何社かとしっかりお会いして自分が何を最重要視するかで決めると良い
30代 / 女性
2019年1月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社不動産流通システム 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
売却価格
5.0
- 査定価格4,200万円
- 成約価格4,480万円
相場は教えて頂いたが、設定に際してはこちらに委ねる形だったので強気の価格にした。3ヶ月経っても売れなかったら価格を下げようという作戦だったが下げる前に売れたので満足しています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
3月末引き渡しが希望だったので、その旨をお伝えし、売りに出すタイミングなどをアドバイスいただいた。結果的に希望通りの日程で売却できたのでよかった。
企業・社員の対応
1.0
仲介手数料半額が売りの会社でしたのでその分担当件数が多いのか、たまたま担当者の人柄か、こちらの問い合わせに対する返答が曖昧だったり的を得ていなかったり間違っていたり、この担当者で大丈夫だろうかと不安に思ったことが多々あった。
この会社を選んだ決め手
数社に見積り依頼をして、そんなに大差がないことが分かったこと、買い換えのため2倍仲介手数料がかかることもあり、仲介手数料の安さで決めました。
これから売却する方へアドバイス
不動産会社によって売却価格が違ったのか、比較できないのでわからないが、気持ちよく安心してその時期を過ごすために数社とお話しして納得いく担当者を見つけることかと思います。
売却までの流れ 株式会社不動産流通システム 本店の口コミ・評判
2018年7月
会社選びスタート
売却のきっかけと不安だったこと
子供が成長するにつれ、周りの環境を良いところにと思ったことがきっかけで、売却するならオリンピック前のほうが良いかと思い、検討していました。子供を保育園の転園のタイミングを考えると4月しかあり得ず、買い換えのマンションが先に決まっていたのもあり、タイミングよく売却できるか不安でした。
2018年9月
契約会社を決定
査定価格
4,200万円
この会社を選んだ決め手
数社に見積り依頼をして、そんなに大差がないことが分かったこと、買い換えのため2倍仲介手数料がかかることもあり、仲介手数料の安さで決めました。
2018年10月
販売スタート
売出価格
4,480万円
2019年1月
売却完了
成約価格
4,480万円
販売開始から売却までかかった期間
3ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
これから売却する方へアドバイス
不動産会社によって売却価格が違ったのか、比較できないのでわからないが、気持ちよく安心してその時期を過ごすために数社とお話しして納得いく担当者を見つけることかと思います。
この口コミの店舗 株式会社不動産流通システム 本店の口コミ・評判
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株式会社不動産流通システム 本店
3.7(1件の口コミ)
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よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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