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3.0
口コミ 3件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
新しくアパートを買おうと思ったため売却を検討 不動産会社がどこの会社が信頼できるのかわからずこの会社で本当に良いのかが不安になった。特にたくさんの会社から連絡がきた際は困惑した
投資不動産が5物件を越えたので、入れ換えをしてトータルの利回りを改善するとともに、手持ちのキャッシュを増やしてリスクを減らそうと考えたので。まずはいくらくらいで売れるのか査定をおねがいしました。
建物が古かったため大規模修繕で、大きな出費がいつ来るか不安でした。査定をしたところ、買った時の金額より高い金額だったため売却を決めました。投資目的だったため出口戦略も考慮し、出来る限り安く購入しキャピタルゲインを狙っておりました。
2.7
3.4
企業・社員の対応
やりとりは早いのですが他社の悪いところをよく言っていたのでそういう点についてはやや疑わしいと思っていた。 言葉遣いは問題なかったので油断してしまった
キャリアは浅かったようですが、売買に熱心に取り組んでくれた。途中で管理費の値上げが分かり交渉に負担をかけてしまいましたが、冷静に対応してくれました。
熱心に売却活動をしていただきましたが、こちらからフォローしないと連絡が途絶えることもありました。他案件でお忙しいとは思いますが、月2回けらいは進捗連絡をいただきたかったです。私がせっかちなだけかもしれませんが・・。
売却スピード
期間通りに売却は出来たが当初の想定金額ではなかったのでもう少し時間をかけることが出来ないか協議すべきでした。半年ほど期間をかければ良かった。
出来れば年内での売却を希望していましたが、先方の都合で年明けとなりました。でも、一月中に決済できたので次への投資には間に合うことができました。
初めての売却だった為、すぐに売却出来るものと思っておりましたが半年間はかかりました。一般的に半年は早い方なのかも知れませんが、担当者の方がすぐに見つかります!とおっしゃっていたので、長く感じたのかも知れません。
売却価格
囲い込みがあり騙されたという気持ちが残ったため。 売却の金額よりもかなり高い金額で第三者に販売していたのでもう少し高く売れたのではという想いが残ってしまった。 自身の無知も含めて反省
担当の女性が買い主と粘り強く交渉してくださったお陰で希望に近い値段で売ることが出来ました。サブリース付きで販売に制限があったものの丁寧に条件をまとめてくれました。
購入した金額より高く売却出来たのと、相場より少し高めに売却出来たのが決め手になりました。やはり、担当者の熱意と地元の不動産だったので、満足いく金額で売却出来たのかなと思っております。
この会社を選んだ決め手
対応が素早く他社の情報など含めて話して頂けたので信頼できると思ってしまった。 初めての売却ということもありもっと様々な会社を聞こうとしたが結果的に出来なかった
問い合わせのあと、レスポンスが一番早かったです。打ち合わせでも今の市況を分かりやすく説明してくださり。任せたらスムーズな売却が出来そうだとおもいました。海外の顧客も持っていることが、売却の可能性を広げているとおもいました。
初めての売却だった為、査定した金額で売却するために担当者が頑張ってくださり、一般媒介でしたが他社は考えておりませんでした。最終的に査定通りの金額にて売却ができました。さらにこちらの持出しが発生しないよう、仲介手数料も割引していただけプラス収支で売却できました。
改善してほしい点
他社の悪口を言うところ
こちらからフォローしないと連絡が途絶えるところ。
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