父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
猫飼育可能頭数や駐車場の空き、駐車場の利用可能開始時期など素早く回答してくれた。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県朝霞市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2021年1月 売却 / 2021年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社長谷工リアルエステート 成増店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
丁寧な説明、たびたびの訪問と迅速な手続きにより、売却手続きがスムーズに完了できた。また、疑問点に対する回答も早く、受け答えも大変良く、気持ち良かった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
住宅ローンは完済していて、新たに購入するマンションの費用も準備ができていたため、急いで売却する必要はなかったが、早く売却でき、また、煩わし手続きもスムーズに終えることができた。
売却価格
3.0
- 査定価格500万円
- 成約価格500万円
売却会社がリホームして売り出したいと申し出があり、直接売却会社へ売り渡した。自己資金でリホームして売り出した場合でも売却価格が希望金額で売却できるとは限らないと考え、売却会社の申し出に合意した。
この会社を選んだ決め手
購入希望金額内で住み替え先マンションを紹介してくれ、かつ、売却の相談にも親身になって話しにのってくれ、特に自己資金によるリホームでの必要経費や必要な期間などの提言をしてくれた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 500万円
売却の理由 住み替え
2020年1月
会社選びスタート
動物飼育禁止のマンションだったので、猫の飼育を諦めていた。飼い猫のいる友人宅を数回訪れて、転居を検討。飼育可能な頭数制限があり、購入希望金額内で希望頭数の飼育可能マンションを探す方法が分からなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
購入希望金額内で住み替え先マンションを紹介してくれ、かつ、売却の相談にも親身になって話しにのってくれ、特に自己資金によるリホームでの必要経費や必要な期間などの提言をしてくれた。
2020年12月
販売スタート
- 売出価格
- 500万円
2021年1月
売却完了
- 成約価格
- 500万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2021年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
書類作成時、行政書士を経由してやり取りしたため、時間の無駄を感じた。
株式会社長谷工リアルエステート 成増店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社長谷工リアルエステート 成増店の口コミ・評判
東京都板橋区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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定期的に連絡をいただき、対応が早く、こちらの要望をきちんとくみ取っていただけました。私の仕事の休日や仕事時間の考慮を最大限にしていただ...続きをみる
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- 4.0
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企業・社員の対応
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熱心に、誠実に、マンションの細かいつくりや、立地などを説明し、非常に買い手にも魅力が伝わる説明だったと思います。 また、クロージング...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 5.0
上記査定額は私の手取り希望指値です。 古家（元工場）付土地現況渡し・片側隣地との境界非明示・権利書紛失と悪条件でしたが、これらにかか...続きをみる
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