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5.0
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査定依頼して不動産の価格を知る
企業・社員の対応
最初に物件に来ていただいた時のみ、担当者の若い女性に加えて、成城センターのセンター長も方にも来ていただき、いろいろとアドバイスもいただけた。その後は担当の若い女性のみの対応だったが、特に問題はなかった。
とても親切な対応で、熱心に誠実に販売活動をしてくださった。担当者は河合さんです。お若いですが、元気で明るく、かつしっかりされていて、安心してお任せできました。
売却スピード
当初売りに出した時点での売主(区分所有者)である母親が生きている内に売却できればなおよかったが、二か月ほどでなくなってしまい、年末年始を挟んで、区分所有者変更登記をしなくてはならなかったものの、それを追えてすぐにか捨てが付き、結果的には売り出して半年以内に売却できた。
夏ごろまでにじっくり売るつもりだったので、ぴったりの期間でした。コロナで実質、4ヶ月ほどは販売が止まってしまっていたので、少し時間はかかりましたが許容範囲でした。
売却価格
価格についてはまったく問題なかった。もしも売り出し金額で半年以上受けなかった場合にどうするか(多少値下げするか、それとも少しリフォームした上で新たに価格を決めるか)は結論が出ていなかったが、結果的には少しの値引き交渉だけで契約が決まった。
コロナでなかなか販売活動が進まず、問い合わせも非常に少ない中、なんとか希望する価格帯で売ることができた。営業の担当者が状況を常に教えてくださったので安心できた。結果として買った時と同じ価格で売却しました。
売却のきっかけと不安だった点
住まなくなったマンションの売却を開始した時点では母親の名義だったものの、途中で母親が亡くなり、名義を相続人である自分と兄の共有名義に変更することになった。
戸建ての購入をきっかけに現居住しているマンション売却を行いました。ローンは完済していたので、腰を据えて売ろうと思っていました。初めての不動産売却なので業者選択のポイントがわからなくて戸惑いました。
この会社を選んだ決め手
対応の中で「いいな」と思った点としては、片づけを終えて空になったあとの室内のハウスクリーニングや、不用品の買い取り業者なども紹介してもらえたことがありがたかった。
仲介手数料の割引、ステージングサービス、クリーニングサービスなどをサービスしていただき、また担当者もセンター長もとても、感じがよくて丁寧に誠実にご対応いた大田。そこが決め手になったと思います。
改善してほしい点
特になし。
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