朝日土地建物株式会社 町田本店

子どもが成長して部屋が手狭になり、住み替えをしようと思ったが、元々安く購入した物件だった為、住み替えの際にどれだけの資金が残るか不安だった。

12年前にペアローンでフラット35を利用して家を建てたものの7年前に離婚してしまい、名義外しに奔走しましたがななか手立てが見つからず、一括払いか売却しかないと言われました。7年前は上物0の土地1000万という査定額でしたので持ち出しは避けたいと思い様子を見ていましたが、去年小田急相模原の地価が爆上がりしたと聞き付け、当時の不動産屋へ問い合わせたところ3倍の3000万で売り出せるという事でした。初めは本当に買い手が見つかるかどうか不安でしたが、多少価格交渉は発生したものの2850万で売却出来たので、残債完済＆仲介手数料を100万差し引いても手元に600万残ったので御の字でした。

マンションの管理費があがりつづけることがわかり将来が不安になった。
子供が大きくなったときに自分の部屋をあげたかった。
売るなら価値のあるときに売りたかった

困っていることなどを相談し、金額交渉など頑張ってくださったことはありがたいと思っているが、担当者の態度ややり取りで、担当者よりも年が若いからか、説明が大雑把だったり対応がお粗末な点も見受けられた。

電話や、繋がらない時にはLINEを活用して迅速に対応して頂き、待つというストレスが全くなく担当者様とも買い主様ともスムーズにやりとりが進行していき、思っていたよりも迅速に売却する事が出来ました。

真摯に対応してくれたと思う。
ただスピードが早い分、時に説明が分かりづらく担当者主体で話を進められてしまうことあった。
接客の丁寧さはとても好感がもてる。

なるべく早く売却したかったので、結果的には不動産屋への売却となったが、若干の買取り価格交渉もしてくれた上で、こちらの売却希望期間内に売却できたので良かった。

不動産に関しての知識が乏しい中、懇切丁寧に説明して頂き、不明点には事細かく説明して頂き、最後の最後まで手厚く対応して頂き、こちらの不安点や不明点を全て払拭して頂きて最後まで安心してお任せする事が出来ました。

住み替えの為の家の購入資金もしなければならなかったので早急に売却することができて安心している。
欲を言えばもう少し高く売りたかったが担当者の言うことも納得できた

担当者が当初話してくれた金額とこちらのシステムで出た金額に結構な差異があったが、価格に対する説明は丁寧な印象は特になかった。
住み替えを早くしたい為不動産屋に売却したので、金額が下がるのは承知の上だったので、上記の満足度にしました。

不整形の土地だったので一般受けするかどうか不安でしたが、担当者様が懇切丁寧に都度戦略を立てて頂いてもう少し下げてみましょうか？等アドバイスを頂き、こちらの希望額と買い手様の希望額が一致するところで担当者様が買い手様の背中を押してくれたので売却制約に漕ぎつけました。

値段としてはもう少し高く売りたかったが、管理費が高いことや、老朽化を考えると納得もしなければいけなかった。また長引いて売れなくなることも怖かった。

子どもが成長して部屋が手狭になり、住み替えをしようと思ったが、元々安く購入した物件だった為、住み替えの際にどれだけの資金が残るか不安だった。

12年前にペアローンでフラット35を利用して家を建てたものの7年前に離婚してしまい、名義外しに奔走しましたがななか手立てが見つからず、一括払いか売却しかないと言われました。7年前は上物0の土地1000万という査定額でしたので持ち出しは避けたいと思い様子を見ていましたが、去年小田急相模原の地価が爆上がりしたと聞き付け、当時の不動産屋へ問い合わせたところ3倍の3000万で売り出せるという事でした。初めは本当に買い手が見つかるかどうか不安でしたが、多少価格交渉は発生したものの2850万で売却出来たので、残債完済＆仲介手数料を100万差し引いても手元に600万残ったので御の字でした。

マンションの管理費があがりつづけることがわかり将来が不安になった。
子供が大きくなったときに自分の部屋をあげたかった。
売るなら価値のあるときに売りたかった

不動産売却査定サイトno
AI査定で一番高額な買取金額で出てきたことと、売却した土地があった地域の不動産売買に強かったので、売却先と購入先の不動産屋として良いと思い選んだ。

12年前に住宅ローンを組むに当たって奔走して頂き、今回売却に当たって連絡してみたところ当時の担当者様がまだご在籍だったのでこれはご縁だと思い、安心して任せる事が出来ました。

特にない。
ただ住み替えの為の家をこの会社で探していたので、会社を変えるのは手間かと思った。
また購入も売却も一緒にすることでサービスメリットは高いのではと思った。

不動産会社というよりは担当者なのだと思うが、契約書に印鑑を押した後、朱肉を拭き取る紙を渡すとか、基本的な対応が雑なのは改善した方が良いと思う。

多少返信が遅い時があり、金額が大きい売買なだけにそれが少し不安になったので、更に迅速な対応だと非常に安心だと思います。でも満足です！

特になし。