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不動産売却、購入による転居は人生の一つのターニングポイント

売却情報

企業名
住友林業ホームサービス株式会社
物件種別
分譲マンション
住所
東京都新宿区
投稿者の声
瑕疵保証サービスがあり安心/住み替え先の相談ができた/店内が綺麗だった/ローンの相談ができた/積極的に販売活動を実施/こまめに連絡をもらえた/返信が早かった/説明が丁寧/清潔感があって好印象/ベテランだったので安心/不動産の知識が豊富/アドバイスや提案が参考になった/アフターフォローが充実/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/金額交渉をしてくれた
売却の理由
住み替え

50代までの男性50代 / 男性

2019年6月 売却 / 2020年9月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社の口コミ・評判

総合満足度

2.7

企業・社員の対応

4.0

それぞれ熱意を持って一生懸命売ろうとしていたのは事実であり、住居を転居、それも売却と購入によるものは特に、金銭的にもその人の人生に大きな影響を与えるものであるから、その部分に関する心遣いがある不動産は非常に良かった。

売却スピード

1.0

販売開始から売却完了まで
1年0ヶ月

1年以上売却成立にかかっており、内覧も100件を超えたのは大変だった。複数の不動産会社が売れる売れると言ったわりには異常に時間がかかった(1年以上)。

売却価格

3.0

査定価格6,300万円
成約価格6,150万円

金額についての説明は納得感があった。しかし、売れそうだ、売れそうだと言われながら、かつ専任をやったのでに関わらず、時間が異常にかかった(1年以上)のが大変だった。

この会社を選んだ決め手

特にありません。こちらの条件でちゃんと売れるかどうかが最も重要です。すなわち、値引き要請とかをしてくる会社に関しては疑問を感じます。安易な交渉なら誰でもできるので。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
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― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/東京都新宿区
査定価格 6,300万円 成約価格 6,150万円
売却の理由 住み替え

2017年6月

会社選びスタート

結婚を機に部屋数を増やす必要があった。売却が完了してからの新しい物件を購入することになっていたので、売却がいつされるかによって、本当に次の物件が見つかるかが不安だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2017年6月

契約会社を決定

査定価格
6,300万円

特にありません。こちらの条件でちゃんと売れるかどうかが最も重要です。すなわち、値引き要請とかをしてくる会社に関しては疑問を感じます。安易な交渉なら誰でもできるので。

2018年6月

販売スタート

売出価格
6,700万円

2019年6月

販売価格の変更

値下げ価格
500万円

2019年6月

売却完了

成約価格
6,150万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月

2019年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし。

住友林業ホームサービス株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産整理で一戸建てを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を2件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。

この口コミの企業 住友林業ホームサービス株式会社の口コミ・評判

東京都新宿区

住友林業ホームサービス株式会社 東京都 新宿区 店舗外観

住友林業ホームサービス株式会社

4.4(105件)

  • 企業・社員の対応4.5
  • スピード4.4
  • 価格4.2

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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