離婚することになり、財産分与の為、売りに出しました。夫が何もしないので、窓口が女の私でもしっかりと対応してくれるか最初は心配でしたが、とても信頼できる不動産屋さんに出会えて良かったと思います。
対応してくださった営業マンの誠実さ・丁寧さが一番
売却情報
- 企業名
- 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
- 店舗名
- 近鉄不動産株式会社 三田営業所
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県三田市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
20代 / 男性
2021年2月 売却 / 2021年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 三田営業所の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
こまめに内覧の結果や問い合わせ件数などの案内をしてもらうことができ、非常に安心して売却活動が行えた。内覧希望者への対応も、わからないことがあれば家主や建築した会社に問い合わせしながら進めてくれていたので、正確な案内をしてくれた。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
当初専任で契約した会社では内覧件数が非常に少なく、全く話が進まなかった。コロナの影響もあると言う話だったが、最終的に一般媒介にした途端に案内件数が上がったため、最初の契約に失敗した印象。
売却価格
4.0
- 査定価格2,600万円
- 成約価格2,690万円
複数社に査定を依頼し、かつ自分たちでも周辺の環境等を整理しての価格設定であったため、概ね満足した金額で売却が行えた。また、最終的に売却が決まった不動産会社がこまめに相談に乗ってくれたおかげで、不安なく進めることができた。
この会社を選んだ決め手
当初は見積もりのみで、売買契約は違う会社と専任媒介を結んでいたが、案内件数があまりに少なく悩んでいたところで、再度相談したところ、快く相談にのっていただくことができた。また、その後の案内も非常に丁寧にしていただくことができ、無事に売却することができた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,600万円 成約価格 2,690万円
売却の理由 住み替え
2020年1月
会社選びスタート
夫側両親との同居を見据えて現在の自宅を購入したが、同居の話がなくなった。そのため、妻側両親の実家のある地域へと引っ越しすることで、妻の心身的な負担の軽減を図ることにした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,600万円
当初は見積もりのみで、売買契約は違う会社と専任媒介を結んでいたが、案内件数があまりに少なく悩んでいたところで、再度相談したところ、快く相談にのっていただくことができた。また、その後の案内も非常に丁寧にしていただくことができ、無事に売却することができた。
2020年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,800万円
2021年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,690万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2021年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
当初専任で契約していた会社や後日売込みに来られた会社にはあるが、売却を決めていただけて会社には何もない。
近鉄不動産株式会社 三田営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで一戸建てを売却（40代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
信頼があるかどうかで決めました。営業の方は1番若かったけど、誠実さは1番でした。他の不動産屋さんは不満な事があると態度にでたり、私が何も知らないと思って家を安く売ろうとしたり、誠実さに不安を感じる事がありました。今回、お任せした不動産屋さんは、その中で1番対応が良くて、親切で、女の私でもしっかりと分からないとかも損しないように対応してくれた事が決めてでした。
この口コミの店舗 近鉄不動産株式会社 三田営業所の口コミ・評判
兵庫県三田市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社の口コミ・評判
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
この会社を選んだ決め手
サイト利用からのレスポンスがよく、査定額もよかった。他の不動産は査定額も低く、折り返し連絡があったのは最初の不動産からほぼ一週間後位で...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
売却スピード
- 3.0
定年退職後の実家への住み替えを検討してから早い時期での売却を希望していました。引っ越しでの労力を考えると一年以内での売却を希望してお願...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
わたしも営業職のため、一生懸命さを感じた。無駄足になった他の不動産会社にもビール1ケースをお礼した。その際、最初はどこも固持され、『お...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
この会社を選んだ決め手
こちらの気持ちに沿ったご提案をしてくださったことが決め手でした。他の不動産会社さんでは安い査定額を提示しましたが、希望金額から徐々にと...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 三田市の口コミ・評判
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
日中は仕事があるので、こちらも多忙の中、こまめにしていただいた。夫と連絡を取ることはまめにしていただけたので助かりました。いつも丁寧で...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
売却価格
- 5.0
駐車場が1台分しかないこと、道路との高低差があること、などあまり気にしていなかった要素が売却の大きなデメリットであることを納得し、値引...続きをみる
東急リバブル株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
こまめに連絡をいただき また丁寧で親切で誠実に対応して頂きました。メリットやデメリット、キチンと説明をして頂いたので気持ちよく売却出...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
この会社を選んだ決め手
自宅の近くに営業所があり、近鉄不動産という近鉄グループの信頼性と担当者にも非常に好意が持て、あんしんして依頼できると判断することができ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。