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東急リバブル株式会社 菊名センター

4.4

口コミ 3件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.4
  • 売却スコア

    4.4
  • 購入スコア

    4.4
2023年5月 Good
50代までの女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 7,380万円
    (神奈川県横浜市港北区・一戸建て)

最初に出てきた不動産会社の見積もり?おすすめ価格が思ったよりも安く、日頃から近所の不動産価格を注目していた感覚からすると安すぎると思い、価格は最終的には自分で決めたが、あっという間に値下げせずに売れたため。

Good
50代までの女性
対応満足
5.0
  • 購入価格 4,480万円
    (神奈川県横浜市港北区・一戸建て)

やりとり、速いです。電話やメール対応も良かったです。担当者によるのかもしれませんが、同じ会社の違う支店で売却もお世話になりましたが、やはりやりとりは早かったです。いい営業さんが多いのかも?と思いました。

ユーザーの声

  • 賃貸の相談もできた
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 東急リバブル株式会社 菊名センター

企業・社員の対応

4.7(3件)

一戸建て7,380万円で売却

対応が丁寧かつスピーディーでとても信頼できると思いました。不動産の購入と売却を同じ担当の方にしてもらったので、住み替えの全ての点に細かくアドバイスをいただけた点が非常に助かりました。

分譲マンション2,800万円で売却

販売活動状況について、まめに文書で連絡があり、必要なときは電話できちんと連絡をいただけたので助かりました。話が進んでいてもう少しで契約というところで、もっと高い金額で売却できる方の情報をいただき無事にそちらで契約できました。迅速な対応にとても満足です。

東急リバブル株式会社 菊名センターの社員の対応に関する満足度は4.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
金額交渉をしてくれた!だから、東急リバブル株式会社 菊名センターを選びました (40代・女性・分譲マンションを売却)
50代までの女性
不動産の知識が豊富!だから、東急リバブル株式会社 菊名センターを選びました (40代・女性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 東急リバブル株式会社 菊名センター

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

一戸建て7,380万円で売却

引越し先の土地を先に購入した際、担当者のスピード感や知識、対応の良さもあり、とても好印象だった。家からも近く、同じ方に担当してもらえる方が安心できると思ったため。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 東急リバブル株式会社 菊名センター

住所 〒222-0011
神奈川県横浜市港北区菊名4―3―21

電話番号 045-439-7109
免許番号 各地方整備局等(11)第002611号
企業情報 東急リバブル株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は土地を買い時だと思ったため850万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを子供や家族のため1,990万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを離婚のために2,230万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを住み替えのために5,300万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 東急リバブル株式会社 菊名センター

この店舗の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
2
1
こまめに連絡をもらえた
2
2
不動産の知識が豊富だった
1
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
2
1
知名度があって安心
2
2
店内が綺麗だった
1

東急リバブル株式会社 菊名センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。

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東急リバブル株式会社 菊名センターの― 取引の流れ ―

東急リバブル株式会社 菊名センターの口コミ・評判 東急リバブル株式会社 菊名センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/神奈川県横浜市港北区
査定価格 2,500万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 資産整理

2019年7月

会社選びスタート

賃貸にだしていましたが、空き部屋になったときに維持が難しくなったため、売却を検討。残債を考えるとかなり査定額が低かったので、希望額で売却できるか不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年7月

契約会社を決定

査定価格
2,500万円

地元の情報に強く、CMでもおなじみの大手企業だったから。一番の決め手は、担当者が礼儀正しく印象が良かったから。質問も丁寧に答えてくれました。

2019年7月

販売スタート

売出価格
3,000万円

2019年12月

売却完了

成約価格
2,800万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

2019年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

販売活動中に親が亡くなったと伝え喪中なのに年賀状が来たのはびっくりでした。

50代までの女性
一戸建て/神奈川県横浜市港北区
購入価格 4,480万円
購入の理由 広い家に住みたかったため

2015年11月

購入検討を開始

子供が大きくなり賃貸では手狭になってきたのが持ち家を探すきっかけです。まず小学校の学区が変わらないこと、最寄り駅から徒歩10分以内、学校へ徒歩10分以内、環境が変わらないことが購入のきっかけです。

2014年6月

物件探しを開始

2015年12月

契約会社を決定

購入金額
4,480万円

こちらに対する仕事が早かったです。返済シュミレーションや物件に対する営業力がすごいというか、上手く言えませんがグイグイ来られて押し切られた感じはありました。しつこく営業をかけられたという意味ではありません。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1年10ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 東急リバブル株式会社 菊名センター

売却スピード

4.7(3件)

一戸建て7,380万円で売却

正直、不動産会社のおかげというよりは物件の場所、広さ、需要などの条件がすべて整った為、内覧一回目の当日に購入申し込みが入ったと思っているので、満足度はどちらかというと自分への方があるように思います。

分譲マンション2,800万円で売却

住宅ローンをかかえて空き部屋になってしまったこともあり、3か月以内に売却したかったのですが、結果、5か月となりました。その後、コロナになってしまったので、今、考えるとコロナ前にギリギリで売却できて本当に助かりました。

売却価格の口コミ・評判 東急リバブル株式会社 菊名センター

売却価格

4.7(3件)

分譲マンション2,800万円で売却

オーナーチェンジ物件でしたが、空き部屋になったため一般売却も視野に入れた方が窓口が広がると説明いただきました。値下げすることも考慮しかなり高めの希望額でしたが、それでも可能性は高くはないが売却できる可能性もあると言われ思い切ってスタートできました。結果、一般売却の方で売却できました。希望範囲額の最低価格とはなりましたが赤字にならずに満足しています。

購入価格に関する口コミ・評判 東急リバブル株式会社 菊名センター

東急リバブル株式会社 菊名センターの不動産購入に関する評価は3件あり、購入価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は4000〜5000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.7(3件)

一戸建て4,480万円で購入

土地がまず出にくいところである、3階建てを建てられる土地である、などなぜこの価格になるのかはわかりました。ローンや諸費用についてもしっかりと説明もありました。さすが大手(関東メイン?のようですが)だなという印象です。

紹介物件数の口コミ・評判 東急リバブル株式会社 菊名センター

紹介物件数

4.7(3件)

一戸建て4,480万円で購入

前記の通り、土地自体が出にくい場所なので、駅チカの新築戸建て物件が出ること自体が珍しく、多くの提案はありませんでした。それについての不満ありません。

この店舗で売却した体験談 東急リバブル株式会社 菊名センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 神奈川県横浜市港北区 一戸建て 7,380万円

5.0

不動産売却は需要と供給のバランスと適正価格が全て!
50代までの女性 神奈川県横浜市港北区 分譲マンション 2,800万円

3.7

メールでも文書でもまめに情報を連絡してくれて助かりました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
不動産売却は需要と供給のバランスと適正価格が全て!

5.0

神奈川県横浜市港北区 一戸建て 7,380万円
メールでも文書でもまめに情報を連絡してくれて助かりました。

3.7

神奈川県横浜市港北区 分譲マンション 2,800万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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