資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
住まいのエリアに強い不動産屋を選ぶのが 素早い売却につながると思いました
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2026年8月 売却 / 2026年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 青葉台センターの口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
4.0
気になることにはレスポンス早く対応してもらえた。
最終的にはある程度価値を認めていてくれたようで、極端な値下げもなく販売できたので
担当の方の努力だと思う
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
当初、不動産が動きやすい期間に販売できると思っていたが、思いの外時間がかかってしまった。
物件のエリアに近い営業所だったが、地域性が少し違ったようで
顧客のニーズに合っていない気がしていた
売却価格
3.0
- 査定価格3,600万円
- 成約価格3,630万円
最初の査定は思ったより高かった。
売り出し価格はチャレンジもあって高めに設定したため、販売期間は長くなってしまった感があるが
最終的には査定金額より高く売れたので満足している
この会社を選んだ決め手
⚫︎担当の方の印象の対応が良かった
⚫︎以前同じ不動産会社と取引した親族の勧めがあった
⚫︎同エリアでの扱い件数、顧客数が多かった
⚫︎契約後のサービスが複数あり、物件の価値を評価してもらえるような状況を作れた
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,600万円 成約価格 3,630万円
売却の理由 住み替え
2025年9月
会社選びスタート
⚫︎子供が独立して夫婦2人で住むには広く無駄な気がした。
⚫︎ローンを払い切れるか不安になった。
⚫︎少しでも築年数が浅いうちに売った方が有利かと思った。
⚫︎定年退職後に移住したい希望があった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,600万円
⚫︎担当の方の印象の対応が良かった
⚫︎以前同じ不動産会社と取引した親族の勧めがあった
⚫︎同エリアでの扱い件数、顧客数が多かった
⚫︎契約後のサービスが複数あり、物件の価値を評価してもらえるような状況を作れた
2025年12月
販売スタート
- 売出価格
- 4,200万円
2026年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 250万円
2026年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2026年8月
売却完了
- 成約価格
- 3,630万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2026年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
もう少しエリアのアピールポイントを伝えて欲しかった
東急リバブル株式会社 青葉台センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 青葉台センターの口コミ・評判
神奈川県横浜市青葉区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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