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4.0
口コミ 8件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
子供の受験に辺り、引越しを考えるようになりました。しかし、住宅ローンが残っていたので不安も多く、オーバーローンになる心配もありました。住宅ローン完済とお互いの引越し費用は最低必要と考え、不動産屋を探しました。
賃貸目的で所有していた区分マンションですが、エリア的に自分の投資目的と少しずれていた事、また、丁度空室となり、しばらく賃貸需要が低くなるのではとの考えから売却も視野に入れはじめました。 立地があまり良いとは言えなかったので漠然と売れるかな?という不安はありました。
築年数が結構経ってた物件なので売却できるか不安でしたが何とか売却でき残ってたローンも返済でき安心しました。 不動産屋さんも親切に対応してくださったので本当に助かりました。
年数経過の劣化補修費用や設備の交換や修理等 戸建への将来的な不安が徐々に増してきて精神的に耐えきれなくなりマンションへの住替えに決断しました
40年以上たち、古くなったので、住み替えを考えていた。田舎で立地も悪く、買い物や駅も遠い為もっと早く引っ越しをしたかったが、父が建てた家のため、亡くなってから不動産屋に相談をすることにした。
4.2
3.8
企業・社員の対応
とても熱心に売却活動に動いて下さいました。電話の連絡やメッセージのやり取りもとてもスムーズでこちらも安心してお任せする事ができました。受け答え方も良かったです。
メール、必要最低限の電話と、コミュニケーションが多すぎでもなく、少なくも無い丁度良い感じでした。 担当者さんは調べたら表彰もされているような方だったので、納得。 次回またチャンスがあったら指名で頼みたいくらいです。
担当者の説明や細かい気遣いなどはとても良かったです。丁寧でわかりやすい受け答えなどとても印象も良くこの人に任せておけば大丈夫とまで思えるようになりました。
よくわからないがあきらめずにねばりつよくえいぎょうしていたのはじじつでしたね けっかよければすべてよしではないがけっかよいきぶんでものごとおさまったのでよし
最初から対応が早く、でもしつこくなく、ちょうど良い距離感で、終始対応していただいた印象です。不動産屋さんは正直威圧的で怖いイメージがありました。一切そのようなことはなくこまめにLINEや電話をいただきました。また、返事も早く対応していだきました。
売却スピード
売却期限が1年以内希望であり、住宅ローンも完済したかった為、短期間の中で売却を検討しました。結果、住宅ローンの完済ができ、引越し費用も余ったので良かったです。
売却までの期間がとても早かったということはありませんが、売却期間はこちらで定めていたし、賃貸募集と同時進行という特殊な状況下でも対応してくれたので嬉しかった。 途中で長丁場になりそうだったので自分から値下げの申請をして下げてもらいました。
内見など色々な方が観にきましたが中々売却までには辿りつかず焦ってはいましたが担当して下さった方が根気よく頑張ってくれたので予定以内に売却できたので良かったです。
最初は3ヶ月中には売却可能という感じで専任媒介でスタート まったく反応無しで数ヶ月 内見すらありませんでしたが4ヶ月後から内見客が増え始めたがローン審査で成約出来ないパターンが続く 値段下げてからの数組目が審査パスしたので成約に至る
早く売れるといいなとは思ってましたか、ネット広告を出した次の日に買いたい人がいると電話があり、大変びっくりしましたが早く売れて良かったです。
売却価格
周囲の事例や土地単価、駅からの距離、様々な事を調べて下さりました。金額はもう少し高い方が良かったのですが、室内のリホームをする予算がなく、丸売りの形になったので買い取り業者から割引きの話しもあり、それでも住宅ローンは完済できるので納得しました。
査定価格は覚えてませんが、こちらの希望価格で売り出し始めてもらった気がします。 まずは出して反応を見てみましょう、という協力的な姿勢が頼もしかったです。
ローンの残債やリホーム代等を考え不動産屋さんに無理をお願いして満足のいく売却となりました。立地的には余り良い場所ではなかったので本当に売れて良かったです。
最初はすぐに売れるものだと期待してましたが内見から成約までのハードルがなかなかクリア出来ないため半ば諦め気味でしたが専任媒介業者が粘り強く営業展開してくれた為+値引きでようやく希望価格に近い額で成約に至った為星3つです
周囲の価格や相場について説明していだきました。古いし、場所もよくないので、売れるのか不安でしたが、これからどうやって売るのか説明していただき心強かったです。
この会社を選んだ決め手
地元に強い事と、担当スタッフの方とのやり取りがスムーズでした。最初からの売却査定を低くするのではなく、こちらの希望を優先して頂き、オーバーローンにならないように最後まで考えて下さいました。
問い合わせからのレスポンスの速さ、メールでも電話でも丁寧な対応、販売状況の報告の頻度、売却に対しての姿勢が他者とは雲泥の差でした。 一般媒介で複数社への売却依頼をかけていましたが、ピカイチの対応だったので、次第に気持ち的には専属的な立ち位置に置いていました。
ネットで検索して担当の女性の方が直ぐ自宅まで来てくれて売却の流れや色々な説明をわかりやすくしてくれたのでお任せする事を決めました。定期的に連絡やメールもきましたので安心でした。
購入した時と同じセンチュリー21の看板使ってる業者であった為 それと大手と違って地元に強い+地元販売実績も豊富だったのが理由の大部分をしめた感じです
最初の問い合わせから対応がとても早く、威圧的な態度もなく、好感がもてた。父もいなく、家を売るなど初めてで不安が大きかったが、法務局や銀行での手続きの仕方も細かく教えていただき、安心して取引ができました。
改善してほしい点
もう少し、引越し後のアフターケアを頑張って頂けたらもう少し良かった。
うーん、これといって思い当たらないけど、昨今の事情を考えると、電話だけではなくzoomなどオンラインでの打ち合わせなどあると安心できるかも。 初めてお顔を拝見したのは売却契約日だったので。
特にありません。
特に無し
4.01件
3.41件
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口コミ 8件