おうちの語り部

住所から探す

売却の手引書のような分厚い冊子をくれて1年以上連絡し続けてくれました。

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
店舗名
住友不動産販売株式会社 住道営業センタ-
物件種別
分譲マンション
住所
大阪府大東市
投稿者の声
税金関連の知識が豊富だった/店舗へのアクセスがよかった/知名度があって安心/積極的に販売活動を実施/説明が丁寧/ベテランだったので安心/不動産の知識が豊富/こまめに連絡をもらえた/アドバイスや提案が参考になった
売却の理由
相続

50代までの女性50代 / 女性

2022年6月 売却 / 2023年1月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 住道営業センタ-の口コミ・評判

総合満足度

5.0

企業・社員の対応

5.0

はじめの担当者は経験が浅く迅速ではなかったのですがこちらも売却に焦ってなかったのでのんびりしてました。担当が自己都合で退職する運びとなりベテランが担当になったとたんとんとん拍子に話が進んでちょうど良いタイミングで売却できました。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
5ヶ月

初めからかなり高い価格で売り出しましたが、売れるとは思っていなく、反応を見ながら販売価格を下げました。予想通りの価格帯で内覧者が数組来て最終的には50万下げで決まりました。

売却価格

5.0

査定価格4,200万円
成約価格4,450万円

実際に売却する1年以上まえから軽い考えで1社だけネットで見積もりを取りました。そこの不動産会社が熱心で分厚い冊子も送ってくれたり相続時の相談も出きるなど決めの細かいサービスを提供してくれました。金額も1番強気で売り出したところ思った以上の金額で売却できました。非常に満足してます。

この会社を選んだ決め手

複数の不動産会社の担当者と会いましたが、店長と担当者の2人で来たのは当該不動産だけでした。マンションの今までの坪単価など詳しい売却実績から売れそうな価格を提示してくれて、それが他社より数百万以上高く、実際その価格で売れました。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 取引の流れ ―

50代までの女性
分譲マンション/大阪府大東市
査定価格 4,200万円 成約価格 4,450万円
売却の理由 相続

2022年1月

会社選びスタート

父が亡くなり母が施設に入所したままで帰る見通しが絶望的にるのと、マンション維持費が年間50万以上かかるため売却するに至りました。不安はありませんでしたが購入後16年経っていたので購入金額よりは安くなると思ってました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2022年6月

契約会社を決定

査定価格
4,200万円

複数の不動産会社の担当者と会いましたが、店長と担当者の2人で来たのは当該不動産だけでした。マンションの今までの坪単価など詳しい売却実績から売れそうな価格を提示してくれて、それが他社より数百万以上高く、実際その価格で売れました。

2022年1月

販売スタート

売出価格
5,200万円

2022年3月

販売価格の変更

値下げ価格
500万円

2022年5月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2022年7月

販売価格の変更

値下げ価格
50万円

2022年6月

売却完了

成約価格
4,450万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

2022年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に不満はありませんでした。

住友不動産販売株式会社 住道営業センタ-に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 住道営業センタ-の口コミ・評判

大阪府大東市

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 住道営業センタ- 大阪府 大東市

住友不動産販売株式会社 住道営業センタ-

5.0(1件)

  • 企業・社員の対応5.0
  • スピード5.0
  • 価格5.0

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 説明が丁寧
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミをみる 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却価格

4.0

人気の駅周辺で、駅からも4分と好立地。建造されて浅いぶっけんだったので購入した値段以上で売却できた。金額については大変満足している。担...続きをみる

50代までの女性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この会社を選んだ決め手

大手の安心感が1番大きな理由です。また担当者の方の感じも良くこちらの早く売りたいという要望に対して具体的な方法を示してくれてわかりやす...続きをみる

50代までの男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却価格

2.0

売れなくて、値下げをしてきたため、販売価格が低くなった。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却価格

2.0

買ったのがバブル直後だったのでまだ高く、その結果、損を出した。

同じ地域で売却した口コミをみる 大東市の口コミ・評判

50代までの男性

会社名なし

売却スピード

5.0

当初からチャレンジ価格と言われていたのですぐに売れるとは思っていませんでした。数カ月売れない状況が続き内心焦りはありましたが半年くらい...続きをみる

50代までの男性

株式会社福屋不動産販売

売却スピード

5.0

事情があり売却に力を入れだしたのは10月からになったのですが、約一か月ほどで売却の話があがりんとんと進み、年内に完了できるとは思ってい...続きをみる

対応の良い不動産会社を探す

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。