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3.9
口コミ 3件
査定依頼して不動産の価格を知る
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3.4
企業・社員の対応
提案資料等直ぐに持って来て頂き、わかりやすい説明をしてくださり、物件を見に行ったときなど、悪い所、良い所等アドバイス等頂いたりし、とっても頼りになる担当者さんでした。
熱心なのは熱心な担当者ではあったが、とにかく話が長く、まどろっこしい対応をされるかただったので相性は良くは無かった。ただ背に腹は変えられないと思った。
最初にご提案いただいた内容に間違いがなく親切丁寧で、大手の会社だと言うこともあり、最初から最後までスピード感を持って契約、引き渡しまで出来て大変満足しております。また、購入や売却の際は、ご相談したいです。
売却スピード
一括払いの為ローン無しで、売買代金もいくらまでと提案し、早く売却したかった為、早急に仲介業者とのコンタクトをとって頂いたり、信用性のある不動産業者、
こればかりは運でしかないのかなあと思った。徐々に値段を下げていき、この値段で売れたのはラッキーではないかと思った。年内で売れたらいいなぁと思っていたので、ほぼ想定どおりの期間で売却できたかと思う。
思ったより、沢山の方がご検討と、内覧をさていただきお申込みも複数ありましたので、比較的早いスピードで契約まで進み住宅ローンの残債処理もスムーズに行え不安はありましたが、無事終了した感じです。
売却価格
当初マンション買った時の金額と売却した時との誤差があまりなく妥当な金額だった為、築年数が結構経ってたため期待はしていなかったが、思ってたいじょう納得出来た金額
まずはあることが先決だったので、キャッシュが出せる限りはあろうと思った。そういった観点からでは、この価格しかなかった。値段に関しては、こちら主導で決めたので、仲介会社からの価格提案はうけておりません。
価格の説明は、十分ご説明やご提案をいだき資料も沢山ご用意いただいて相場観もわかり最終的には、納得出来、高く売れたという感覚になりました。大変満足しております。
売却のきっかけと不安だった点
犬飼っていてマンションに住んでいた為、動物嫌いの方とすれ違ったり、エレベーター内で一緒になると嫌な顔される為感じ悪くて、住み心地が良く無く 一軒家に住み替える事にした。
赤字だったため。この先の家賃の下落が考えられるため。減価償却のスピードと残債の減っていくスピードが減価償却のスピードが早く、差がどんどん開いていっているため。
販売をお願いしてから、どのぐらいの期間で売れるのか、いくらぐらいで売れるのか、値段設定は適正か、また、売却から次の住居への転居時期など不安が沢山ありました。
この会社を選んだ決め手
小田急という名から信用性があり、担当の方もとても良い方で、希望した要望、色々物件を持って来て頂いて、親身になってくれた。 とにかく人柄が凄く良かったです。
地元の地主や販売に強い不動産業者へのアプローチができる会社、コネクションがある会社をチョイスした。また該当物件が小田急線沿線だったこともあり、小田急不動産様にお声がけさせていただいた。仲介手数料の手数料も値引きしていただいたことも大きいかと思っています。
新築で販売した会社であったこともあり、担当者も新築当時この物件をはを販売されていたとのことなので、物件に詳しく、中古の物件の販売実績も豊富で信頼出来たことが決めてになったと思います。
改善してほしい点
不満は全然ありません
特にありません。
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