結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
不動産業者さんは、丁寧に対応していただいたので、好感を持ちました。
売却情報
- 企業名
- オークラヤ住宅株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都板橋区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／返信が早かった／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2022年4月 売却 / 2022年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
説明が大変丁寧で、わかりやすかったです。ショートメールでのやり取りも迅速で、丁寧でした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
子供の小学生入学を大前提に転居を考えていたかったので、買取の提案はありがたかったです。
そこに至るまでの情報提供やサポートも非常に満足でした。
売却価格
4.0
- 査定価格5,000万円
- 成約価格4,980万円
夫婦の業務過多を鑑みて媒介ではなく、業者買取に変更していただきました。
他サイトでのAIでの価格推移なども見ていましたので、金額間に関して不満はありません。
むしろ、内覧や引越しに関しての手間が非常に省けたのがありがたかったです。
この会社を選んだ決め手
当初Ｗｅｂで投げかけた質問に対する回答が迅速かつ丁寧で好印象でした。また、自宅まで訪問査定に来ていただいた際の対応も好感をもてました。
売却を決定してからの対応も、携帯のショートメールが主となりましたが、丁寧でした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 5,000万円 成約価格 4,980万円
売却の理由 住み替え
2020年9月
会社選びスタート
夫婦と子供ひとりの３人家族で、2023年の4月から子供が小学生にあがります。ただ、夫婦ともに激務で、小1の壁を乗り切られる気がせず、母方の祖父母宅近くに引っ越すこととなり、現在のマンションの売却について検討を始めました。
不安点は、とにかく不動産売却についてのノウハウが何もわからないので、一つの質問に対しても複数社の回答を見て判断、という
形を取らせていただきました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,000万円
当初Ｗｅｂで投げかけた質問に対する回答が迅速かつ丁寧で好印象でした。また、自宅まで訪問査定に来ていただいた際の対応も好感をもてました。
売却を決定してからの対応も、携帯のショートメールが主となりましたが、丁寧でした。
2021年9月
販売スタート
- 売出価格
- 5,000万円
2022年4月
売却完了
- 成約価格
- 4,980万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2022年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所の口コミ・評判
東京都豊島区
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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