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会社としては一流だと評価しますが、社員すべてが優秀ではないと思う。

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
店舗名
住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センター
物件種別
一戸建て
住所
和歌山県和歌山市
投稿者の声
知名度があって安心/店内が綺麗だった/説明が丁寧/清潔感があって好印象/不動産の知識が豊富/アドバイスや提案が参考になった/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
売却の理由
相続

60代以上の男性70代 / 男性

2018年10月 売却 / 2020年9月 投稿

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不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センターの口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

4.0

前任の担当者は積極的かつ迅速に対応し、小生の抱える不安を払拭してくれました。しかし、残念ながら後任の担当者は売らんがため(成績に関わる)の対応のため、値引きの話を出したり、契約時の計算間違いなど、信じられない状況だった。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
1年2ヶ月

和歌山の物件はなかなか売却完了しないだろうと言う意識があったのですが、半年ほどで最初の希望者が現れ、仮契約までに持ち込んだが、キャンセルの申し出があり、頓挫。その後担当者が転勤で移動し、後任があたってくれたが、活動を積極的に展開しなかったので一年以上かかってしまったのかなと思う。

売却価格

5.0

査定価格1,600万円
成約価格1,500万円

和歌山の不動産売却は難しいようで、あまた不動産会社があるの、二社しか応じてくれなかったが、住友不動産は近隣の取引状況などを明確に提示し、物件の状況を評価してくれて査定額より高めの販売価格を提示してくれた。

この会社を選んだ決め手

売却に際し、二社が応じてくれ、一社は地元の不動産会社で、査定額があまりにも低く失望したが、住友不動産の担当者は積極的に査定し、販売に関して積極的な姿勢を示してくれた。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 取引の流れ ―

60代以上の男性
一戸建て/和歌山県和歌山市
査定価格 1,600万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 相続

2017年5月

会社選びスタート

親がなくなり、そこに住むことも考えたが、家人が拒んだために売却をすることにした。物件は家の前の道が私有地で道幅が狭く、また和歌山は空き家率が高く売れるかどうかが不安だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2017年7月

契約会社を決定

査定価格
1,600万円

売却に際し、二社が応じてくれ、一社は地元の不動産会社で、査定額があまりにも低く失望したが、住友不動産の担当者は積極的に査定し、販売に関して積極的な姿勢を示してくれた。

2017年8月

販売スタート

売出価格
2,100万円

2018年2月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2019年2月

販売価格の変更

値下げ価格
150万円

2019年8月

販売価格の変更

値下げ価格
150万円

2018年10月

売却完了

成約価格
1,500万円
販売開始から売却完了まで1年2ヶ月

2018年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

難しい質問ですが、会社の管理職は目先の数字だけで社員を評価するのではなく、内面的な部分の教育も必要かと思います。

住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センターの口コミ・評判

和歌山県和歌山市

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センター 大阪府 泉佐野市

住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センター

3.5(3件)

  • 企業・社員の対応3.7
  • スピード2.7
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • ホームステージングがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店内が綺麗だった
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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50代までの男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この会社を選んだ決め手

担当者の対応が早く、丁寧だった。前の担当者はなかなか売れなくて値下げをしてきたが、最終の担当者は値下げは良くないと指摘された。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却スピード

5.0

物品整理のため、こちらも早急には対応できないのを待ってもらえた。

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