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株式会社ミヤタタッケン

4.6口コミ 4件

株式会社ミヤタタッケン 佐賀県 佐賀市 会社ロゴ

おうちの語り部は株式会社ミヤタタッケンの評判をみて無料で査定依頼ができます。

株式会社ミヤタタッケンに不動産売却の相談をする

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.6
  • 売却スコア

    4.6
2019年12月 Good
60代以上の男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 700万円
    (佐賀県佐賀市・一戸建て)

媒介契約時点で購入希望の方は残念ながら売買契約には至りませんでしたが、半月足らずで別の購入希望の方が現れ、結果その買い主さんに決まり、思いの外の短期での売却に至り、大変感謝しています。

2019年12月 Good
60代以上の男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 700万円
    (佐賀県佐賀市・一戸建て)

見積もり価格は、近隣相場と地価を元に算出され、私もまず妥当かな、と判断して設定しました。媒介契約時点で、その地区で購入を検討している方がいらっしゃるとのことで期待を込めていました。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社ミヤタタッケン

企業・社員の対応

4.8(4件)

60代以上の男性

企業・社員の対応

5.0

土地630万円で売却

親身になって相談に乗っていただきました。前述した50戸れんたんも詳しく調べていただき安心できました。価格の決定なども詳しく説明いただき納得することができました。

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て620万円で売却

業務的には新任の方であったが、こちらの要望をしっかりと確認しながら、経験がなくわからない点などについては会社内のスタッフと連携し丁寧に対応してもらいました。また、メールによる質疑にも迅速性があり、不在、休暇の場合でも他のスタッフが対応するなど 社内での情報共有がしっかりと図られていると感じたため。

株式会社ミヤタタッケンの社員の対応に関する満足度は4.8です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
不動産の知識が豊富!だから、株式会社ミヤタタッケンを選びました (60代・男性・一戸建てを売却)
60代以上の男性
こまめに連絡をもらえた!だから、株式会社ミヤタタッケンを選びました (60代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社ミヤタタッケン

60代以上の男性

この会社を選んだ決め手

土地630万円で売却

昔から取引があったので、担当者とも顔なじみで安心感があったのでお願いしました。初めてのことなので不安があったのですがいろいろ相談に乗っていただき頼んでよかったと思いました。

60代以上の男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て700万円で売却

地元企業であり、最初の担当者が同じ高校の後輩で人柄も好ましいと感じてこの不動産会社にしようと考えた。実際は最初の担当者は転職されたが、次の担当者も誠実であったので、そのまま媒介契約を行った。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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お客様のリスクを排除し安全安心の不動産取引をお約束します。

株式会社ミヤタタッケン 佐賀県 佐賀市 外観

佐賀市を中心に東は神埼市から西は武雄市まで不動産の売買・仲介・買取をおもに行っている不動産会社です。地域に密着し豊富な実績と信用をもとに、様々な専門知識にもとづいてお客様の資産の売却のお手伝いをいたします。的確な査定を行い、安全安心できる不動産取引をお約束します。依頼者のリスクを排除し、利益の最大化を図るべくご提案いたします。

この会社の評価 TOP 3 株式会社ミヤタタッケン

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
3
2
地元に強いと感じた
2
3
保証が充実していた
1
この企業の担当者に当てはまるもの
1
アドバイスや提案が参考になった
3
1
対応が早かった
3
2
金額交渉をしてくれた
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
2
2
店舗へのアクセスがよかった
1
2
税金関連の知識が豊富だった
1

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの女性
40代・女性は一戸建てを資産的な目的のためのために800万円で購入しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを住み替えのために3,600万円で売却しています
50代までの女性
40代・女性は分譲マンションを住み替えのためのために420万円で購入しています

株式会社ミヤタタッケンに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。

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株式会社ミヤタタッケンの― 取引の流れ ―

株式会社ミヤタタッケンの口コミ・評判 株式会社ミヤタタッケンで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/佐賀県小城市
査定価格 706万円 成約価格 620万円
売却の理由 相続

2018年8月

会社選びスタート

相続後、空き家状態となり、年々劣化が激しくなったことから、自然災害による被害や他者への被害が気になり出したため、売却を検討しました。なお、田舎のため売却が現実に可能なのか不安がありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年9月

