おうちの語り部

住所から探す

大きい不動産、経験のある担当者が良いとは限らない。

売却情報

企業名
株式会社大京穴吹不動産
店舗名
株式会社大京穴吹不動産 浦和店
物件種別
分譲マンション
住所
埼玉県さいたま市中央区
投稿者の声
瑕疵保証サービスがあり安心/ホームインスペクションがあり安心/店舗へのアクセスがよかった/アドバイスや提案が参考になった/こまめに連絡をもらえた/アフターフォローが充実/返信が早かった/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/清潔感があって好印象/説明が丁寧/地元に詳しい/積極的に販売活動を実施
売却の理由
資産整理

50代までの男性50代 / 男性

2018年4月 売却 / 2020年3月 投稿

株式会社大京穴吹不動産 浦和店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 浦和店の口コミ・評判

総合満足度

4.7

企業・社員の対応

5.0

最初、会ったときは若くて頼り無い感じでしたが、とても熱心に対応していただきました。前の三菱系の不動産会社の担当者は、経験豊富そうで落ち着いた感じの方でしたが、熱心さには欠けていたように思います。担当者の熱心さは大変重要なポイントであると感じました。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
4ヶ月

最初にお願いした三菱系の不動産会社に比べて、集客力が高く、びっくりするほど早く決まりました。ただこの2社しか契約していないので、大京穴吹不動産が素晴らしいのか、三菱系の不動産が酷すぎたのかは、実際のところ良く分かりません。

売却価格

4.0

査定価格4,680万円
成約価格4,400万円

約15年暮らしたマンションでしたが、購入金額よりも600万円程高く売れたので概ね満足のいく結果でした。ただ、最後の値引き交渉で少し価格が下がったのが残念でした。最終的の価格は、結局、最初の査定価格にほぼ近く、そこはさすがだと思いました。

この会社を選んだ決め手

当初三菱系の不動産会社で活動を開始しましたが、内覧の回数が当初の説明と違い、ほとんど無かったので不安になりました。更に契約更新時に内覧予定が入ったのですが、更新に応じた途端、内覧予定がキャンセルとなり、三菱系の不動産会社が信頼できなくなりました。そこで熱心だった大京穴吹不動産に変更しました。売却活動報告が詳細で、データを使って分かりやすかったです。また、こちらの要望をよく聞いて頂きました。

これから売却する方へアドバイス

私自身の反省もありますが、大きい不動産会社やベテランの担当者だからといって安心して任せきりにするのではなく、不動産売却の知識はある程度自分でも勉強しておいた方が良いと考えます。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/埼玉県さいたま市中央区
査定価格 4,680万円 成約価格 4,400万円
売却の理由 資産整理

2017年10月

会社選びスタート

会社を辞め、実家に帰ることになったので、できるだけ高い価格で売りたいと思いました。いくらで売れるか不安でした。また、しばらく働く予定もなかったので、今後の生活が大変に不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2017年12月

契約会社を決定

査定価格
4,680万円

当初三菱系の不動産会社で活動を開始しましたが、内覧の回数が当初の説明と違い、ほとんど無かったので不安になりました。更に契約更新時に内覧予定が入ったのですが、更新に応じた途端、内覧予定がキャンセルとなり、三菱系の不動産会社が信頼できなくなりました。そこで熱心だった大京穴吹不動産に変更しました。売却活動報告が詳細で、データを使って分かりやすかったです。また、こちらの要望をよく聞いて頂きました。

2017年12月

販売スタート

売出価格
4,680万円

2018年2月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2018年4月

売却完了

成約価格
4,400万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2018年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありませんが、担当者の方に、経験を積んでも私に接した際の熱心さは忘れないでほしいです。

これから売却する方へアドバイス

私自身の反省もありますが、大きい不動産会社やベテランの担当者だからといって安心して任せきりにするのではなく、不動産売却の知識はある程度自分でも勉強しておいた方が良いと考えます。

株式会社大京穴吹不動産 浦和店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 浦和店の口コミ・評判

埼玉県さいたま市中央区

株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 浦和店 埼玉県 さいたま市浦和区 本社外観

株式会社大京穴吹不動産 浦和店

4.3(3件)

  • 企業・社員の対応4.4
  • スピード4.7
  • 価格3.7

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミをみる 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

売却スピード

4.0

思ってたよりも早く終わって良かった。急いではなかったが、早く完了すればするほど、負担がなくなると思う。そういう意味からも今回の件は、非...続きをみる

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

売却する方へアドバイス

価格が現実的であることです。

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

売却する方へアドバイス

妥協する点を出来るだけ絞った方がいいです。幸い、マンションを購入した業者に売却を委託したため、顧客サービスを受けれたのが非常に良かった...続きをみる

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

この会社を選んだ決め手

まず、メールのファーストアプローチが早く、対応がものすごく丁寧だったこと。その後のやりとりや実際に会った際も、とても誠実かつ丁寧に対応...続きをみる

同じ地域で売却した口コミをみる さいたま市中央区の口コミ・評判

50代までの男性

株式会社尾張屋

売却価格

2.0

どの不動産会社も、AI査定と称して、殆ど同じ様な査定基準価格を示してきたが、実際それをベースに提案された価格はかなりのバラつきがあった...続きをみる

60代以上の男性

野村不動産仲介+ 野村不動産アーバンネット株式会社

売却スピード

4.0

早く売れたのは駅から徒歩5分で建物は躯体が良く、管理が行き届いているうえに売値が安かったことによるものと思っています。仲介会社は大した...続きをみる

株式会社大京穴吹不動産 浦和店

4.2

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。