株式会社マンションマーケット 本店

２人の子供が社会人になりそれぞれが一人暮らしを始めたのをきっかけに老後の資産の事も気になり売却することを決心しました。ただ築年数20年以上なので売れるか心配でした。

2人目の子供が誕生し、部屋数が足りなくなったため、２LDKから３LDKへ。新しいマンションへの住み替えで、住宅ローンをWで組みたくなかったことと、購入時よりも値上がりしているようだったので売却することにした。最終的にいくらくらいで売却できるのか、また新しいマンションの入居までに売却が決まるか不安であった。

主人の海外転勤をきっかけに、子供と遠方の実家へ移ることになりマンション売却を検討していました。残債の返済はもちろんですが出来るだけ高く売却したかったので、色々な不動産会社に話を聞き検討しました。

こちらも仕事しており、勤務中電話に出れない状況！メールや緊急直ぐに内覧とかはショートメールでスピーディー的確な対応頂き担当者は女性だったので、寄り添う気持ちもあり又、知的な方で担当者になってもらって良かったです。

基本的なやり取りはきちんと行ってくれた。問い合わせの状況などもそれなりの頻度で伝えてくれた。また買い手がどんな人であるかを事前に共有してくれたため、内覧時に部屋のインテリアを変更するなど対応することができた。

途中で担当者が変わったのですが引き継ぎもしっかりしてくださっていて安心してお任せできました。売却後に施設不具合が発覚したのですが、そこでの対応もしっかりとしてくださりとても助かりました。

売却活動してから前社で既に1年経ち、住みながら売却、掃除や内覧に備え掃除など、疲れてました。可能なら住宅ローン返済残額もまだありますが、早く決まって楽になりたいと熱望してました。それが、クリスマスから正月を挟んで1ヶ月弱で売れて本当に嬉しかったです。

１月に売り出しをスタートして、４月に決めることができた。最終的には、自分たちで連れてきてくれた２組の買い手が双方部屋を気に入ってくれ、買いたいと意向を示してくれたため値引き交渉もなくスムーズに決めることができた。２組が同時に競合してくれたことはラッキーだったと思う。

すでに引越しを終えてから2.3ヶ月は売れなかったので不安でしたが3ヶ月目に契約がスムーズに進みとても安心しました。売却活動期間としては短めですみよかったです。

企業が勢いがあり、担当者のやる気や真剣度が他者と雲泥の差でした。当初の不動産は1年経っても売却できず、毎度担当者がかわり、それが決定した不動産では、担当者専属、何と、2回目の来館、二十日目に決まりました。ここでなければいつまでも売却できなかったて感じます。

当初査定価格よりも私達が提示した金額の方が200万円高く、また結果的に上の方の金額で契約を成立させることができたため、不動産業者としてのアドバイスはあまり役に立たなかった。日々の在庫状況・成約した価格・同時期に売りにでている物件の階数、向き、間取りについてはノムコムなど不動産サイトで見ることができるため、自分たちで相場観を持ち、言いなりにならずにイニシアチブを取ることが大事であると感じた。

販売手数料が安く収まったことが1番助かりました。ネットでのやりとりでも手抜きは一切なく、契約の際も遠方まで足を運んでくださって助かりました。最終的に少し値下げはしたものの希望額に近い金額で売却できるとても満足しています。

２人の子供が社会人になりそれぞれが一人暮らしを始めたのをきっかけに老後の資産の事も気になり売却することを決心しました。ただ築年数20年以上なので売れるか心配でした。

2人目の子供が誕生し、部屋数が足りなくなったため、２LDKから３LDKへ。新しいマンションへの住み替えで、住宅ローンをWで組みたくなかったことと、購入時よりも値上がりしているようだったので売却することにした。最終的にいくらくらいで売却できるのか、また新しいマンションの入居までに売却が決まるか不安であった。

主人の海外転勤をきっかけに、子供と遠方の実家へ移ることになりマンション売却を検討していました。残債の返済はもちろんですが出来るだけ高く売却したかったので、色々な不動産会社に話を聞き検討しました。

インターネットに広く告知販売してる事と、手数料が安いこと。通常の不動産販売と異なり経営理念が共感できたこと、業界の古い体質を払拭し新しい体質を感じ決めました。

晴海のタワーマンションで仲介の売買事例は豊富にあり、相場が形成されているため、売り出し価格や最終的に売れそうな価格に関しては、大体このくらいという感じはあった。またSUUMOなどのサイトに掲載してくれさえすればある程度の反響も予測できたため、仲介手数料が安いことが一番の決め手になった。

ネット中心での集客、売却活動だったので販売手数料がとても安く魅力的でした。進捗状況などはすべてメールでのやりとりだったのもとても助かりました。担当者の方も感じよかったです。

特にありません

特にありません。