契約会社を決定

査定価格
706万円

最初の問い合わせからレスポンスが早く、日程調整等に配慮があった。地元に密着した企業でもあることが店舗のホームページで確認できたことから信頼が高かったため。

2019年9月

販売スタート

売出価格
700万円

2020年3月

売却完了

成約価格
620万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2020年5月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

なし

これから売却する方へアドバイス

私の場合と同様に空家対策を兼ねた売却を希望されるかたが増えていると思います。そなような不安にも寄り添えるような対応をしてくれる会社が求められると思います。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

株式会社ミヤタタッケン
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売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社ミヤタタッケン

株式会社ミヤタタッケンの不動産売却に関する評価は4件あり、売却スピードの平均満足度は4.3、最も多い売却期間は9ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.8(4件)

土地630万円で売却

周辺に何か所か分譲地が造成されたりしてなかなか苦戦しました、商業用の店舗兼住宅の話もいくつかありましたが、周辺に住宅がそれほど多くなかったせいかなかなか成約までには至りませんでした。そんな中でもいろいろ手を尽くしたいただき助かりましたが、時間はかかってしまいましたね。

一戸建て620万円で売却

不動産需要的には過剰な田舎であることから本当に売却できるとは思っておらず、内心かけみたいなところもあったが、企業努力により購入希望者への案内など精力的に行っていただき、コロナ渦にありながらも、結果的には8ヶ月で売却する琴が丘でき、今年の自然災害を不安せずにすみ、助かりました。

売却価格に関する口コミ・評判 株式会社ミヤタタッケン

株式会社ミヤタタッケンの不動産売却に関する評価は4件あり、売却価格の平均満足度は4.8、最も多い価格帯は1000万円未満となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.8(4件)

土地630万円で売却

周辺の土地の取引価格などを細かく調べていただき納得できる価格を提示していただきました、また市街化調整区域だったので心配していたのですが。50戸れんたんで確実に家が建てられることを無料で調べていただき非常に助かりました。

一戸建て620万円で売却

建物経過年数が大きく、建物に対する査定はゼロ、または建て付け減価を予想しており、最悪建物などの解体による更地化を覚悟してましたが、固定資産税の高騰によるデメリットなど親切に説明を受けることができ、最終的には相手方からの価格交渉により予定額より下がったものの十分に満足がいく価額であったため。

この企業で売却した体験談 株式会社ミヤタタッケン

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 佐賀県佐賀市 一戸建て 1,200万円

5.0

対応が親切で説明も丁寧でわかりやすかった。資料も見やすくとても参考になりました。
50代までの男性 佐賀県小城市 一戸建て 620万円

4.0

全体を通じて誠実さと安心感が大きかった。
60代以上の男性 佐賀県佐賀市 土地 630万円

4.4

担当者の方との信頼関係が1番大事だと感じました。
60代以上の男性 佐賀県佐賀市 一戸建て 700万円

5.0

既建築をそのまま使っていただけると言うことが決め手でした。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応が親切で説明も丁寧でわかりやすかった。資料も見やすくとても参考になりました。

5.0

佐賀県佐賀市 一戸建て 1,200万円
全体を通じて誠実さと安心感が大きかった。

4.0

佐賀県小城市 一戸建て 620万円
担当者の方との信頼関係が1番大事だと感じました。

4.4

佐賀県佐賀市 土地 630万円
既建築をそのまま使っていただけると言うことが決め手でした。

5.0

佐賀県佐賀市 一戸建て 700万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 株式会社ミヤタタッケン

設立 1979年6月
代表者 宮田 和夫
本店(登記)所在地 〒840-0831
佐賀県佐賀市松原4丁目2-20

電話番号 0952-26-0051
資本金 10,000千円
免許番号 佐賀県(11)第001133号
URL http://www.miyata-takken.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

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店舗ごとの口コミ・評判 株式会社ミヤタタッケン

よくあるご質問 株式会社ミヤタタッケン

  • Q.この企業の営業時間は?
    10:00~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR長崎本線佐賀駅から車で約10分
  • Q.この企業の定休日は?
    年末年始 お盆 ゴールデンウィーク

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4.6

口コミ数の多いおすすめ企業

評価の高いおすすめ企業

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