株式会社　不動産流通システム 本社

結婚のため、新たに戸建てを新築して引っ越す予定で売却を検討し始めました。
一般的には投資用と言われるワンルームに自身で住んでいたので売れるか心配でした。

住み替えにあたってダブルローンになった為、家を売るのに期限が設けてありました。
その為期限内に家が売れるかとても不安でした。
更にコロナの時期と被ってしまい、ほぼ何も進展がない日が続きますます不安が募りました。

子供が自立し大きな家が必要なくなり、より管理しやすい小さな住まいに住み替えを考えていた。老後を考えるとメンテナンスが簡単でフラットで戸締まりも簡単なマンションが良いと考えた。

老朽化が気になっていた。隣接地を所有する伯父から、一昨年に一緒に売却の提案があったから。処分に急いではいなかたが、一緒に売却できるのは良いタイミングだと思た。

子供が成長するにつれ、周りの環境を良いところにと思ったことがきっかけで、売却するならオリンピック前のほうが良いかと思い、検討していました。子供を保育園の転園のタイミングを考えると4月しかあり得ず、買い換えのマンションが先に決まっていたのもあり、タイミングよく売却できるか不安でした。

やり取りはスムーズであった。基本的にメール対応だがLINEでも連絡がつくのが良かった。仲介手数料が割引きの分無駄に立派なパンフレット等がなくてむしろ良かった。

毎回メールだきちんと報告していただけて良かった。何かあればその都度連絡ももらえた。が、値下げ提案は最初だけで、その後内覧がほとんどないのになんの提案もなく、こちらから相談して初めて値下げの話しをされるなど、本当に必要最低限の連絡しかなかったのは残念だった。

売主側のエージェントとして誠実に売却活動に取り組んでいただいた。対応は迅速で、業務報告もきちんきちんとしていただき、新型コロナで不動産マーケットが停滞する中、安心して任せることができた。こちらの疑問にも的確に答えていただいた。価格交渉も妥協することなくしていただき大満足です。

担当者は誠実で、仕事ぶりには不満はなかったが、手数料は無料、安いとうたっていたが、確認できないまま売却に至った。実際の手数は相場、それ以上な気がした。たが、手数料が安い、無料とうたっていたが、手数料にふれることもなく、売却に至ってしまった。確認不足の落ち度はこちらだが、実際のてすりょかった。手数料が安いとかうたっていたが、実際、それだけは不満。売却に気を取られ確認不足と思った。

仲介手数料半額が売りの会社でしたのでその分担当件数が多いのか、たまたま担当者の人柄か、こちらの問い合わせに対する返答が曖昧だったり的を得ていなかったり間違っていたり、この担当者で大丈夫だろうかと不安に思ったことが多々あった。

内見面倒だなと思っていたが、同日の2件目ですぐ申し込みいただき、1日だけの対応で済んだ。引き渡し時期もこちらの要望通りで驚くほど早い成約となった。不動産会社がどうこうというほどの期間もなかった。

銀行との期限があったのでなるべく早く売却したかったですが、なかなか売れず。値段も想定よりかなり下げたものの、あまり内覧はなく、とても焦りました。

数か月程度での売却を考えていたが、想定以上に時間がかかった。我が想定以上に売却までに時間がかかった。我が家の特徴を求める買主が限られていることもあり、多少時間がかかる可能性はあるとは考えていたが、3月頃からは新型コロナの影響でマーケットが動かなくなり、売却までに半年以上かかってしまった。買い手が見つかってから売却までのスピードは大満足です。

金額が大きく、伯父と一緒の売却は相談したり、調整が必要だったりと面倒な事が多々あり、長引くかと不安になった。が、結果的に半年足らずで売却できてよかったと思った。

3月末引き渡しが希望だったので、その旨をお伝えし、売りに出すタイミングなどをアドバイスいただいた。結果的に希望通りの日程で売却できたのでよかった。

そんなに高く売れると思っていなかったので、最初に強気で出しましょうと言われた金額からは値下げしての成約となったが、それでも十分納得のいく価格だった。

最初は高めの値段から徐々に下げて、という話でしたが、コロナウイルスの影響でほとんど内覧の申し込みが来ず予想以上に安い金額になってしまい、残念でしたが売れただけ良かったとは思います。

大手を含め他社が近隣の相場感だけで金額を出す中で、我が家の特徴を求める買主なら買うであろう売却金額を提示いただき、納得感のある売却価格とすることができた。その結果、他社提示額よりも高く売却でき満足している。

相場より高く売り出し、徐々に下げていくのは分かっていた。その都度、こちらの都合に合わせ相談に訪れてくれた。大幅に叩かれることもなく売却出来たと思う。

相場は教えて頂いたが、設定に際してはこちらに委ねる形だったので強気の価格にした。3ヶ月経っても売れなかったら価格を下げようという作戦だったが下げる前に売れたので満足しています。

結婚のため、新たに戸建てを新築して引っ越す予定で売却を検討し始めました。
一般的には投資用と言われるワンルームに自身で住んでいたので売れるか心配でした。

住み替えにあたってダブルローンになった為、家を売るのに期限が設けてありました。
その為期限内に家が売れるかとても不安でした。
更にコロナの時期と被ってしまい、ほぼ何も進展がない日が続きますます不安が募りました。

子供が自立し大きな家が必要なくなり、より管理しやすい小さな住まいに住み替えを考えていた。老後を考えるとメンテナンスが簡単でフラットで戸締まりも簡単なマンションが良いと考えた。

老朽化が気になっていた。隣接地を所有する伯父から、一昨年に一緒に売却の提案があったから。処分に急いではいなかたが、一緒に売却できるのは良いタイミングだと思た。

子供が成長するにつれ、周りの環境を良いところにと思ったことがきっかけで、売却するならオリンピック前のほうが良いかと思い、検討していました。子供を保育園の転園のタイミングを考えると4月しかあり得ず、買い換えのマンションが先に決まっていたのもあり、タイミングよく売却できるか不安でした。

他所よりも仲介手数料が安かった。ちょうどドラマの正直不動産を見ていたので、監修した不動産屋ということもあり他の不動産業者より信用できると思った。

住み替えに関する相談で他の不動産会社にダブルローンは不可能と言われたが、こちらの不動産会社では銀行でのダブルローンが可能だったのがとても良かったです。

担当者が誠実で信頼できる人だった。説明も大袈裟になることもなく、こちらの疑問にも丁寧、適格に回答していただいた。明らかに他社担当者よりも数段優れていた。またエージェント制であることも決め手になった。、

サイトに担当者の写真やプロフィールがあり、それが全てではないが、信頼感や話ししやすい担当者を選ぶ事ができた。信頼感と経験は勿論、相性もあるかと思った。

数社に見積り依頼をして、そんなに大差がないことが分かったこと、買い換えのため2倍仲介手数料がかかることもあり、仲介手数料の安さで決めました。

特にありません

もう少し積極的に家を売る方法の提案をして欲しかった。プロに指導してもらう方が安心できる。

特にありません