おうちの語り部

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株式会社 リスト 本店

4.0

口コミ 3件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.2
  • 売却スコア

    4.0
  • 購入スコア

    4.4
2019年3月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 2,800万円
    (神奈川県横浜市港南区・分譲マンション)

賃貸人の契約解約が急なこともあり、自身の転勤先から帰任に伴う賃貸マンション入居による賃借料とローンの二重支払いを早期に避けたかった。結果として依頼から1ヶ月以内に具体的な提案がありスムーズに売却できた。

2019年3月 Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 2,800万円
    (神奈川県横浜市港南区・分譲マンション)

誠実かつ熱意を持って売却活動に取り組んでいただきました。他の不動産屋はメールや電話が頻繁にあっても結局は売却額の値下げ要求につながったが、リスト株式会社の担当者は連絡も最低限で行動力がありました。

ユーザーの声

  • 賃貸の相談もできた
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 物件紹介数が多かった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社 リスト 本店

企業・社員の対応

4.4(3件)

50代までの女性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンション5,280万円で購入

仕事しながらの物件探しだったため、時間が遅くなることもあったが、レスポンス早く満足できる対応だった。ローンの相談にも乗ってもらい、安心して借り入れに進むことができた。

50代までの女性

企業・社員の対応

3.0

一戸建て3,780万円で売却

とても丁寧に対応してくださいました。オフィスはとても綺麗で高級感と安心感がありました。他の不動産屋さんと比べていないので分かりませんが、福利厚生などもチェックしてそれを利用するのもいいと思います。結果我が家はいい会社と巡り合えてとても良かったです。

株式会社 リスト 本店の社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
積極的に販売活動を実施!だから、株式会社 リスト 本店を選びました (30代・女性・一戸建てを売却)
50代までの男性
地元に詳しい!だから、株式会社 リスト 本店を選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社 リスト 本店

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション2,800万円で売却

営業の担当者の人柄が明るく積極的であること、具体的な提案を早くできること、残債との差額がマイナス100万円以内で売却できること、早期に売却できること、売却最低金額を初めに確認されたこと。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 株式会社 リスト 本店

住所 〒186-0015
東京都国立市矢川3-23-11

電話番号 042-572-1300
免許番号 東京都(07)第059512号
企業情報 株式会社 リスト

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
40代・女性は一戸建てを資産整理のために300万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを金銭的な理由のために査定しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを子供や家族のため2,500万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 株式会社 リスト 本店

この店舗の担当者に当てはまるもの
1
ベテランで安心だった
2
1
清潔感があって好印象
2
1
説明が丁寧
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
物件紹介数が多かった
1
1
店内が綺麗だった
1
1
店舗へのアクセスがよかった
1

株式会社 リスト 本店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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株式会社 リスト 本店の― 取引の流れ ―

株式会社 リスト 本店の口コミ・評判 株式会社 リスト 本店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/神奈川県川崎市高津区
査定価格 4,000万円 成約価格 3,780万円
売却の理由 転勤、転職

2018年1月

会社選びスタート

子供の進学を機に、実家のある県に引っ越したため。地震などの不安もあった。お互いの実家のある県に戻ることを考えたが、持ち家だったため査定で損が出なければきめようと思っていたが、思っていたより高く出たので即決しました

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年1月

契約会社を決定

査定価格
4,000万円

会社の福利厚生で割引があったので決めました。査定額も高く、不安もありましたが想像していたより前高く売れりなかもしれないという期待が持てました。

2018年1月

販売スタート

売出価格
3,980万円

2018年4月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2018年5月

売却完了

成約価格
3,780万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2018年5月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

50代までの女性
分譲マンション/東京都板橋区
購入価格 5,280万円
購入の理由 広い家に住みたかったため

2020年6月

購入検討を開始

転勤して、しばらく転居を伴う異動の予定が無いことになった。将来的に資産価値のある、広い家に住むことが、将来の不安解消につながると考えたから。

2020年5月

物件探しを開始

2020年8月

契約会社を決定

購入金額
5,280万円

知り合いの紹介。予算を伝えていたが、決して予算を超えるものの案内をしてこなかった。住宅ローン控除の詳細を聞いて、即答していただいた。引渡しから、ハウスクリーニング後の入居までの段取りが早かった。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで10ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

不動産会社の改善点ではないが、提携の銀行の担当者の対応が悪かった。選択肢があれば良かった。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 株式会社 リスト 本店

売却スピード

4.4(3件)

50代までの女性

売却スピード

3.0

一戸建て3,780万円で売却

スピード感はありましたが、住んでいる間になかなか決まることがなく、結局引っ越してから決まりました。やはり空っぽの家じゃないと相手が住む想像がしづらいのかと思います。会社の対応はスピテーディーでした

売却価格の口コミ・評判 株式会社 リスト 本店

売却価格

4.4(3件)

分譲マンション2,800万円で売却

初めに売却最低金額を確認されて、その金額どおりに買い取り先を提案され、買い取り先の企業も信頼できる企業と担当者であった。何より販売委託先の担当者の人柄が良かった。

一戸建て3,780万円で売却

8年以上住んでいたにもかかわらず、最初の査定額は購入金額を遥かに上回ったことに驚きました。また、最終的に売れた価格も購入金額を上回っており、Uターンの後押しにもなりました。その後2軒目の家を建てることができたのも、高値で売却ができたからです。賃貸と悩んで購入した自宅でしたが、資産価値として十分役割を果たしてくれました。お手伝いしてくださって本当に助かりました

購入価格に関する口コミ・評判 株式会社 リスト 本店

株式会社 リスト 本店の不動産購入に関する評価は3件あり、購入価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は5000〜1億円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.4(3件)

分譲マンション5,280万円で購入

購入後、ネットで価格を確認しても、購入価格が適正な価格でないことが確認できたから。住宅ローンの返済額を管理費なども考えた上で、案内してもらった。

紹介物件数の口コミ・評判 株式会社 リスト 本店

紹介物件数

4.4(3件)

50代までの女性

紹介物件数

4.0

分譲マンション5,280万円で購入

希望価格以上の物件を案内してくることはなく。示していた条件に合致した物件を、しっかり紹介してくれた。無駄に、内見させられることもなく、任せることができた。

この店舗で売却した体験談 株式会社 リスト 本店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 神奈川県川崎市高津区 一戸建て 3,780万円

3.4

タイミング命!価格も妥協をいれつつ、決めたボーダーはしっかり守る!
50代までの男性 神奈川県横浜市港南区 分譲マンション 2,800万円

4.7

担当者の人柄と行動力
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
タイミング命!価格も妥協をいれつつ、決めたボーダーはしっかり守る!

3.4

神奈川県川崎市高津区 一戸建て 3,780万円
担当者の人柄と行動力

4.7

神奈川県横浜市港南区 分譲マンション 2,800万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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