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株式会社 不動産流通システム

4.0口コミ 7件

おうちの語り部は株式会社 不動産流通システムの評判をみて無料で査定依頼ができます。

株式会社 不動産流通システムに不動産売却の相談をする

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4.0
  • 売却スコア

    4.0
  • 購入スコア

    3.4
2017年3月 Good
60代以上の男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 1,300万円
    (神奈川県川崎市宮前区・分譲マンション)

今回、当初は大手の不動産会社へ仲介をお願いしようと思い、相談いたしましたが、結果的にはローンの弁済額ぎりぎりと説明され、致し方なくインターネットで知人の薦めもあり、調べて当初は不安もありましたが、手数料もなく、売却相手もプロとのことでこちらの瑕疵担保もなく契約できたことは本当に感謝しています。

2020年8月 Bad
50代までの男性
売却スピード
1.0
  • 売却価格 2,100万円
    (埼玉県さいたま市西区・一戸建て)

銀行との期限があったのでなるべく早く売却したかったですが、なかなか売れず。値段も想定よりかなり下げたものの、あまり内覧はなく、とても焦りました。

株式会社 不動産流通システム
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社 不動産流通システム

企業・社員の対応

3.5(7件)

一戸建て4,800万円で売却

売主側のエージェントとして誠実に売却活動に取り組んでいただいた。対応は迅速で、業務報告もきちんきちんとしていただき、新型コロナで不動産マーケットが停滞する中、安心して任せることができた。こちらの疑問にも的確に答えていただいた。価格交渉も妥協することなくしていただき大満足です。

土地4,500万円で売却

担当者は誠実で、仕事ぶりには不満はなかったが、手数料は無料、安いとうたっていたが、確認できないまま売却に至った。実際の手数は相場、それ以上な気がした。たが、手数料が安い、無料とうたっていたが、手数料にふれることもなく、売却に至ってしまった。確認不足の落ち度はこちらだが、実際のてすりょかった。手数料が安いとかうたっていたが、実際、それだけは不満。売却に気を取られ確認不足と思った。

株式会社 不動産流通システムの社員の対応に関する満足度は3.7です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
積極的に販売活動を実施!だから、株式会社 不動産流通システムを選びました (60代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
清潔感があって好印象!だから、株式会社 不動産流通システムを選びました (30代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社 不動産流通システム

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション4,150万円で売却

・仲介手数料が安さ。
・両手仲介による囲い込みを絶対に行わない、フラットな販売スタイル(ネット中心に広く購入希望者を募るスタンス)。
・資格保持のエージェントによるサポート。

分譲マンション1,300万円で売却

査定について、こちらの希望や状況などを親身になって聞いていただけること、当方で内装などを気にせずにすべてお任せで対応いただけるということ、親身になって対応いただけることなど、やはり売却についての不安を周防氏で模型気にただけることが重要なポイントとなりました。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

株式会社 不動産流通システム
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この会社の評価 TOP 3 株式会社 不動産流通システム

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
5
2
販売戦略が優れていた
2
2
対応が早かった
2
この企業の担当者に当てはまるもの
1
金額交渉をしてくれた
5
2
不動産の知識が豊富だった
4
2
説明が丁寧
4
この不動産会社に当てはまるもの
1
住み替えの相談ができた
2
2
税金関連の知識が豊富だった
1
2
賃貸の相談もできた
1

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は一戸建てを結婚のためのために2,000万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを賃貸の住居費がもったいないためのために3,000万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを離婚のために850万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを資産整理のために800万円で売却しています
50代までの女性
40代・女性は分譲マンションを広い家に住みたかったためのために5,930万円で購入しています

株式会社 不動産流通システムに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

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株式会社 不動産流通システムの― 取引の流れ ―

株式会社 不動産流通システムの口コミ・評判 株式会社 不動産流通システムで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/神奈川県横浜市神奈川区
査定価格 4,950万円 成約価格 4,800万円
売却の理由 住み替え

2019年10月

会社選びスタート

子供が自立し大きな家が必要なくなり、より管理しやすい小さな住まいに住み替えを考えていた。老後を考えるとメンテナンスが簡単でフラットで戸締まりも簡単なマンションが良いと考えた。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年11月

契約会社を決定

査定価格
4,950万円

担当者が誠実で信頼できる人だった。説明も大袈裟になることもなく、こちらの疑問にも丁寧、適格に回答していただいた。明らかに他社担当者よりも数段優れていた。またエージェント制であることも決め手になった。、

2019年11月

販売スタート

売出価格
4,950万円

2020年7月

売却完了

成約価格
4,800万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月

2020年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません

これから売却する方へアドバイス

売主側の利益を第一とするエージェント制は利用する価値があると考えます。

50代までの女性
分譲マンション/東京都品川区
購入価格 5,500万円
購入の理由 住み替えのため

2019年1月

購入検討を開始

子供の教育環境を整えるため、実家に近い場所で検討。前の自宅も分譲マンションだったため、売却のタイミングと購入のタイミングを合わせるられるか非常に不安だったが、結果的にはちょうど良いタイミングで購入できた。

2019年1月

物件探しを開始

2019年1月

契約会社を決定

購入金額
5,500万円

数社と面談したが、結局の前の自宅を売却する際の業者に、購入したい物件の取り扱いがあるか確認したところ対応可能とのことだったので、お任せした。手数料が半額だったのが魅力的だった。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

なし

これから購入する方へアドバイス

自分の優先順位を予め決め数社と面談して決めるといいと思います。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社 不動産流通システム

