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東急リバブル株式会社 金沢文庫センター

3.9

口コミ 4件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.9
  • 売却スコア

    3.9
2020年7月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 2,100万円
    (神奈川県横浜市金沢区・分譲マンション)

同じマンション中で2件別に売り出してましたが!中々売れずにいたので自分の売り出した所も売れないのではと少し不安はありましたが!不動産会社の担当者さんの積極的なPRのおかげでコロナ禍の中でも内見申し込みも幾つかあり!半年程で成約出来て助かりました

2020年9月 Bad
50代までの男性
売却価格
1.0
  • 売却価格 4,400万円
    (神奈川県横浜市金沢区・一戸建て)

6社に査定を依頼し、4番目の査定額の会社に依頼したものの、それでも自分の感覚よりも300万円程度高く、さらに200万円ほど上乗せして売り出しすることになりましたが、正直そんな高く売れるのか疑問でした。ただ他の業者は更に500万ほど高い売り出しを提案してきていた為、間を取ったのと、プロの査定を信じて売り出し価格を決めました。3ヶ月で全く反応が無く、300万下げ、更に3ヶ月ごとに価格を下げ続け、最終的には価格交渉も入って、売り出し価格よりも約1千万円低い額での成約となりました。コロナの影響もあるかもしれませんが、こんなに下がるのであれば、自分の感覚で適正と思われる値段で売り出せばもっと早く、結果的にはもっと高い値段で売れたのではないか、査定額とはいったいなんなんだろうか?と少々疑問を感じます。

ユーザーの声

  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 東急リバブル株式会社 金沢文庫センター

企業・社員の対応

4.3(4件)

一戸建て1,000万円で売却

空地対策3000万円控除制度を活用するべく、丁寧な説明をしてくださったばかりか、一部の書類に不備があった際、連絡した翌日には、私に代わって市役所に出向いてくださるなど、とても誠意をもって対応くださいました。

一戸建て4,400万円で売却

担当者自体は、大変誠実な対応で、販売活動も熱心でしたし、疑問点の解消やメールや電話のやり取りもスムーズで満足できる対応でした。契約後も他の不動産会社からは必要以上に連絡があり、しつこいと感じる業者もありましたが。この会社の担当者は、必要なことは漏れ無く、必要以上の連絡は無く、ストレスもなく総合的にはよかったと感じます。

東急リバブル株式会社 金沢文庫センターの社員の対応に関する満足度は4.3です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
アフターフォローが充実!だから、東急リバブル株式会社 金沢文庫センターを選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
時間に融通がきいた(朝/夜も対応)!だから、東急リバブル株式会社 金沢文庫センターを選びました (40代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
説明が丁寧!だから、東急リバブル株式会社 金沢文庫センターを選びました (40代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 東急リバブル株式会社 金沢文庫センター

一戸建て1,000万円で売却

何社かから査定を求めた結果、もっとも妥当な金額を提示されたことはもちろん、唯一ビジネスレターの冒頭に亡き父への「心遣い」を書いてくださったことが決め手でした。

一戸建て2,400万円で売却

各社の相見積による査定依頼において、担当者との対面による対応、査定を行うにあたっての説明内容、査定結果資料の内容、地域相場の情報の捉え方が、当方にとって一番納得できたところが決め手となりました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 東急リバブル株式会社 金沢文庫センター

住所 〒236-0016
神奈川県横浜市金沢区谷津町384

電話番号 045-784-1109
免許番号 各地方整備局等(11)第002611号
企業情報 東急リバブル株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

この会社の評価 TOP 3 東急リバブル株式会社 金沢文庫センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
地元に強いと感じた
2
1
信頼できる担当者だった
2
2
家から近かった
1
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
4
2
アドバイスや提案が参考になった
3
3
朝や夜の時間も対応してくれた
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
4
2
店舗へのアクセスがよかった
2
2
瑕疵保証サービスがあり安心
2

東急リバブル株式会社 金沢文庫センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産整理で一戸建てを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を2件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。

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東急リバブル株式会社 金沢文庫センターの― 取引の流れ ―

東急リバブル株式会社 金沢文庫センターの口コミ・評判 東急リバブル株式会社 金沢文庫センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/神奈川県横浜市金沢区
査定価格 5,180万円 成約価格 4,400万円
売却の理由 離婚

