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住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 大阪支店

3.4

口コミ 1件

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.4
  • 売却スコア

    3.4
2018年3月 Good
50代までの男性
対応満足
4.0
  • 売却価格 5,300万円
    (大阪府大阪市福島区・分譲マンション)

迅速な対応と、やり取りに温かみと熱意を感じました。やっつけ仕事にならないように注意されてるのがよくわかり、好感がもてました。担当の澤田さんは、ご自身の家族のことや、相手の方の情報もきちんとお話ししてくれたことが会社の信頼に繋がりました。

2018年3月 Good
50代までの男性
売却価格
3.0
  • 売却価格 5,300万円
    (大阪府大阪市福島区・分譲マンション)

相場はあまり参考になりませんでしたが、幅広く売却相手を探してきてくれた印象で、それに満足できました。価格とタイミングは難しいものですが、充分妥協に値すると考えていました。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 積極的に対応してくれた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 大阪支店にはまだ口コミがありません

分譲マンション5,500万円で売却

とにかく無駄がなく、こちらの要望に添うように動いてくれたので、ほぼ即決に近い状態で決めたと思います。売る時もやはり交渉の仕方が上手だったのと元々人気のあった物件だったので、競争するような感じで売れたと思います。

土地3,800万円で売却

提案力と粘り強く相談に乗る姿勢。担当者の年齢が近い点は、不動産業界の事情やポートフォリオの設計について細かく質問しやすくて良かった。老朽化も激しく、自分の中で期限を決めて判断した。大型台風やコロナ禍に入る前に済んで良かった。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 大阪支店

住所 〒540-6031
大阪府大阪市中央区城見1-2-27

電話番号 06-6949-5630
免許番号 各地方整備局等(14)第000687号
企業情報 住友林業株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの女性
50代・女性は一戸建てを子供や家族のため15,900,000万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを子供や家族のため2,680万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを離婚のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのために3,400万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 住友林業株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
10
2
対応が早かった
7
3
査定額が高かった
6
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
9
2
支払いについても説明があった
2
2
魅力的な物件の提案があった
2
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
16
2
アドバイスや提案が参考になった
15
3
対応が早かった
13
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
9
2
店舗へのアクセスがよかった
8
3
店内が綺麗だった
7

住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 大阪支店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産的な目的のためで一戸建てを売却(40代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

離婚することになり、財産分与の為、売りに出しました。夫が何もしないので、窓口が女の私でもしっかりと対応してくれるか最初は心配でしたが、とても信頼できる不動産屋さんに出会えて良かったと思います。

不動産会社を決める決め手になった要因

信頼があるかどうかで決めました。営業の方は1番若かったけど、誠実さは1番でした。他の不動産屋さんは不満な事があると態度にでたり、私が何も知らないと思って家を安く売ろうとしたり、誠実さに不安を感じる事がありました。今回、お任せした不動産屋さんは、その中で1番対応が良くて、親切で、女の私でもしっかりと分からないとかも損しないように対応してくれた事が決めてでした。

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住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 大阪支店の― 取引の流れ ―

住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 大阪支店の口コミ・評判 住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 大阪支店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/大阪府大阪市福島区
査定価格 5,600万円 成約価格 5,300万円
売却の理由 住み替え

2017年11月

会社選びスタート

私の転職をきっかけに、転居とマンション売却を検討し、業者さんにご相談しました。私の購入時期が新築時2010年でしたので、売却価格はあまり下がらないだろうと期待していましたが、何しろ初めてのマンション売却のため、手続き、手順など不安はありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2017年11月

契約会社を決定

査定価格
5,600万円

対応が紳士的で丁寧であったこと。初めての売却で不愉快な思いはしたくなかったので、営業マンの印象、人柄を重視しました。他社の方が査定額は高かったが、それはあまり重要ではなかったです。

2017年11月

販売スタート

売出価格
5,700万円

2018年1月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2018年2月

売却完了

成約価格
5,300万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2018年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 大阪支店

売却スピード

4.0(1件)

分譲マンション5,300万円で売却

タイミングは難しいですね。あまり長期化すると売れないのではと不安になるし、あまり早すぎるともっと高くすべき物件だったかと思ったりします。個人的には適度なスピード感でした。

この店舗で売却した体験談 住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 大阪支店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 大阪府大阪市福島区 分譲マンション 5,300万円

3.4

こちらの気持ちや気分を察してくれる、機転のきく営業マンが決め手
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
こちらの気持ちや気分を察してくれる、機転のきく営業マンが決め手

3.4

大阪府大阪市福島区 分譲マンション 5,300万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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