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4.2口コミ 303件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.4
4.1
4.2
企業・社員の対応
売却に時間がかかり、毎月活動報告のみの日が続いていたため、本当に担当者が売却活動しているのか不安になった時もありました。結果的には無事に売却できたので、担当者には感謝しています。
依頼した質問等を丁寧に対応していただいた。価格の設定について、売却活動の説明、不動産屋の選び方など教えていただいた。何社か査定を出した会社は説明不足の中、早く売らないと売れないと言い売却契約をせかす所が多く不審でした。
電話や対面でのやりとりの他、ショートメールでのやりとりが気軽に質問などできてとてもやりやすかったです。 担当者の方の説明なども話しやすく、専門用語なども質問しやすい方でした。 こちらの方向性なども理解していただき、信頼してお任せできました。
やりとりの速さと熱意がとても満足のいくものでした。 親身になって売却活動をしてくれているのがわかり、とても有り難かったです。あと地元に強く、いろんなネットワークをもっておられるのが良かったです。
最初から最後まで親身になってくださり、私の希望(一般契約)も通してくださり、遺産分割協議や任せられる税理士さん(会社の顧問)が付いてくださいましたので安心できました。
売却スピード
半年ほどでの売却を考えていましたが、思ったよりも時間がかかりました。売却よりも先に新居が決まり、新居への引越し直前に売却になったため、本当に売れるかどうかかなり心配しました。
チャレンジ価格での販売だが値下げ交渉無しで短期間で売却をしていただいた。販売活動の進捗を連絡して頂いた。部屋の清掃等も金銭の負担無く対応していただいた。
時間は少しかかっても納得する形で売却したいと考えていましたので、満足しています。 チャレンジ価格からのスタートでしたので、途中で値下げも想定していましたし、時間をかけても様子をみながら進めることができました。
古いエアコンなどの取り外しを含め、部屋のクリーニングなどもサービスに入っており助かりました。そして、内見。 売り手と買い手の仲介がとてもスムーズで契約まであっという間でした。
買い取り会社と価格が決まっていたので、安心して売却を進められました。 遺産分割協議の方があれこれと揉め、不快な思いをしましたが、不動産会社の担当者に「できるだけ穏便に…」と諌めてくださったおかげで大人の対応ができました。
売却価格
希望売却価格を高めで設定していましたが、実際は3000万円くらいで売れたら良いねくらいで考えていました。思いの外高く売れたのでよかったです。担当の方も価格の変更のタイミングなどを細かく説明してくれ、納得のいく形で売れました。
売却を急いでる訳ではなかったのでチャレンジ価格での販売でしたが、売り出してすぐ内覧の案内が何件か入り、価格交渉無しですぐ売却が決まった。
数社に査定依頼をさせていただき、ある程度の相場を理解した上でスタートしました。 その中で、チャレンジ金額でスタートさせていただけたので最終的には納得した金額で売却することができました。
買い手があらわれて内見してもらった際に、給湯器ボイラーが故障しているのでその分を差し引いた価格にさげてもらいたいという申し出があり、こちらも納得して売買契約が成立しました。
じつは初めは他の不動産会社と専任契約をしていた所「買い取りなので2,200〜2,400万でしょう」と言われました。その後、遺産分割協議でもめたら「それでも売れます!」と担当者の強引さが気になり専任契約を解除。 専任契約の怖さから一般契約する事にして、複数社の不動産会社から話しを伺い、低姿勢だったのと買い取り価格で2,600万を提示するT社に決めました。 十分に納得できる金額でした。
売却のきっかけと不安だった点
3人目が産まれたのをきっかけに義実家の近くに住み替えを決断。9年ほど住んでいたが、壁紙や襖が破れていたり、落書きがあったり、お風呂の鏡のサビなど、色々ガタがきているところがあったため、本当に売れるかどうか心配だった。
子供が増えたので広い家に住み替えをした。築年数が30年になるがなるべく高く売却したい、かつ販売期間は管理費等がかかるので短くしたかった。売却活動で負担があるかと思ったが不動産屋さんが全てやっていただいたので負担は無かった。
実家の売却 家族構成も変わり、戸建てに高齢の母1人暮らしとなっていましたので、自分の家の近くに移住してもらい売却をする事になりました。
