おうちの語り部

住所から探す

大きい不動産、経験のある担当者が良いとは限らない。

売却情報

企業名
株式会社大京穴吹不動産
店舗名
株式会社大京穴吹不動産 浦和店
物件種別
分譲マンション
住所
埼玉県さいたま市中央区
投稿者の声
瑕疵保証サービスがあり安心/ホームインスペクションがあり安心/店舗へのアクセスがよかった/アドバイスや提案が参考になった/こまめに連絡をもらえた/アフターフォローが充実/返信が早かった/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/清潔感があって好印象/説明が丁寧/地元に詳しい/積極的に販売活動を実施
売却の理由
資産整理

50代までの男性50代 / 男性

2018年4月 売却 / 2020年3月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 浦和店の口コミ・評判

総合満足度

4.7

企業・社員の対応

5.0

最初、会ったときは若くて頼り無い感じでしたが、とても熱心に対応していただきました。前の三菱系の不動産会社の担当者は、経験豊富そうで落ち着いた感じの方でしたが、熱心さには欠けていたように思います。担当者の熱心さは大変重要なポイントであると感じました。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
4ヶ月

最初にお願いした三菱系の不動産会社に比べて、集客力が高く、びっくりするほど早く決まりました。ただこの2社しか契約していないので、大京穴吹不動産が素晴らしいのか、三菱系の不動産が酷すぎたのかは、実際のところ良く分かりません。

売却価格

4.0

査定価格4,680万円
成約価格4,400万円

約15年暮らしたマンションでしたが、購入金額よりも600万円程高く売れたので概ね満足のいく結果でした。ただ、最後の値引き交渉で少し価格が下がったのが残念でした。最終的の価格は、結局、最初の査定価格にほぼ近く、そこはさすがだと思いました。

この会社を選んだ決め手

当初三菱系の不動産会社で活動を開始しましたが、内覧の回数が当初の説明と違い、ほとんど無かったので不安になりました。更に契約更新時に内覧予定が入ったのですが、更新に応じた途端、内覧予定がキャンセルとなり、三菱系の不動産会社が信頼できなくなりました。そこで熱心だった大京穴吹不動産に変更しました。売却活動報告が詳細で、データを使って分かりやすかったです。また、こちらの要望をよく聞いて頂きました。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/埼玉県さいたま市中央区
査定価格 4,680万円 成約価格 4,400万円
売却の理由 資産整理

2017年10月

会社選びスタート

会社を辞め、実家に帰ることになったので、できるだけ高い価格で売りたいと思いました。いくらで売れるか不安でした。また、しばらく働く予定もなかったので、今後の生活が大変に不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2017年12月

契約会社を決定

査定価格
4,680万円

当初三菱系の不動産会社で活動を開始しましたが、内覧の回数が当初の説明と違い、ほとんど無かったので不安になりました。更に契約更新時に内覧予定が入ったのですが、更新に応じた途端、内覧予定がキャンセルとなり、三菱系の不動産会社が信頼できなくなりました。そこで熱心だった大京穴吹不動産に変更しました。売却活動報告が詳細で、データを使って分かりやすかったです。また、こちらの要望をよく聞いて頂きました。

2017年12月

販売スタート

売出価格
4,680万円

2018年2月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2018年4月

売却完了

成約価格
4,400万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2018年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありませんが、担当者の方に、経験を積んでも私に接した際の熱心さは忘れないでほしいです。

株式会社大京穴吹不動産 浦和店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 浦和店の口コミ・評判

埼玉県さいたま市中央区

株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 浦和店 埼玉県 さいたま市浦和区 本社外観

株式会社大京穴吹不動産 浦和店

4.5(4件)

  • 企業・社員の対応4.5
  • スピード4.8
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミをみる 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

売却価格

4.0

近隣の最近の相場をわかりやすく説明してくれて、値段の妥当性などを、率直に話してくれた。そのおかげで、すんなりと受け入れられることができ...続きをみる

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

この会社を選んだ決め手

専任媒介契約を締結する前に、レインズでの成約事例を提示していただきました。売り出し価格に説得力があり、迷いが消えました。設備仕様書の提...続きをみる

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

売却スピード

5.0

委託して1か月で売却できた。ローン残高など、マンションが売れない限り、無駄な出費が続いてしまうところでした。一刻も早く処分したい一心で...続きをみる

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

売却スピード

5.0

母親がなるべく早く手放したいとのことだったので、買取という形での対応は面倒も少なく、非常に楽だった。結果として、年末に申し込んで翌2月...続きをみる

同じ地域で売却した口コミをみる さいたま市中央区の口コミ・評判

50代までの女性

すまいの日建住器有限会社

この会社を選んだ決め手

お店に入ると業務的ではなく親しみ感じで気楽にお話出来る雰囲気でした。 本当にアットホームな感じで売る側のお客さんの話をちゃんと受け取...続きをみる

60代以上の男性

野村不動産仲介+ 野村不動産アーバンネット株式会社

この会社を選んだ決め手

野村不動産株式会社の分譲マンションであったことで売却仲介手数料を25%OFFにすると持ち掛けられたこと。さらに知名度が高い会社だったこ...続きをみる

対応の良い不動産会社を探す

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。