株式会社 不動産流通システムの不動産売却に関する評価は7件あり、売却スピードの平均満足度は4.0、最も多い売却期間は6ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

3.5(7件)

分譲マンション4,150万円で売却

・値段については査定額より高めを設定し、長期間の売却を視野。
 結果として6ヵ月程度の実績であったため、十分許容範囲。
・販売価格についても、査定に基づきこちら主導で設定させて頂き、
 内覧状況に応じて価格改定もこちら主導で設定した。

一戸建て4,800万円で売却

数か月程度での売却を考えていたが、想定以上に時間がかかった。我が想定以上に売却までに時間がかかった。我が家の特徴を求める買主が限られていることもあり、多少時間がかかる可能性はあるとは考えていたが、3月頃からは新型コロナの影響でマーケットが動かなくなり、売却までに半年以上かかってしまった。買い手が見つかってから売却までのスピードは大満足です。

売却価格に関する口コミ・評判 株式会社 不動産流通システム

株式会社 不動産流通システムの不動産売却に関する評価は7件あり、売却価格の平均満足度は4.4、最も多い価格帯は4000〜5000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

3.5(7件)

一戸建て2,100万円で売却

最初は高めの値段から徐々に下げて、という話でしたが、コロナウイルスの影響でほとんど内覧の申し込みが来ず予想以上に安い金額になってしまい、残念でしたが売れただけ良かったとは思います。

一戸建て4,800万円で売却

大手を含め他社が近隣の相場感だけで金額を出す中で、我が家の特徴を求める買主なら買うであろう売却金額を提示いただき、納得感のある売却価格とすることができた。その結果、他社提示額よりも高く売却でき満足している。

購入価格に関する口コミ・評判 株式会社 不動産流通システム

株式会社 不動産流通システムの不動産購入に関する評価は7件あり、購入価格の平均満足度は5.0、最も多い価格帯は5000〜1億円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

3.5(7件)

分譲マンション5,500万円で購入

手数料が半額を謳っている業者から選んだため、対応に多少の不満があったのは事実(リアクションが遅いなど)。ただし、自分たち含め数人の購入希望者がいたなか購入できて、売主さんと価格交渉もしてくれて、手数料は半額なら文句なし。

紹介物件数の口コミ・評判 株式会社 不動産流通システム

紹介物件数

3.5(7件)

分譲マンション5,500万円で購入

前の自宅の売却をお願いした業者に購入の媒介をお願いした形のため、物件を紹介頂くことはなかった(自分たちで探した物件を取り扱ってもらった)、満足度の判断はしかねる。

この企業で売却した体験談 株式会社 不動産流通システム

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 神奈川県川崎市高津区 分譲マンション 4,150万円

5.0

仲介手数料が安く、かつ対応品質も良い会社を選べて良かった。
50代までの男性 埼玉県さいたま市西区 一戸建て 2,100万円

2.4

家の購入は良かったので売却もお願いしましたが売却の方はまあまあでした。
60代以上の男性 神奈川県川崎市宮前区 分譲マンション 1,300万円

5.0

査定の詳細の説明、理由などわかりやすく説明いただけるところが良いと思います。
60代以上の男性 神奈川県横浜市神奈川区 一戸建て 4,800万円

4.7

売主側のエージェントとして誠実に対応いただいた
50代までの女性 埼玉県越谷市 土地 4,500万円

3.4

経験豊富な担当者がほとんどだった。
50代までの女性 東京都江戸川区 分譲マンション 4,480万円

3.7

何社かとしっかりお会いして自分が何を最重要視するかで決めると良い
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
仲介手数料が安く、かつ対応品質も良い会社を選べて良かった。

5.0

神奈川県川崎市高津区 分譲マンション 4,150万円
家の購入は良かったので売却もお願いしましたが売却の方はまあまあでした。

2.4

埼玉県さいたま市西区 一戸建て 2,100万円
査定の詳細の説明、理由などわかりやすく説明いただけるところが良いと思います。

5.0

神奈川県川崎市宮前区 分譲マンション 1,300万円
売主側のエージェントとして誠実に対応いただいた

4.7

神奈川県横浜市神奈川区 一戸建て 4,800万円
経験豊富な担当者がほとんどだった。

3.4

埼玉県越谷市 土地 4,500万円
何社かとしっかりお会いして自分が何を最重要視するかで決めると良い

3.7

東京都江戸川区 分譲マンション 4,480万円

この企業で購入した体験談 株式会社 不動産流通システム

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの女性 東京都品川区 分譲マンション 5,500万円

3.4

手数料が半額で価格交渉もしてくれて、結果的には満足です。
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
手数料が半額で価格交渉もしてくれて、結果的には満足です。

3.4

東京都品川区 分譲マンション 5,500万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

株式会社 不動産流通システム
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企業情報 株式会社 不動産流通システム

設立 2008年10月
代表者 深谷 十三
本店(登記)所在地 〒103-0027
東京都中央区日本橋3-4-14 八重洲N3ビル8F

電話番号 0800-100-6633
資本金 85,190千円
決算月 12月
免許番号 国土交通大臣免許(1)9770号
URL https://www.reds.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会
所属団体

(公社)全日本不動産協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社 不動産流通システム

よくあるご質問 株式会社 不動産流通システム

  • Q.この企業の営業時間は?
    10:00~19:00

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4.0

口コミ数の多いおすすめ企業

評価の高いおすすめ企業

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