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株式会社コスモスイニシア 錦糸町営業所

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口コミ 1件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.4
  • 購入スコア

    4.4
Good
50代までの女性
購入紹介数
5.0
  • 購入価格 8,080万円
    (東京都中央区・分譲マンション)

希望する間取りや金額などの条件を上手く兼ね備えた物件を販売していた。販売時期や物件の場所についてもとても満足のいく条件であった。スーモを見ていた段階で既にこの物件にきめていたため、条件に合う物件を新たに紹介してもらうというわけではなかった。

Good
50代までの女性
購入価格
5.0
  • 購入価格 8,080万円
    (東京都中央区・分譲マンション)

周辺の物件単価よりも安めであったため、それに対する説明もしっかりあり、納得ができた。ローンの支払いも売却していた前所有物件との兼ね合いも合わせて相談に乗ってくれて、わかりやすく説明してもらえた。

ユーザーの声

  • 賃貸の相談もできた
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 物件紹介数が多かった
  • 地元に強いと感じた
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社コスモスイニシア 錦糸町営業所

企業・社員の対応

3.0(1件)

分譲マンション8,080万円で購入

やり取り速度は問題無かったが、物件購入の相談から最終の引渡しまで1年くらいあったが担当者が2回も変わってしまい、引き継ぎのタイミングなどでやりとりがしにくい感じがあった。

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社コスモスイニシア 錦糸町営業所にはまだ口コミがありません

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション8,080万円で売却

信用できる担当者かどうか。売れるかどうかは会社ではなく担当者が8割以上を締めていると思ったので、問い合わせのレスポンスや、依頼したことの遂行とそれ以上の先を見越した配慮などができる担当者かどうか。最終的には新築購入と同じ会社のコスモスイニシアに変えたが、担当者ができる人だったので、不動産会社を変えたらすぐ売却できた。

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション5,500万円で購入

まずは物件が気に入った事が1番ですが、担当者との信頼関係ができた事も大きかったです。物件は何度も見て、マイナス面も考え、納得いくまで質問もし、時間をかけて決断しました。築年数の古い中古マンションだったので、大規模修繕や管理組合についての資料などは事前によく読ませて貰って決めました。そういった資料をきちんといただけたのは良かったです。リノベーション物件だったのでリノベ前の間取りなどについても詳しく教えてもらえ、参考になりました。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 株式会社コスモスイニシア 錦糸町営業所

住所 〒130-0022
東京都墨田区江東橋4-25-8 オカバ錦糸町ビル2階

電話番号 03-3635-8050
免許番号 各地方整備局等(12)第002361号
企業情報 Livness 株式会社コスモスイニシア

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は一戸建てを子供や家族のため3,000万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを金銭的な理由のために査定しています
60代以上の男性
70代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために3,500万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 Livness 株式会社コスモスイニシア

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
保証が充実していた
1
1
家から近かった
1
1
対応が早かった
1
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
4
2
魅力的な物件の提案があった
2
2
信頼できる担当者だった
2
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
6
2
アドバイスや提案が参考になった
4
2
不動産の知識が豊富だった
4
この不動産会社に当てはまるもの
1
店内が綺麗だった
2
1
税金関連の知識が豊富だった
2
1
賃貸の相談もできた
2

株式会社コスモスイニシア 錦糸町営業所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

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株式会社コスモスイニシア 錦糸町営業所の― 取引の流れ ―

株式会社コスモスイニシア 錦糸町営業所の口コミ・評判 株式会社コスモスイニシア 錦糸町営業所で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都中央区
購入価格 8,080万円
購入の理由 広い家に住みたかったため

2019年1月

購入検討を開始

2人目の子供の出産を控えていたので、引渡しの時期が出産と被らないかは気にしていました。合わせて前所有の物件の売却がスムーズに行かないと新しい物件が購入出来なかったので、それも気がかりでした。

2018年10月

物件探しを開始

2019年4月

契約会社を決定

購入金額
8,080万円

販売している物件の良さと価格設定が適正だった。大手過ぎると広告費や諸費用がかさましされて、単価が高くなる印象であったが、それをあまり感じなかった。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1年3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

担当者が変わりすぎ

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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