将来的に空き家になってしまうので、その前にタイミングかと思いました。
貸し物件で居住者が退去するタイミングで売却を考えました。しかし古い物件だったため、買い手があらわれるのかどうか、価格がどれくらいまで設定できるのかなど不安でした。
夫が亡くなり、そのまま住み続けるつもりでしたが、亡き夫の一人息子さんに「半分でいいから今、お金がほしい」と言われ、売却する事になりました。 今をどうするか…で精一杯で、将来の事まで頭が回らず、知らないが故に売却への不安もありませんでした。
この会社を選んだ決め手
売却の際の色々なサービスや、仲介手数料の割引サービス、人柄に惹かれて決めました。リバブルが行なっている売却後の保証がしっかりしている点も安心してお願いできました。
査定を何件か依頼し、実際に売却が決定したら連絡を入れると担当者にお伝えしましたが、どこの不動産屋も何回も電話を入れてきた。決まったら連絡をすると言ってもどうなったか、と電話を入れてきて約束を守らない中、売却を依頼した会社の担当者だけは約束を守って頂いた。
訪問査定に来ていただいた際、センター長さんと担当者さんお2人で来ていただけて、とても感じのいい印象でした。 物件は、少し難しい立地で不安がありましたが、それでも東急リバブルさんは希望価格での売却の可能性など希望を持てる印象でした。 他の業者とも比較検討した結果、査定額、信頼感、実績など、総合的に決めさせていただきました。
古い物件だったので、対応がいまいちな不動産やさんが多い中で、東急リバブルはレスポンスが非常に早かったことと、是非売却活動をさせてください!と意気込みが伝わってきたのでお任せすることにしました。
同じ査定金額で3社が競合したものの、遺産分割協議の税金対策を相談できた点が決め手となりました。 もう1社も会社の税務相談会で親身には相談に乗って頂けず「時間切れです、契約したらご相談に乗ります」と税理士さんに言われて、ここは信頼できないと思いました。
改善してほしい点
活動報告では、積極的に売却活動を行ったと毎回ありましたが、具体的になにもしてくれているかが分からず、売れるまでは本当に不安でした。もう少し、具体的にどのような活動を行ったか教えてもらいたかったです。
なし
特にありませんでした。
特にありません。
全くなし。
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
東京都渋谷区道玄坂一丁目9番5号
4.9(2件)
東京都世田谷区三軒茶屋1―38―7
4.7(1件)
東京都大田区西蒲田7―43―7
4.0(1件)
東京都品川区大井1―22―5
3.4(3件)
神奈川県川崎市高津区溝口1―10-1
5.0(5件)
神奈川県横浜市青葉区あざみ野1―11―4
3.0(1件)
神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1064―4
4.4(1件)
東京都世田谷区成城2―33―13
5.0(1件)
神奈川県川崎市麻生区上麻生1―5―1
2.7(1件)
東京都町田市原町田6-3-8
4.6(8件)
東京都杉並区荻窪5―27―9
東京都調布市布田1―39―1
3.2(2件)
東京都府中市府中町1-8-1
4.4(2件)
東京都立川市曙町2―12―1
3.7(2件)
東京都八王子市旭町12―4
3.4(2件)
東京都国分寺市南町2―16―19
東京都豊島区東池袋1―9―1
4.1(5件)
東京都練馬区石神井町3―20―15 アジュールビル3・4階
埼玉県所沢市日吉町10-21
4.4(3件)
埼玉県新座市東北2―30―16
埼玉県川越市脇田本町1―3
3.9(2件)
埼玉県さいたま市浦和区高砂2-1-1(4階)
5.0(4件)
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-1―27 小暮ビル8階
2.3(3件)
兵庫県三田市すずかけ台2―3―1
神奈川県横浜市港北区綱島東2―1―10
3.3(4件)
神奈川県横浜市旭区二俣川2―52ー16
3.7(3件)
神奈川県横浜市金沢区谷津町384
3.9(4件)
神奈川県横浜市港南区港南台4―17―29
神奈川県藤沢市南藤沢3-12 (クリオ藤沢駅前 3階)
4.0(4件)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2-15-8 3・4階
3.5(4件)
千葉県千葉市緑区あすみが丘1―21―1
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3965
