資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
分からないことだらけでしたがその不安を丁寧に解消してくださりました
50代 / 男性
2019年9月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 大宮センターの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
直接電話することなくメールでのやり取りは、時間的な予定を気にすることなく進められるのでとても良かったと思います。いろいろなアドバイスと迅速な対応に感謝しております。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
相続ということもあり空き家の古い家屋もあることから火災、台風被害、樹木の越境等の問題で不安があったため、早期に売却することができましたのでとても感謝しております。
売却価格
3.0
- 査定価格1,450万円
- 成約価格1,180万円
査定額の説明は十分していただきましたが、査定額と実際の売却額に多少開きがあったのでこの満足度とさせていただきました。しかしながら信頼ある売却先を探していただけたので感謝しています。
この会社を選んだ決め手
相続ということもあり、売却の相談をしてから決めるに至るまで時間が掛かってしまったにもかかわらず懇切丁寧な対応をして頂いたことと、いろいろな相談についても迅速に行っていただいたことで決めさせていただきました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,450万円 成約価格 1,180万円
売却の理由 相続
2018年12月
会社選びスタート
昨年両親が他界し、空き家となってしまい建物も古い木造だったこともあり火災、台風被害、樹木の越境等、近隣に迷惑が掛かるおそれがあったため売却を考えましたが、税金の問題や古い家屋の処分等不明な点が多く不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,450万円
相続ということもあり、売却の相談をしてから決めるに至るまで時間が掛かってしまったにもかかわらず懇切丁寧な対応をして頂いたことと、いろいろな相談についても迅速に行っていただいたことで決めさせていただきました。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,450万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,180万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
大成有楽不動産販売株式会社 大宮センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 大宮センターの口コミ・評判
埼玉県さいたま市大宮区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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