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担当者がまめに連絡をくれたのと、上司のフォローの的確さが良かったです。

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
店舗名
住友不動産販売株式会社 梅田営業センター
物件種別
分譲マンション
住所
大阪府大阪市淀川区
投稿者の声
瑕疵保証サービスがあり安心/税金関連の知識が豊富だった/こまめに連絡をもらえた/積極的に販売活動を実施/返信が早かった/地元に詳しい/説明が丁寧/清潔感があって好印象/女性だったので安心/アドバイスや提案が参考になった/金額交渉をしてくれた
売却の理由
住み替え

50代までの男性40代 / 男性

2020年8月 売却 / 2021年5月 投稿

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不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 梅田営業センターの口コミ・評判

総合満足度

5.0

企業・社員の対応

5.0

熱心に販売活動をしていただきました。内覧があると都度連絡もくれ、終わった後も相手側の感触なども報告があり、安心してお任せできました。担当者は若い女性でしたが、上司の方が足りないところをしっかりフォローしていてくれ、その点も安心でしました。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
2ヶ月

コロナ禍だったので長期化も覚悟しておりましたが、思っていたより早く売却できました。販売価格も想定内の値引きで収まったので大変満足しています。

売却価格

5.0

査定価格2,600万円
成約価格2,650万円

周囲の価格や地価をベースに詳しく説明してもらいました。6社ほど査定してもらいましたが、極端に高かったり、安かったりする査定もありましたが、自分の考えに近いとこと専任契約をし、コロナ禍で売るのも長期化することも覚悟していましたが、2ヶ月で売却でき、価格も納得のできるものでした。

この会社を選んだ決め手

同じマンションの下の階の売却実績があり、物件、周囲の状況なども良くわかっていて、担当者も誠実な方だったので決めました。クリーニングのサービスと瑕疵保証があり、手数料の値引きがあったのも良かったです。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/大阪府大阪市淀川区
査定価格 2,600万円 成約価格 2,650万円
売却の理由 住み替え

2020年3月

会社選びスタート

子供が生まれ、4人家族になり3LDKでは手狭になってきた為、4LDKへの住み替えを考えていました。
上の子が小学生で転校もしたくなかったので、同じ町内で新築マンションができ、いい物件だったので購入を決めました。
コロナ禍で緊急事態宣言も出ていて、景気も悪くなりそうな時期だったので、適正な価格で売却できるか不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年5月

契約会社を決定

査定価格
2,600万円

同じマンションの下の階の売却実績があり、物件、周囲の状況なども良くわかっていて、担当者も誠実な方だったので決めました。クリーニングのサービスと瑕疵保証があり、手数料の値引きがあったのも良かったです。

2020年6月

販売スタート

売出価格
2,800万円

2020年8月

売却完了

成約価格
2,650万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2020年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません

住友不動産販売株式会社 梅田営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 梅田営業センターの口コミ・評判

大阪府大阪市北区

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 梅田営業センター 大阪府 大阪市北区

住友不動産販売株式会社 梅田営業センター

5.0(1件)

  • 企業・社員の対応5.0
  • スピード5.0
  • 価格5.0

ユーザーの声

  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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50代までの男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応

5.0

地域の事に詳しく、色々と教えてもらい、売却のアドバイスをたくさん貰えた。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応

5.0

先に述べたように、購入(投資物件)にも対応してくれたこと。

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最初の問い合わせから非常に丁寧に対応いただき、レスポンスも大変早く決定の1番の決め手となりました。仲介手数料の割引サービスも嬉しかったです。続きをみる

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