4.0(2件)
神奈川県川崎市宮前区宮崎2-12-1
埼玉県上尾市宮本町3―1
3.6(3件)
兵庫県神戸市西区糀台5―9―4
埼玉県川口市栄町3―5―1
4.7(2件)
神奈川県横浜市戸塚区品濃町516-8
千葉県柏市中央町1―1
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2―5―12
大阪府枚方市新町1-12-1 太陽生命枚方ビル5階
3.4(1件)
兵庫県宝塚市逆瀬川1―1―1
5.0(2件)
兵庫県神戸市須磨区横尾1―5
0.0(1件)
東京都渋谷区道玄坂1-2-3
2.4(1件)
東京都杉並区永福1―44―10
神奈川県横浜市西区北幸1―1―8
4.4(7件)
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-5
4.0(3件)
千葉県習志野市津田沼1―2―16
3.3(5件)
東京都練馬区練馬1-4-1
神奈川県川崎市中原区小杉町1-403
4.5(6件)
神奈川県横浜市港北区菊名4―3―21
大阪府豊中市新千里東町1-3-313
大阪府堺市北区中百舌鳥町2-244-2
3.8(4件)
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-15-1
東京都港区麻布十番2-13-11
神奈川県横浜市港北区日吉2-1-4
3.2(3件)
東京都中野区中野5―65―3
東京都新宿区高田馬場1―26―5
東京都江東区南砂2-6-3
神奈川県横浜市緑区鴨居1-16-1
神奈川県横浜市都筑区中川中央1-30-1
3.7(1件)
兵庫県神戸市中央区御幸通6-1-20
4.2(5件)
兵庫県西宮市甲風園1-6-12
東京都三鷹市下連雀3-26-12
東京都大田区山王2-5-9
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1
福岡県福岡市中央区天神2-14-2
4.3(6件)
福岡県福岡市東区香椎駅前2-14-35
4.8(3件)
東京都目黒区上目黒1-26-1
東京都千代田区富士見2-11-10
大阪府吹田市千里山西5-10-21
4.5(2件)
東京都板橋区成増2-14-2
大阪府東大阪市長堂1-5-6
東京都文京区小日向4-6-12
兵庫県神戸市灘区深田町4-1-1
神奈川県茅ヶ崎市幸町21-1
千葉県船橋市本町1-31-25
4.0(8件)
北海道札幌市中央区南1条西25-1-17
3.0(2件)
宮城県仙台市青葉区上杉1-5-15
4.2(2件)
宮城県仙台市青葉区中央3-2-1
宮城県仙台市泉区泉中央1-16-6
4.5(3件)
宮城県仙台市太白区長町7-19-37
愛知県名古屋市東区東桜1-13-3
愛知県名古屋市名東区高社1-263
東京都中央区月島2-14-12
東京都江東区豊洲4-1-23
東京都大田区田園調布2-49-16
東京都大田区久が原3-37-1
埼玉県さいたま市南区別所7-21-1
東京都世田谷区南烏山4-11-5
東京都荒川区西日暮里2-19-4
京都府京都市中京区烏丸通四条上ル笋町691
東京都北区赤羽1-14-1 Tスクエアビル7階
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2-13-16 グランフォーレ住吉2階
大阪府大阪市都島区東野田町2-3-14 大京本社ビル6階A室
東京都西東京市住吉区3-10-25 HIBARI TOWER 1階
東京都杉並区高円寺北2-6-1 高円寺千歳ビル9階
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8-5 宇佐美アラタマビル1階C区画
大阪府豊中市本町1-6-4 TODA BUILDING豊中2階
東京都西東京市田無町4-29-3
千葉県千葉市美浜区打瀬2-1-1
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21
兵庫県伊丹市中央3-1-17
4.6(3件)
神奈川県川崎市幸区鹿島田1-1-5
3.9(3件)
千葉県浦安市入船1-6-1
北海道札幌市北区北19条西5-2-31
東京都港区高輪3-23-16
福岡県福岡市早良区祖原1-1
東京都練馬区東大泉1-33-6
東京都足立区綾瀬4-7-3
北海道札幌市豊平区平岸2条7-3-1
愛知県名古屋市中村区名駅3-28-12
福岡県福岡市南区塩原4-13-18
4.38件
4.113件
4.98件
4.01件
5.01件
4.63件