当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
レスポンスの早さ。 こちらの希望に沿う努力が見える誠実さ。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 東宝ハウス大田東京
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都目黒区
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／ローンの相談ができた／住み替え先の相談ができた／店内が綺麗だった／買取保証があり安心／清潔感があって好印象／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／不動産の知識が豊富／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2019年4月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス大田東京 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
売買ともにお任せしました。物件探しの時の次の物件の提案の速さ、しかも物件の画像にコメントまで添えて下さり、どこの部分がおすすめなのかとても分かりやすく、また親切と感じました。 とにかくレスポンスが早く、対応がとても誠実で100%信頼出来ました。 物件選びでは、手が届かないと思っていた所を、管理費共益費が安いので物件自体の価格が高くても、返済可能だと数値で説明してくださり、結果諦めていた金額の物件を購入することが出来ました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
ネコを飼っていたことで、クロスも剥がれ傷も多くガラスにもヒビが入っていたので、3カ月以上売れない予想をしていた。 思いがけず1ヶ月かからず現金一括で買い手がつきました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,980万円
- 成約価格1,980万円
近所の相場や、売却物びく条件などを詳しく説明していただき、売却額は納得いくものでした。 売却物件は、幹線道路沿いだったのですが、建てられた当時の耐震強度には合っているが、40年経った今の耐震強度にはもれてしまう、そのために価格が下がるなどわかりやすく説明してもらいました。 物件も鮮度が大事、3カ月売れない場合には、価格は下げた方が絶対良いと売る前から言われていたので、価格を下げる覚悟も最初から出来ていた。
この会社を選んだ決め手
担当者が、とにかく誠実。レスポンスは早いし、次の提案も早い。こちらの希望を細かく汲み取ってくれる。素人が分かりにくい部分の説明が、丁寧かつ的確。
査定依頼は完全無料！
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- STEP1
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査定価格 1,980万円 成約価格 1,980万円
売却の理由 住み替え
2019年1月
会社選びスタート
立地は良かったが、部屋が北向きでクロスが剥がれていたので、すぐに売れるか不安だった。しかし、売買ともにお任せしている担当者で、とても信頼していたので、なかなか売れない時はその人の指示で動くことに不安はなかった。また、担当者が1週間ごとに細かく内見者の反応を伝えてくれ、時に物件コメントを書き加えるなど努力をしているのが伝わってきて、安心できた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,980万円
担当者が、とにかく誠実。レスポンスは早いし、次の提案も早い。こちらの希望を細かく汲み取ってくれる。素人が分かりにくい部分の説明が、丁寧かつ的確。
2019年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2019年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,980万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社 東宝ハウス大田東京 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 株式会社 東宝ハウス大田東京 本店の口コミ・評判
東京都目黒区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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有限会社一水社不動産部
売却価格
- 4.0
土地柄、立地条件など参考に、相場も含めて詳しく説明していただきました。うちの売却条件は他にはない複雑なものだったので、普通に売るよりも...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
受け答えなど丁寧に対応してもらいました。わからないことがあるとすぐに調べてもらい、信頼できる担当者だったと思います。またスピード対応だ...続きをみる
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