住友不動産販売株式会社 福岡南営業センター

住み替えの本人たちが高齢なため、息子の自分が不動産会社の担当と連絡をすべて取り合っていました。売却が決定以降、新居の仲介は高齢な本人たちとやり取りをしてもらいましたが、途中から連絡してもすぐには折り返しがなく迅速に行動できなかったので、★を一つ減らしました。

女性ならではの心遣いのできた柔らかいメール文書に惹かれた。連絡も取りやすく色々と細かい事まで相談にのってくれた。同行された男性も確定申告のことなどの情報も教えてくださって役に立ったたっ。

反響が全くなかったこと以外は、ほぼ計画通りでした。反響状況から、2021年までもつれるかもな…と思っていましたので。販売価格は、1000万を下回る可能性も考えていたので良かったです。

不動産屋さんのお客様に地元企業さんがいらして、この地区のこのくらいの坪数でお探しだったらしく、それにより高額お見積もり額も信憑性があり、結局その見積もり通りの金額でありあっという間に決まった

●同じマンションや同レベルのマンションの資料を見せてもらい、相場の金額がわかりやすかった
●買い手が業者だったため、相場より少し高く買ってもらえたようです
●早く売却したかったのでそれだけでうれしかったです

複数社に見積もりしていただいたが、地元の企業さんとのお付き合いのある不動産屋で、この辺りでこのくらいの坪数で売却物件が出たらご案内するように前もって予約があったらしく、他社よりはるかに多い金額で売却できた。

●買った金額よりだいぶ安くしか売れないのではないか
●一つ一つ業者に問合せしていくことになるのか
●買い手がつくかどうか
●現在より都会で過ごした方が便が良く、老後も安心

親から相続した土地建物を、三姉妹で今後揉めない為にも売却益を三等分しようと判断した。三姉妹とも相続した建物に居住していた為、新居探しもしなくてはならず、少しでも高く買っていただけたらと思い数社に見積もりお願いしたところ住友不動産のお客様でちょうどこの辺りの土地をお探しだとお聞きし、地元の企業さんに買っていただける事も安心して委ねました。

最後に交渉した会社でした。時間より少し遅れて到着してきたのもあって正直あまり期待していなかったのですが、自信たっぷりで専属専任媒介契約を勧めてきました。メリットデメリットを聞き、3か月限定で専属専任媒介契約にしました。会社の知名度も大きかったです。契約後に思ったことは、遅れて到着してきたことで印象に強く残ったのかな…とも感じました。

担当者の対応は大きかった。レスポンスのメールの内容が、とても感じがよく印象に残った。あとは地元のお客様とのパイプがあったらしく、お願いしてすぐに好条件で話を持ってこられたのでとんとん拍子に進んだ。

人によって対応が変わるのは、ある程度はしょうがないことかもしれません。ですが、極端に対応を変えるのは良い印象は持てないです。そのこともあって、新居の仲介は別の業者にお願いしました。