資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
時間がかかる 思うように物事進まず粘りと余裕が必要
売却情報
- 企業名
- 株式会社 ウイングホーム
- 店舗名
- 株式会社 ウイングホーム 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都あきる野市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／女性だったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2021年1月 売却 / 2021年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 ウイングホーム 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
よくわからないがあきらめずにねばりつよくえいぎょうしていたのはじじつでしたね けっかよければすべてよしではないがけっかよいきぶんでものごとおさまったのでよし
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
最初は3ヶ月中には売却可能という感じで専任媒介でスタート まったく反応無しで数ヶ月 内見すらありませんでしたが4ヶ月後から内見客が増え始めたがローン審査で成約出来ないパターンが続く 値段下げてからの数組目が審査パスしたので成約に至る
売却価格
3.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格2,150万円
最初はすぐに売れるものだと期待してましたが内見から成約までのハードルがなかなかクリア出来ないため半ば諦め気味でしたが専任媒介業者が粘り強く営業展開してくれた為＋値引きでようやく希望価格に近い額で成約に至った為星３つです
この会社を選んだ決め手
購入した時と同じセンチュリー21の看板使ってる業者であった為 それと大手と違って地元に強い＋地元販売実績も豊富だったのが理由の大部分をしめた感じです
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 2,150万円
売却の理由 住み替え
2020年2月
会社選びスタート
年数経過の劣化補修費用や設備の交換や修理等 戸建への将来的な不安が徐々に増してきて精神的に耐えきれなくなりマンションへの住替えに決断しました
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
購入した時と同じセンチュリー21の看板使ってる業者であった為 それと大手と違って地元に強い＋地元販売実績も豊富だったのが理由の大部分をしめた感じです
2020年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,350万円
2020年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2021年1月
売却完了
- 成約価格
- 2,150万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
2021年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
株式会社 ウイングホーム 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社 ウイングホーム 本店の口コミ・評判
東京都あきる野市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社 ウイングホームの口コミ・評判
株式会社 ウイングホーム
この会社を選んだ決め手
問い合わせからのレスポンスの速さ、メールでも電話でも丁寧な対応、販売状況の報告の頻度、売却に対しての姿勢が他者とは雲泥の差でした。 ...続きをみる
株式会社 ウイングホーム
この会社を選んだ決め手
ネットで検索して担当の女性の方が直ぐ自宅まで来てくれて売却の流れや色々な説明をわかりやすくしてくれたのでお任せする事を決めました。定期...続きをみる
株式会社 ウイングホーム
売却価格
- 4.0
周囲の価格や相場について説明していだきました。古いし、場所もよくないので、売れるのか不安でしたが、これからどうやって売るのか説明してい...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる あきる野市の口コミ・評判
株式会社 ウイングホーム
この会社を選んだ決め手
ネットで検索して担当の女性の方が直ぐ自宅まで来てくれて売却の流れや色々な説明をわかりやすくしてくれたのでお任せする事を決めました。定期...続きをみる
株式会社 草花不動産
売却価格
- 4.0
自分で周囲の相場を調査し、固定資産税評価額および公示地価を参考に算定した金額および複数の不動産屋さんの見積額を比較して乖離が少なかった...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。