資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
大手で地元になじみがある
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府泉南市
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2019年11月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センターの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
ややこしい話がなくスムーズに事が運んだのかがよかった。話は丁寧であったし、高齢の両親にもわかりやすく愛想がよかった。若くてもしっかりされており清潔な方であった
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
なかなか希望者が現れずあきらめ欠けていたところであったが、購入者が地元の方であったのも話がすぐについてよかった。今後の住み方についても話が聞けてご近所にも安心であった
売却価格
3.0
- 査定価格600万円
- 成約価格500万円
年内に販売できたので思ったより早く完了できてすっきりした。金額は低いなとは思ったがこれ以上待っても販売価格は上がらないだろうと判断したため。
この会社を選んだ決め手
他の不動産屋ではこの場所は土砂災害指定地域になっておりは売却不可と言われた。また賃貸であっても家賃がとても低く提案され了承できなかった。他に不動産屋が地域になく住友でしか頼めなかった
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 600万円 成約価格 500万円
売却の理由 住み替え
2019年3月
会社選びスタート
親戚の介護をすることとなり転居の必要性が出てきた。自宅を売却か誰かに貸すかを検討していたが維持費がかかるので売却を決めたが売れるかどうかが心配だった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 600万円
他の不動産屋ではこの場所は土砂災害指定地域になっておりは売却不可と言われた。また賃貸であっても家賃がとても低く提案され了承できなかった。他に不動産屋が地域になく住友でしか頼めなかった
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 600万円
2019年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 500万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくになし
住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センターの口コミ・評判
大阪府泉南市
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 5.0
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会社名なし
企業・社員の対応
- 5.0
売却記事の記載から売却まで、あっという間でしたが、現況の報告もしっかりしてくださり、対応がいつも丁寧で何の不安もなく売却する事ができました。続きをみる
株式会社リウイルトラスト
売却スピード
- 5.0
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