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4.3
口コミ 5件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.7
4.0
企業・社員の対応
必要のない連絡なども無く、毎週問い合わせの表も郵送で送っていただき、内見者の反応なども案内後は連絡もしっかりとして頂き相手の購入意欲など教えてくれた
売却物件の長所と競合物件との比較を明確に、担当者の戦略が非常に優れていた。且つ、互いの売り手買い手の人間的な相性の機微を捉えながら、きめ細かに且つ迅速に行動とレスポンスが良かった。そのような担当者にめぐり逢えたことが今回の成功要因。会社でなく担当者だとつくづく思った。
若い担当者でしたが、とても一生懸命にやっていただきました。ベテランの方のフォローもしっかりしており、最後まで安心して任せることができました。また、対応が早く丁寧だったことが満足につながっています。
売却スピード
販売を開始してから案内も頻繁に有り、コロナ禍での衛生面の配慮や、購入しなそうな方(ローンが組めない)の案内などは事前にお断りしてくれて、引き渡しの際もとてもスムーズに出来た。
特に急いで売却する必要性は高くなかったが、担当者の戦略的な顧客への提案、きめ細かに且つ迅速に行動とレスポンスが良かった。そのような担当者にめぐり逢えたことが今回の成功要因。会社でなく担当者だとつくづく思った。
売却が3月を超え4月に入ってしまったとき、動きがなくなるのではと思い、非常に不安になりました。結局、そのタイミングで値下げを決断することになりましたが、物件の動きが活発な時にもう少し値下げを小さくして売り切ってしまいたかったです。
売却価格
コロナ禍でしたが、不動産屋さんの担当の方がとても親切な接客で衛生面の配慮がとても行き渡っており、価格面も妥当な金額提示だと思う。 周辺環境などの説明や案内もスムーズにして頂いた。
価格については、過去に査定を受けた金額よりやや高めで告知したが、売却金額の最低ラインを大きく超えたこと。さらに売りだしてから、2ヶ月以内に成約と、全てがスピーディに進んだため、満足度は非常に高い。
周辺の類似した物件をいくつも見せていただいて売却金額を決めました。結局200万下げての売却とはなりましたが、購入金額とほぼ同じ金額で売却できたため、満足しております。
売却のきっかけと不安だった点
家族構成が変わり、今後のことを考えたら...世帯数の少ないマンションを購入したので、修繕積立金と管理費が今後上がるならと戸建てを購入しようと思い戸建てを購入致しました。
2人の子供の成長に伴い、現状2LDK以上の広い部屋と、子供の通学沿線の変更が必要であった。売却について、どのくらいの期間が掛かるのかが多少の不安であったが、すんなり決定した。
子どもの進学に合わせての売却です。希望校の学区外だったため、住み替えのため売却しました。希望通りの売却金額で売れるか、またすぐに売れるのかが心配でした。
この会社を選んだ決め手
最初に問い合わせした時の対応があとても親切で、親身になって聞いてくれて今後のプランなど想像しやすく安心してお任せできると思い大京穴吹さんに決めた
担当者の能力。現物件の長所をしっかりと理解した上で、他の競合物件との比較を明確に示す戦略性、これらをスピーディに実行、逐一報告もあり。他社の担当よりもレベルが秀でていた。
とにかく対応が早かったことが一番でした。売却までの間も、問い合わせが入るたび、また売却戦略についても、様々アドバイスをくれました。とても若い担当者ながらベテランのフォローもしっかりしており、安心して任せることができました。
改善してほしい点
特に無い
住友不動産のチラシ文言の信用性以外は無し
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