駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
担当者の人柄と行動力
売却情報
- 企業名
- 株式会社 リスト
- 店舗名
- 株式会社 リスト 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／知名度があって安心／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／ベテランだったので安心／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 転勤、転職
50代 / 男性
2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 リスト 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
誠実かつ熱意を持って売却活動に取り組んでいただきました。他の不動産屋はメールや電話が頻繁にあっても結局は売却額の値下げ要求につながったが、リスト株式会社の担当者は連絡も最低限で行動力がありました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
賃貸人の契約解約が急なこともあり、自身の転勤先から帰任に伴う賃貸マンション入居による賃借料とローンの二重支払いを早期に避けたかった。結果として依頼から１ヶ月以内に具体的な提案がありスムーズに売却できた。
売却価格
4.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,800万円
初めに売却最低金額を確認されて、その金額どおりに買い取り先を提案され、買い取り先の企業も信頼できる企業と担当者であった。何より販売委託先の担当者の人柄が良かった。
この会社を選んだ決め手
営業の担当者の人柄が明るく積極的であること、具体的な提案を早くできること、残債との差額がマイナス100万円以内で売却できること、早期に売却できること、売却最低金額を初めに確認されたこと。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 転勤、転職
2018年12月
会社選びスタート
転勤時に賃貸を開始したが賃貸人の契約解約を契機に検討を開始、自身も転勤先から帰任間もなく通勤の不便もありオリンピック終了後の不動産市況に不安もあり、残債と売却額のバランスが最大のポイントだった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
営業の担当者の人柄が明るく積極的であること、具体的な提案を早くできること、残債との差額がマイナス100万円以内で売却できること、早期に売却できること、売却最低金額を初めに確認されたこと。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 2,800万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,800万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし。
株式会社 リスト 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 株式会社 リスト 本店の口コミ・評判
神奈川県横浜市港南区
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 物件紹介数が多かった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 4.0
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