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西鉄不動産株式会社 本店

4.1

口コミ 7件

西鉄不動産株式会社 西鉄不動産株式会社 本店 福岡県 福岡市中央区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.1
  • 売却スコア

    4.1
2021年8月 Good
50代までの女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 1,650万円
    (福岡県福岡市博多区・分譲マンション)

最初に私達が考えていた金額より高い査定で驚きました。他社と比べる事はしませんでしたが、よくよく話を聞いてみると専属専任で良かったと思いました。リフォームもしていないのに思った金額よりも高く売れて、資料もキチンと作って貰えて満足しています。

2020年4月 Good
50代までの女性
対応満足
5.0
  • 売却価格 1,200万円
    (福岡県糟屋郡篠栗町・一戸建て)

いつもにこやかでとても丁寧な応対で、不満に思うことが思い当たりませんでした。こちらがわからないことで不明な点があれば、必ずちゃんと調べて後で教えてくださいました。本当にこの人に担当してもらって良かったです。

ユーザーの声

  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • ローンの相談ができた
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 西鉄不動産株式会社 本店

企業・社員の対応

4.2(7件)

60代以上の男性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て1,850万円で売却

色々な手続きや資料の提示、要所要所での連絡などが迅速かつ的確で、説明も分かりやすく、私達も非常に動きやすかったです。商談全体を通じて大きなトラブルも無く、私たちの要望や話も熱心に聴いていただき、安心してお任せ出来る担当者でした。

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンション4,250万円で売却

おおよそ希望通り対応いただいたかなと思っています。値下げについての説明は、比較対照になる近隣同クラスマンションの金額が最重要といった印象を受けたので、もう少し各物件の間取りや条件毎の人気や価格差の説明が欲しかったなとは思います。

西鉄不動産株式会社 本店の社員の対応に関する満足度は4.2です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
こまめに連絡をもらえた!だから、西鉄不動産株式会社 本店を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
こまめに連絡をもらえた!だから、西鉄不動産株式会社 本店を選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの女性
返信が早かった!だから、西鉄不動産株式会社 本店を選びました (50代・女性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 西鉄不動産株式会社 本店

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション1,650万円で売却

イエウールに入力したあと、直ぐに連絡がありました。査定も高かったし、福岡で大手の不動産会社だったので安心してお任せ出来ると思いました。担当の方の対応もくどくなく、あっさりとしていたので気持ち良かったです。

60代以上の男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て1,850万円で売却

担当していただいた方の説明が分かりやすく、商談以外でも色々とお話する機会があり、相続や税金などの話等も聞かせて頂きました。また、関係業者紹介や手配についてもご協力いただき、仕事で忙しい此方の都合に合わせて迅速な対応をしていただいたことに感謝しています。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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中央区の不動産売買は創業80余年の西鉄不動産「大手門本店」へお任せください。

西鉄グループの不動産会社であります西鉄不動産は、昭和4年(1929年)創業以来、地元福岡の皆様に支えられ平成28年に創業87周年を迎えます。
『大手門本店』は居住用マンション・一戸建て・土地から一棟ビルまで、中央区などの不動産売買のサポートをしています。
是非、不動産の売却・購入のご相談は、西鉄の仲介『大手門本店』へ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。

店舗情報 西鉄不動産株式会社 本店

住所 〒810-0074
福岡県福岡市中央区大手門2―1―10

最寄り駅 福岡市営地下鉄空港線赤坂駅徒歩5分
電話番号 092-712-0321
FAX 092-712-1344
営業時間 9:15~18:00
定休日 水曜日
免許番号 福岡県(02)第017121号
企業情報 西鉄不動産株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを住み替えのために2,780万円で売却しています
50代までの女性
40代・女性は一戸建てを賃貸の住居費がもったいないため2,800万円で購入しています
50代までの女性
40代・女性は一戸建てを子供や家族のため2,380万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は土地を資産整理のために240万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 西鉄不動産株式会社 本店

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
4
1
信頼できる担当者だった
4
2
対応が早かった
3
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
5
2
地元に強いと感じた
4
2
清潔感があって好印象
4
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
5
2
税金関連の知識が豊富だった
4
3
ローンの相談ができた
2

西鉄不動産株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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西鉄不動産株式会社 本店の― 取引の流れ ―

西鉄不動産株式会社 本店の口コミ・評判 西鉄不動産株式会社 本店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/福岡県福岡市中央区
査定価格 4,150万円 成約価格 4,250万円
売却の理由 転勤、転職

