三井不動産リアルティ株式会社 宝塚センター

子供の学区を変えずに学校や駅の近くに土地が見つかり、思い切って住み替えを考えました。 その土地の用途を最大限活かせるプランを提案して頂いた事も、かなり後押ししてくれたと思います。 前住居は残債が無かったので、賃貸と売却の両方を視野に入れて色々なファイナンスプランを考えました。 賃貸のメリットもあったのですが、売却先がすぐに見つかり、売却に踏み切り結果オーライでした。

売却した物件が嫁の実家にかなり近かった為、嫁の親と離れることによる一人目の子供の世話、二人目の生まれてくる子供の今後の子育ての不安で嫁と離婚の危機にまで発展した。

上記の通り、担当者との信頼関係が構築出来ていたのが良かったです。 親族の転居先もお世話になり、仲介手数料も減額して頂きました。 今後も売却の際お世話になると思います。

熱心に売買活動に取り組んでくれた。都度状況報告をしてくれて、こちらもこうしたらいいのではないかとか色々意見を言い合って見せ方であったり、重点的にポスティングする場所であったり話し合えて良かった。最終的に強気の金額でうることができ、また売却物件、引っ越し先の物件共に同じ担当者だったが、手数料も半額にしてくれ非常に助かった。

当初は1年ぐらいかけて売却を考えていたので、半年で売却できたのは良かったです。 売却までの間は親族に住んで頂きました。 親族の転居先もすぐに見つかり、タイミングはかなり良かったです。

築36年の物件だった為、買った金額より安くなるかなと思っていたが、非常に綺麗かつ、場所もいい、駐車場3台、等いい物件なので強気でいきましょうと言われ、差定額より1000万程上乗せで始めたが、思った以上に長引いた為この点数です。

希望価格より少し下がりましたが、査定よりもかなり高かったので良かったです。 節税もできるタイミングで売却でき、総合的に売却は成功したと思っています。

もともと築36年の物件、損をできるだけしなかったら良しとしようという気でしたが、実際は担当者と相談の結果強気の金額で売り出し、相場よりかなり高く売れた。また、買った値段よりも数百万も高く売れた。

子供の学区を変えずに学校や駅の近くに土地が見つかり、思い切って住み替えを考えました。 その土地の用途を最大限活かせるプランを提案して頂いた事も、かなり後押ししてくれたと思います。 前住居は残債が無かったので、賃貸と売却の両方を視野に入れて色々なファイナンスプランを考えました。 賃貸のメリットもあったのですが、売却先がすぐに見つかり、売却に踏み切り結果オーライでした。

売却した物件が嫁の実家にかなり近かった為、嫁の親と離れることによる一人目の子供の世話、二人目の生まれてくる子供の今後の子育ての不安で嫁と離婚の危機にまで発展した。

担当者とは以前知り合っていたので、話は早く進みました。 その担当者とは、中古戸建を紹介していただき、購入に向けて丁寧に対応して頂いたのが大きかったです。

引っ越し先の家の物件の値引きの交渉力、レスポンスの早さ、また、今回の売却した物件と合わせて不動産手数料も値引きしてくれた点で、他の業者に頼む気はなかった。ただ、半年くらいした後に一向に売れる気がなかったので他にも声かけると一言言うと、２週間だけ待ってくださいと言われ、その２週間で決まった。

特になし

少しだけ報告がたりなかった点。