以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
私は、売却価格が購入時より高かったのが決め手です！
売却情報
- 企業名
- 株式会社 リバァイアンス
- 店舗名
- 株式会社 リバァイアンス 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都豊島区
- 投稿者の声
- 金額交渉をしてくれた／ベテランだったので安心／地元に詳しい
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2018年1月 売却 / 2020年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 リバァイアンス 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
熱心に売却活動をしていただきましたが、こちらからフォローしないと連絡が途絶えることもありました。他案件でお忙しいとは思いますが、月2回けらいは進捗連絡をいただきたかったです。私がせっかちなだけかもしれませんが・・。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
初めての売却だった為、すぐに売却出来るものと思っておりましたが半年間はかかりました。一般的に半年は早い方なのかも知れませんが、担当者の方がすぐに見つかります！とおっしゃっていたので、長く感じたのかも知れません。
売却価格
5.0
- 査定価格1,220万円
- 成約価格1,220万円
購入した金額より高く売却出来たのと、相場より少し高めに売却出来たのが決め手になりました。やはり、担当者の熱意と地元の不動産だったので、満足いく金額で売却出来たのかなと思っております。
この会社を選んだ決め手
初めての売却だった為、査定した金額で売却するために担当者が頑張ってくださり、一般媒介でしたが他社は考えておりませんでした。最終的に査定通りの金額にて売却ができました。さらにこちらの持出しが発生しないよう、仲介手数料も割引していただけプラス収支で売却できました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,220万円 成約価格 1,220万円
売却の理由 資産整理
2017年7月
会社選びスタート
建物が古かったため大規模修繕で、大きな出費がいつ来るか不安でした。査定をしたところ、買った時の金額より高い金額だったため売却を決めました。投資目的だったため出口戦略も考慮し、出来る限り安く購入しキャピタルゲインを狙っておりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,220万円
初めての売却だった為、査定した金額で売却するために担当者が頑張ってくださり、一般媒介でしたが他社は考えておりませんでした。最終的に査定通りの金額にて売却ができました。さらにこちらの持出しが発生しないよう、仲介手数料も割引していただけプラス収支で売却できました。
2017年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,220万円
2018年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,220万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2018年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
こちらからフォローしないと連絡が途絶えるところ。
株式会社 リバァイアンス 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 株式会社 リバァイアンス 本店の口コミ・評判
東京都豊島区
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社 リバァイアンスの口コミ・評判
株式会社 リバァイアンス
売却価格
- 1.0
囲い込みがあり騙されたという気持ちが残ったため。 売却の金額よりもかなり高い金額で第三者に販売していたのでもう少し高く売れたのではと...続きをみる
株式会社 リバァイアンス
売却スピード
- 4.0
出来れば年内での売却を希望していましたが、先方の都合で年明けとなりました。でも、一月中に決済できたので次への投資には間に合うことができ...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 豊島区の口コミ・評判
株式会社 ニューハウス
売却スピード
- 3.0
タイミング的には売り時だと思っていて、短期間での売却を検討していました。値下げ交渉には対応しましたが、投資用物件だったので、築年数等タ...続きをみる
三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社
売却スピード
- 2.0
値下げした値段も告げられず、そのまま契約に至る。リフォームしたいから、契約前にも関わらず、一週間前に出て行けという始末。 売主優先な...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。