転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
不動産販売会社に出向くこともあり、自宅から徒歩5分程度と近かったのが便利だった。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都狛江市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／説明が丁寧／清潔感があって好印象／返信が早かった
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2026年4月 売却 / 2026年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 成城センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
最初に物件に来ていただいた時のみ、担当者の若い女性に加えて、成城センターのセンター長も方にも来ていただき、いろいろとアドバイスもいただけた。その後は担当の若い女性のみの対応だったが、特に問題はなかった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
当初売りに出した時点での売主（区分所有者）である母親が生きている内に売却できればなおよかったが、二か月ほどでなくなってしまい、年末年始を挟んで、区分所有者変更登記をしなくてはならなかったものの、それを追えてすぐにか捨てが付き、結果的には売り出して半年以内に売却できた。
売却価格
5.0
- 査定価格3,600万円
- 成約価格3,600万円
価格についてはまったく問題なかった。もしも売り出し金額で半年以上受けなかった場合にどうするか（多少値下げするか、それとも少しリフォームした上で新たに価格を決めるか）は結論が出ていなかったが、結果的には少しの値引き交渉だけで契約が決まった。
この会社を選んだ決め手
対応の中で「いいな」と思った点としては、片づけを終えて空になったあとの室内のハウスクリーニングや、不用品の買い取り業者なども紹介してもらえたことがありがたかった。
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,600万円 成約価格 3,600万円
売却の理由 住み替え
2025年6月
会社選びスタート
住まなくなったマンションの売却を開始した時点では母親の名義だったものの、途中で母親が亡くなり、名義を相続人である自分と兄の共有名義に変更することになった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2026年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,600万円
対応の中で「いいな」と思った点としては、片づけを終えて空になったあとの室内のハウスクリーニングや、不用品の買い取り業者なども紹介してもらえたことがありがたかった。
2025年9月
販売スタート
- 売出価格
- 3,680万円
2026年4月
売却完了
- 成約価格
- 3,600万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2026年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
東急リバブル株式会社 成城センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 成城センターの口コミ・評判
東京都世田谷区
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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