2019年7月

会社選びスタート

離婚により一戸建ては不要となったが、駅近のタワーマンションの高層階に転居希望であった為、条件に合う物件の空室が出るまで売却を待っていました。気に入った空き物件が出た為、引っ越しを決め、戸建の売却を決めました。不動産を売却するのは初めてだったので、手続きなど様々な不安がありましたが、不動産会社は基本的にどこも親切で、不安は解消されました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年7月

契約会社を決定

査定価格
5,180万円

6社に査定を依頼しましたが、査定額はかなりばらつきがあり、自分の感覚よりも1千万円近く高い査定額を出してくる業者も有りましたが、現実的 でないと考え、査定額的には4番目の業者に決めました。それでも予想よりも高い査定額でした。不動産会社を決めた一番の決め手は、実際に売りに出す時にやるべき細かい事を、査定の時点で説明してくれたところです。例えば、電気の契約は継続して下さいであったり、水道、ガスはどうすれば良いのか等、売却が初めての場合知らない事が数多くあるので、そういった細かいところまで説明してくれる業者は信頼感があるのと、あまりにも高い査定額を出してくる業者は契約が取りたいだけのような気がするので、総合的に考えて決めました。

2019年7月

販売スタート

売出価格
5,380万円

2019年10月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2020年4月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2020年7月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2020年8月

売却完了

成約価格
4,400万円
販売開始から売却完了まで1年1ヶ月

2020年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に無し。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 東急リバブル株式会社 金沢文庫センター

売却スピード

4.3(4件)

一戸建て2,400万円で売却

売却開始時期が初夏であったことや、当初の査定額を大きく上回る価格を掲載していたため、引き合いの動きは鈍いと想定していましたが、想定していた半年くらいでの売却が少し伸びたため、もう少し期間を短縮出来たら良かったと思いました。

一戸建て4,400万円で売却

自分の肌感覚よりも500万程度高い価格で売り出したものの、チャレンジ価格では無く、査定額に対して標準的な売り出し価格との事で、早期に売却が決まるものと考えていたが、結果的には1年以上もかかり、空き家の為傷みもすすみ、短期間での売却を狙う場合の標準価格よりも更に低い価格での売却となってしまった為、契約時の説明と結果がかけ離れていると感じています。

売却価格の口コミ・評判 東急リバブル株式会社 金沢文庫センター

売却価格

4.3(4件)

分譲マンション2,100万円で売却

近隣の似たような物件と比較してもらい!自分が売却したい相場を納得してくれる説明を丁寧にしてくれました。コロナ禍の景気の悪い中でも売り出し価格を下げずに成約まで至ったので大変満足しております。

一戸建て2,400万円で売却

売却物件そのものに対して、査定価格は地域相場感よりも比較的高い価格がついたと感じていましたが、実際の売却展開を行っていく中で、古い建物に対する買手評価が得られないことをある程度想定していたため、最終的に査定価格付近で売却できたのが良かったと感じました。

この店舗で売却した体験談 東急リバブル株式会社 金沢文庫センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 神奈川県横浜市金沢区 分譲マンション 2,100万円

5.0

担当者さんのPRの仕方が良かったと思います
50代までの男性 神奈川県横浜市金沢区 一戸建て 4,400万円

1.7

担当者がこちらの目線で必要な対応を細かく説明してくれ、信頼して任せられました。
60代以上の男性 神奈川県横須賀市 一戸建て 1,000万円

5.0

困ったとき、頼みの綱は「よい担当者」です。
50代までの男性 神奈川県横浜市金沢区 一戸建て 2,400万円

3.7

しっかりとした対応が一番の決め手でした。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者さんのPRの仕方が良かったと思います

5.0

神奈川県横浜市金沢区 分譲マンション 2,100万円
担当者がこちらの目線で必要な対応を細かく説明してくれ、信頼して任せられました。

1.7

神奈川県横浜市金沢区 一戸建て 4,400万円
困ったとき、頼みの綱は「よい担当者」です。

5.0

神奈川県横須賀市 一戸建て 1,000万円
しっかりとした対応が一番の決め手でした。

3.7

神奈川県横浜市金沢区 一戸建て 2,400万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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