当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
株式会社エイブル
3.9
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社エイブル
企業・社員の対応
3.9(6件)
一戸建てを9,000万円で売却
迅速で丁寧な対応がとても印象が良く、高齢者の私にとても良くして頂きました
お気遣いを頂いていつも気持ちの良いやりとりでした
お電話もすぐにかけ直して頂いたり、こちらの心配事もしっかり聞いて頂きました
株式会社エイブルの社員の対応に関する満足度は3.9です。満足度は高いと言えます。
不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。
この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社エイブル
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
この会社の評価 TOP 3 株式会社エイブル
この不動産会社に売却を依頼した理由
1
地元に強いと感じた
2件
1
査定額が高かった
2件
1
知名度が高い会社だった
2件
この企業の担当者に当てはまるもの
1
金額交渉をしてくれた
4件
1
説明が丁寧
4件
2
アドバイスや提案が参考になった
3件
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
2件
1
買取保証があり安心
2件
2
住み替えの相談ができた
1件
この企業ではこんな人が相談をしています
株式会社エイブルに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
株式会社エイブルの― 取引の流れ ―
株式会社エイブルの口コミ・評判 株式会社エイブルで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 1,000万円 成約価格 300万円
売却の理由 相続
2019年8月
会社選びスタート
あまり売却に時間が掛かると固定資産税などの税金が新規で掛かるので、早期売却を検討していて、ただ築年数や物件の状態や古い法律の時に作られたので、諸々物件の状態が現代の法律に適合しなく、ただ早期売却と高値で売却での両立が可能かは心配でした
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
取り敢えず、長く持ってても税金も掛かるし、ただ、古い基準で作られたもので、かつ物件の状態も気になりつつ、内部の整理もする必要があり、早期売却と高値で売れるかの両立を目指せるかが決め手
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 1,000万円
2019年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2020年9月
売却完了
- 成約価格
- 300万円
販売開始から売却完了まで1年1ヶ月
2020年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
色々なスキームは持った方がいい
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社エイブル
株式会社エイブルの不動産売却に関する評価は6件あり、売却スピードの平均満足度は4.0、最も多い売却期間は1年以上となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却スピード
3.9(6件)
分譲マンションを190万円で売却
不動産会社と密に連絡をとり、比較的早く売却相手が決まったが、買取相手と不動産会社との連絡が上手く行っていなかったので、細かな値段交渉に時間がかかり、支払期限を延ばす結果になった。経費が余計にかかった。
売却価格に関する口コミ・評判 株式会社エイブル
株式会社エイブルの不動産売却に関する評価は6件あり、売却価格の平均満足度は3.7、最も多い価格帯は1000万円未満となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却価格
3.9(6件)
分譲マンションを190万円で売却
査定の幅が広く、その金額でも決まる可能性もあるとの事だったが、いざ出してみると、なかなか当たりが無く、大規模修繕や他社の査定額とも比較してみると、ある程度仕方ないのでは無いかと思った。
この企業で売却した体験談 株式会社エイブル
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
滋賀県草津市 | 土地 | 120万円 |
4.7 |
親切丁寧 | |
|
北海道札幌市白石区 | 分譲マンション | 190万円 |
2.4 |
大手の強みはあると思います。次回あるとしたら今度は一般でも良いと思います。 | |
|
神奈川県茅ヶ崎市 | 一戸建て | 9,000万円 |
4.7 |
担当者の人柄とこちらへの気遣いが好印象でした | |
|
鹿児島県霧島市 | 一戸建て | 720万円 |
4.0 |
担当者の方が、家の注目されている状況等を説明してくれて、対応も早くて助かりました | |
|
東京都練馬区 | 一戸建て | 4,000万円 |
5.0 |
スタッフの対応が一番大事なところです。スタッフが一生懸命にやってくれて助かった | |
|
埼玉県白岡市 | 一戸建て | 300万円 |
2.4 |
不動産会社と買い手の関係が密接だったこともあってか、総合的な対応が早かっ |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 親切丁寧 |
4.7 |
滋賀県草津市 | 土地 | 120万円 | |
| 大手の強みはあると思います。次回あるとしたら今度は一般でも良いと思います。 |
2.4 |
北海道札幌市白石区 | 分譲マンション | 190万円 | |
| 担当者の人柄とこちらへの気遣いが好印象でした |
4.7 |
神奈川県茅ヶ崎市 | 一戸建て | 9,000万円 | |
| 担当者の方が、家の注目されている状況等を説明してくれて、対応も早くて助かりました |
4.0 |
鹿児島県霧島市 | 一戸建て | 720万円 | |
| スタッフの対応が一番大事なところです。スタッフが一生懸命にやってくれて助かった |
5.0 |
東京都練馬区 | 一戸建て | 4,000万円 | |
| 不動産会社と買い手の関係が密接だったこともあってか、総合的な対応が早かっ |
2.4 |
埼玉県白岡市 | 一戸建て | 300万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 株式会社エイブル
| 代表者 | 堺 大祐 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒107-0051 東京都港区元赤坂一丁目５番５号 |
| 電話番号 | 03-5414-0622 |
| 資本金 | 2,622,077千円 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(06)第005338号 |
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