株式会社ウィル 岡本営業所

家族構成の変化ではなく、転職により通勤ルートが変わりました。JRから阪神電車を利用することになり、駅まで徒歩では遠くなったのがきっかけです。また、売却したマンションの将来的な懸念、大規模修繕に備えた管理費の負担増加が明確となり売却を決意しました。

修繕計画や電気設備の老朽化などマンションの管理ができていなかった。低層階を所有する書店オーナー側と住民側とのいざこざがあり、修繕費を自分が所有する区分に回そうとする対立に疲れた

前に述べた通りなので同じような質問なのですが、もう一度記載します。
一番早くアポイントメントがあり、その説明と熱心さが印象的な担当者でした。丁寧で分かりやすく受け答えも気持ち良かった。

女性の担当者でハキハキしており、販売価格も我々の希望で充分いけます、売れます、任せて下さいと言ってた割に勝手に相手の言い値で値引きしたところが不満であった。また、管理ができていないという理由で売ろうとしていたため、我々自身が買う時に知らなかった事項や管理組合に要求して過去5年分の議事録まで取らされたことにも不満があった。

こちらの要望のひとつは早期売却だったので、十分に考慮してもらうことが出来ました。説明を受けた売却期間よりも早く契約に至りました。販売価格は当初打ち合わせした範囲内で決める事が出来ました。

結果的に1ヶ月程で買い手がつき、ウィル不動産販売が売りにしている仲介手数料が割引になるサービスも利用できたこと。ただ、買い手については我々が買う時にタッチの差で買えなかった人で、ウィル不動産販売や担当者の実力があったわけではないと思う。

当該マンションの直近売買事例や近隣マンションの売買事例の提示、室内の状態や立地、住環境などをもとにした査定の説明がありました。他社からの査定も受けたので金額面では納得。販売価格面では、一番熱心で丁寧な説明をして貰えた担当者へ、こちらの要望を伝えた上で決める事が出来て満足しました。

説明の出来は他の不動産業者とそんなに変わらなかった。販売価格は当初2200万円で売ると言っていたのに、客先の不動産屋から実際我々が購入した額を聞いており2100万円で勝手に手打ちしてきた件が気に入らなかった。

家族構成の変化ではなく、転職により通勤ルートが変わりました。JRから阪神電車を利用することになり、駅まで徒歩では遠くなったのがきっかけです。また、売却したマンションの将来的な懸念、大規模修繕に備えた管理費の負担増加が明確となり売却を決意しました。

修繕計画や電気設備の老朽化などマンションの管理ができていなかった。低層階を所有する書店オーナー側と住民側とのいざこざがあり、修繕費を自分が所有する区分に回そうとする対立に疲れた

一番早くアポイントメントがあり、その説明と熱心さが印象的な担当者でした。当然売却価格が高い方が良いと思うけど、本当にその価格で早期に売れるのかを、丁寧に納得出来る説明してくれました。説明資料がファイリングしてあり、見やすく分かりやすいものでした。

ウィル不動産販売には期間報酬制度があり、契約の成立時期に応じて手数料が最大半額になるところが決め手になった。また販売担当者も熱意があり、この時は良いと感じた。

特にない

勝手に相手の言い値で承諾してくるのは許されないと思います