株式会社　東宝ハウス大田東京 本店

熱心に販売活動してもらったと思う。ただ何も連絡がない時間が数週間あると不安になってくるので、できれば週に一回は進捗がなくても活動報告がほしかった。

売買ともにお任せしました。物件探しの時の次の物件の提案の速さ、しかも物件の画像にコメントまで添えて下さり、どこの部分がおすすめなのかとても分かりやすく、また親切と感じました。　とにかくレスポンスが早く、対応がとても誠実で100%信頼出来ました。　物件選びでは、手が届かないと思っていた所を、管理費共益費が安いので物件自体の価格が高くても、返済可能だと数値で説明してくださり、結果諦めていた金額の物件を購入することが出来ました。　　

最初に専属専任媒介契約をした業者の販売活動がかなりいい加減なものだったため、本契約に至った会社との最終的な契約まで想定以上に時間がかかった。

ネコを飼っていたことで、クロスも剥がれ傷も多くガラスにもヒビが入っていたので、3カ月以上売れない予想をしていた。　思いがけず1ヶ月かからず現金一括で買い手がつきました。

近隣に希望価格以下の同等物件が売り出されたため希望価格を下げざるをえなかった。
しかし、希望価格の不足分を販売会社が負担するという約束があったため契約した。

近所の相場や、売却物びく条件などを詳しく説明していただき、売却額は納得いくものでした。　売却物件は、幹線道路沿いだったのですが、建てられた当時の耐震強度には合っているが、40年経った今の耐震強度にはもれてしまう、そのために価格が下がるなどわかりやすく説明してもらいました。　物件も鮮度が大事、3カ月売れない場合には、価格は下げた方が絶対良いと売る前から言われていたので、価格を下げる覚悟も最初から出来ていた。　　

1. 希望どうりの価格で売却できるかどうか。
2. 希望どうりの期間で売却できるかどうか。
3. 売却にかかる取得税に3000万円特別控除が使えるかどうか。

立地は良かったが、部屋が北向きでクロスが剥がれていたので、すぐに売れるか不安だった。しかし、売買ともにお任せしている担当者で、とても信頼していたので、なかなか売れない時はその人の指示で動くことに不安はなかった。また、担当者が1週間ごとに細かく内見者の反応を伝えてくれ、時に物件コメントを書き加えるなど努力をしているのが伝わってきて、安心できた。

1. 最も早くコンタクトしてきた会社だった。
2. 媒介契約後数日で購入者を紹介してきた迅速さ。
3. 担当者が信頼できそうだった。
4. 媒介契約時、自宅近辺まで来てくれたこと。

担当者が、とにかく誠実。レスポンスは早いし、次の提案も早い。こちらの希望を細かく汲み取ってくれる。素人が分かりにくい部分の説明が、丁寧かつ的確。

こまめな進捗報告。

特になし