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4.0
口コミ 8件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
急な相続と介護が始まり、実家を売却することにしました。売却価格の平均値を知り、短期間で見積りを出して欲しかったのでいつまでかかるかが不安でした。
転職に伴い他県へ転居し、転居先で新たに住宅を購入したため、旧居を売却することを決めました。建築から比較的年数も経過していたため、果たしていくらで売れるのかあまり見当がつきませんでした。
二世帯住宅でしたが、諸事情により別世帯となりましたので広すぎると思いましたので、売却を進めました。支払いの関係もありましたので、金額と時期が不安でした。
住み慣れた地元が良かったので、地元に帰ろうと思ったのがきっかけでした。いくらで売れるか心配でしたが福屋工務店の担当者が頑張ってくれました。家を売るのもはじめてで、売れるのかな?という不安が大きかったです。
3.8
4.3
企業・社員の対応
資料を作成されていたデータを拝見し、信頼度が高まりました。会社には一度売却契約時に行っただけで、後は今住んでいる家やその近くの取り引き先の銀行まで来て下さいました。
担当者は非常に誠実な方であったが、買主に少々問題があったため、進捗報告が滞るケースがしばしばありました。その後の新たな買主との契約交渉には大変満足しているが、当初の買主との契約破棄後の対応については、店長からのその後の進捗報告もありません。
熱心に売買活動に取り組んでいただき、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいきました。時間もこちらの都合に合わせて頂き良かったです。
活動的に動いてくれましたが売却まで、何日で売れるのかなと思うとしんどい時、相談に乗っていただきました。丁寧に受け答えしてもらえたし、とても嬉しかったです。
売却スピード
家族の介護や渡航予定等が迫っており、なるべく短期間で済むようにして頂きました。ただ、会社も他部門との連携や上司への報告等で期間が決まっているようでした。
一度契約がまとまったが、その後買主の対応が非常に不誠実なものとなり、結果的に買主都合による契約破棄となったため、新たな買主との契約に至るまで2~3か月を要した。
できる限り早く当然ですが良い条件で売却したいと思っていましたので、結果的に想定よりも早々に売却することができ、その後の対応も良かったのでとても助かり安堵しました。
実家に戻りたいと思ってから売却を決めて、早く売りたいと思い、できるだけ早く売りたいと思ってましたが、40日程で売却できました。短期間で売れたのでとても嬉しかったです。
売却価格
周辺施設の影響と土地の狭さや傾きから地盤は良いのに少額になってしまいました。それでも他の会社からも見積りして頂き一番高い値段をつけて下さりました。
複数の業者に見積もりを依頼したが、低いところでは2000万円前後の提示額だった。一社のみ期待値を大きく上回る見積もりを提示してくれたため、そちらの会社に専属で売却を依頼したところ、しっかりその金額での売却契約を勝ち取ってくれました。
事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明頂きました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、販売戦略もご提案いただき、最終的に相場よりも高く売れたのでとても満足しています。
周囲の相場価格を教えてもらいましたが、築浅と言うこともあり、比較的高く販売してもらえました。チラシを配ってくれたりかつどうもしてくれたので満足です。
この会社を選んだ決め手
結局は家は潰してしまったそうですが、資料作成された時に、どのような年代の方が購入されるとかを社内会議に出して査定額を決めていくと言われました。 最初のお返事のはやさと、電話対応の仕方からも違いが出ており、大きな会社に成長された理由がわかりました。
担当者は非常に若い方だったが非常に誠意と熱意を感じ、好感が持てました。疑問点が生じた際も、休日中であったにもかかわらず丁寧に対応くださったことも好印象だった。
電話対応の感じが最初の雰囲気が良かったので、決めました。3社ほどから電話を頂きましたが、担当者の信頼度に差がありましたので、一番感じの良いと思われる会社にしました。
福屋工務店の担当者が誠実で任しても大丈夫とおもいました。また電話も丁寧に対応していただきまして、売れるまでの不安が軽減された感じがしました。行動力のある担当者で良かったです。
改善してほしい点
会社が大きな組織で動いているのでしょうが、もう少しスピードが出てくればいいですね。
契約破棄となった当初の買主とのその後の違約金交渉について、小野支店長の今後の対応に期待します。
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