駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
担当者が親身になってくれるかどうか！
売却情報
- 物件種別
- その他
- 住所
- 福岡県大野城市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／女性だったので安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
40代 / 女性
2018年9月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 福岡南営業センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
4.0
女性ならではの心遣いのできた柔らかいメール文書に惹かれた。連絡も取りやすく色々と細かい事まで相談にのってくれた。同行された男性も確定申告のことなどの情報も教えてくださって役に立ったたっ。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
不動産屋さんのお客様に地元企業さんがいらして、この地区のこのくらいの坪数でお探しだったらしく、それにより高額お見積もり額も信憑性があり、結局その見積もり通りの金額でありあっという間に決まった
売却価格
5.0
- 査定価格7,000万円
- 成約価格7,000万円
複数社に見積もりしていただいたが、地元の企業さんとのお付き合いのある不動産屋で、この辺りでこのくらいの坪数で売却物件が出たらご案内するように前もって予約があったらしく、他社よりはるかに多い金額で売却できた。
この会社を選んだ決め手
担当者の対応は大きかった。レスポンスのメールの内容が、とても感じがよく印象に残った。あとは地元のお客様とのパイプがあったらしく、お願いしてすぐに好条件で話を持ってこられたのでとんとん拍子に進んだ。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 7,000万円 成約価格 7,000万円
売却の理由 相続
2017年11月
会社選びスタート
親から相続した土地建物を、三姉妹で今後揉めない為にも売却益を三等分しようと判断した。三姉妹とも相続した建物に居住していた為、新居探しもしなくてはならず、少しでも高く買っていただけたらと思い数社に見積もりお願いしたところ住友不動産のお客様でちょうどこの辺りの土地をお探しだとお聞きし、地元の企業さんに買っていただける事も安心して委ねました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 7,000万円
担当者の対応は大きかった。レスポンスのメールの内容が、とても感じがよく印象に残った。あとは地元のお客様とのパイプがあったらしく、お願いしてすぐに好条件で話を持ってこられたのでとんとん拍子に進んだ。
2018年5月
販売スタート
- 売出価格
- 7,000万円
2018年9月
売却完了
- 成約価格
- 7,000万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2018年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
住友不動産販売株式会社 福岡南営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 福岡南営業センターの口コミ・評判
福岡県大野城市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 女性だったので安心
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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