。
他人の財産を軽く見ているようだった。
一旦専売の契約切れてるのに契約を続行していたことなど多々あります。
スターツピタットハウス株式会社 船堀店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 スターツピタットハウス株式会社 船堀店の口コミ・評判
東京都江戸川区
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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途中で担当者が変わってしまい最終的にはこの人で良かったと思いましたが、連絡スタンスも減ったり、不安な所も多か途中で店長ともお話ししたり...続きをみる
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- 5.0
駅近のマンションでしたので、即売却となりました。そして、現在の物件も紹介して頂き、満足しております。期間中に子供が生まれたことで、乳児...続きをみる
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企業・社員の対応
- 1.0
仲介手数料半額が売りの会社でしたのでその分担当件数が多いのか、たまたま担当者の人柄か、こちらの問い合わせに対する返答が曖昧だったり的を...続きをみる
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