2024年9月

会社選びスタート

特定の場所に居を構える必要が無くなったので、売却を検討しました。
ローンの返済が出来て、今後の事業資金の足しになればと考えていたので、納得いく金額で売れるかが不安ではありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2024年10月

契約会社を決定

査定価格
4,150万円

近鉄の知名度と担当者の対応、担当者自身の評価額が4社の来ていただいた営業の方の中で一番高かったのが決め手になりました。
資料に関しては、近隣同クラスマンションの直近の売却価格などが参考になりました。

2024年11月

販売スタート

売出価格
4,680万円

2025年3月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2026年1月

販売価格の変更

値下げ価格
250万円

2025年10月

売却完了

成約価格
4,250万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月

2025年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

他社からの紹介も多々あったからでしょうが、内覧に来た方の進捗があまり見えなかったかなと。どこに問題があって成約に至らなかったのか、掘り下げていけていれば、もう少し早く決まったかもと思います。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 西鉄不動産株式会社 本店

売却スピード

4.2(7件)

60代以上の男性

売却スピード

4.0

一戸建て1,850万円で売却

事例を踏まえた手続きに掛かる期間を聞いていて、当初はもっと時間が掛かると思っていましたが、想定していたものより少し早めに売却することが出来ました。価格についても妥当な価格だと思っています。

50代までの女性

売却スピード

4.0

一戸建て1,200万円で売却

引っ越しする前に売却できれば一番だったけど、それができなかった場合あとの管理と販売活動は任せてほしいと言ってもらったので、少し不安ではあったが、お任せして地元を離れた。定期的な報告をもらいながらそれから更に約3ヶ月後に買取が決まり安心した。

売却価格の口コミ・評判 西鉄不動産株式会社 本店

売却価格

4.2(7件)

分譲マンション1,920万円で売却

周囲の事例や過去売却情報、現在の地域相場など比較対象が豊富だった。
購入したときの情報しか持ち合わせていなかったが、アドバイスのおかげで思っていた希望額を大幅に越えて売却できた。

分譲マンション4,250万円で売却

4社来ていただいたのですが、金額については、ほぼ同じ内容で説明を受けたので、相場観は納得でした。
購入から日が浅かったので、購入時に行ったリフォームにより、多少金額の上乗せが出来たかなと思います。
あまり協議はしておらず、担当者にほぼ任せて、初回のチャレンジ価格から数回値下げを行い成約という流れでした。

この店舗で売却した体験談 西鉄不動産株式会社 本店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 福岡県福岡市中央区 分譲マンション 4,250万円

4.0

ほぼ家にいなかったので、鍵も預けて丸投げ状態で対応頂けたのが、一番良かったです。
60代以上の男性 福岡県福岡市博多区 一戸建て 1,850万円

4.0

不動産会社は、知名度と担当の方の印象で決めました。 期間や価格にも満足しています。
50代までの男性 福岡県糟屋郡粕屋町 分譲マンション 1,100万円

3.7

情報がたくさんあり、取引業者が多い会社なので、手続きがスムーズに進んだと思った。
50代までの女性 福岡県福岡市中央区 分譲マンション 1,920万円

3.4

地元に強い不動産会社というのが一番の決め手。
50代までの女性 福岡県福岡市博多区 分譲マンション 1,650万円

5.0

対応も速く、とても安心してお任せ出来ました。
50代までの女性 福岡県糟屋郡篠栗町 一戸建て 1,200万円

4.4

対応の速さは大事ですね。遅ければ不安と不信感が募ります。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
ほぼ家にいなかったので、鍵も預けて丸投げ状態で対応頂けたのが、一番良かったです。

4.0

福岡県福岡市中央区 分譲マンション 4,250万円
不動産会社は、知名度と担当の方の印象で決めました。 期間や価格にも満足しています。

4.0

福岡県福岡市博多区 一戸建て 1,850万円
情報がたくさんあり、取引業者が多い会社なので、手続きがスムーズに進んだと思った。

3.7

福岡県糟屋郡粕屋町 分譲マンション 1,100万円
地元に強い不動産会社というのが一番の決め手。

3.4

福岡県福岡市中央区 分譲マンション 1,920万円
対応も速く、とても安心してお任せ出来ました。

5.0

福岡県福岡市博多区 分譲マンション 1,650万円
対応の速さは大事ですね。遅ければ不安と不信感が募ります。

4.4

福岡県糟屋郡篠栗町 一戸建て 1,200万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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