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4.2
口コミ 3件
査定依頼して不動産の価格を知る
3.7
4.4
企業・社員の対応
最初の相談の時点で、親身になって話を聞いていただき、売却に向けた流れを丁寧に教えていただけて、助かりました。そのあとも売却に向けて、税理士を紹介していただけたりと、こちらの事情を考慮した対応をしていただけました。
連絡に対してのレスポンスは早くて安心できました。 初めてお会いした時から、最後まで丁寧で分かりやすい説明をしていただきました。 受け答えも丁寧で、とても信頼できる担当者さんでした。
やり取りがメール中心でレスポンスが遅く、不安になる事が多々あった。また境界石が見つからず、堀りに来ると言っていたのに実際は来ていなかった。売却契約当日になって、境界石を掘った作業費がのっていて不信感を持った。
売却スピード
電話で相談をした時点から、親身になって話を聞いていただき、売却に向けての準備(裁判所の許可が必要となること)を教えていただけたことで、こちらの動き出しを早くすることができました。また、売却の話が現実となった際は、なるべく早くという要望で出していたところ、非常に迅速に対応いただけました。
当初、6ヶ月以内で売却を目指すとお話を頂いていていましたが、結果3ヶ月程度で制約となりました。 販売価格からは、お値下げとなりましたが、値下げ交渉を加味しての販売価格を決めてましたので、納得のいけ金額での売却となりした。
販売から3か月で売却できましたが、住替え先のマンションの紹介が遅く別の不動産会社と売却前に契約する事となり、一瞬だけダブルローンのリスクを抱え不安だった。
売却価格
鉄骨の車庫や自宅の解体がありましたが、上物も一緒に買い取っていただける業者さんと引き合わせていただけました。他社さんより金額としては低かったものの、そういった不安要素についてもまとめてご対応いただけるとのことでしたので、金額には納得しています。
当初の査定は、周辺情報などのデータでして頂いていました。実際に内見して頂き、とても綺麗ということで、査定価格よりも高く売れるというご説明を頂きました。 理想の販売価格を伝えた上で、販売開始額を協議でき、理想の金額で制約できたので大変満足しています。
近隣の戸建て販売実績を元に詳しく説明いただけました。残債分も考慮した販売価格となり、最終的に買主様から値引き交渉がありましたが許容範囲でした。
売却のきっかけと不安だった点
父が事故を起こし、入院をしたことにより、売却を考えるようになりました。 相場が分からないので、不動産会社のいいなりの値段で進んでしまうのではないかと不安がありました。
別居していた母と一緒に住むために、 売却をして、新たに広めの家を購入予定でした。 いくらくらいで売れるのか、どれくらいの期間で売れるのか不安でした。
子供が独立したのをきっかけに、老後の事を考えて戸建てから駅近のマンショへの住替えの為の売却を検討していました。近隣に安い新築戸建てがたくさん建設されていたので、売却ができるのかとても心配でした。また残債があったので不足資金の住宅ローンが年齢的に通るのかとても心配でした。
この会社を選んだ決め手
カバリング範囲が広く、税理士相談にも対応してくれたところが好印象でした。(税理士相談を予約していただき、同行いただけました)他社さんでは、税理士相談はしていないので、ご自身で見つけてください。と言われました。
最初の問い合わせからレスポンスが早く、 すぐに内覧に来てくださいました。 周辺やマンション自体の相場の説明もして頂き、とても親身に話を聞いて頂けました。
たまたま近隣で販売実績があり、販売顧客を持っているとアプローチがあった事と、初めての売却なので知名度の高い会社が安心だったから。また売却後の保証も充実していた事も決め手となった。
改善してほしい点
契約が決まった後、ちょいちょいミスが増えていて、最後まで頑張ろうよ、と思いました。
気になる点はありませんでした。
大手なので、コンプライアンスに厳しく融通が効かないところがあった。
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